第347章 利润盘点（2/2）

由于是续建工程，实际上嘉义地产欧洲城项目上总花费的时间不过是短短七个来月，但却产生了分之一的利润，让韩易不禁打心底里感叹房地产行业的暴利。

资金回笼之后，韩易让金大牙做的第一件事就是先把拖欠的两千万工程款给全部支付零清。虽然说对于房产商来说，论是材料供应商还是那些建筑包工头都是属于弱势群体，但是韩易觉得他们实际上就是房产开的基石，如果没有了他们，哪怕你房产商就是有再大的本事也玩不转，没人帮你造房子，你还玩个屁啊！因此，和他们保持良好的合作关系非常必要。

另外，韩易还把幢二楼的两套大房子用嘉义地产的名义买下，间打通，变成了一个足有四来平方的整体，这也成了嘉义地产松台第一个名义上的办事处。

购买办事处是韩易早就计划的事，一来可以把利润转化为公司不动产，减少税赋；二来嘉义地产松台大酒店打了这么久的游击，也确实需要一个自己固定的根据地了。毕竟嘉义地产不是抱着来松台捞一把就走的心态，至少大学城项目还没有完全落成之前是不会轻易离开的。

由于时间紧促，办事处并没有进行大肆装修，只是原有的毛胚基础上简单地做了一些装饰，铺上了地板，墙壁粉刷一，然后添置了必要的办公桌椅用品和空调饮水机之类的生活用品。

办事处的格局和布置本着一切从简实用的原则，并没有分开太细，只是隔离出了总经理室、营销部、市场部、工程部和后勤部等几个部门，其工程部和后勤部因为工作关系，还是合一起办事的。另外还有一间休息室和茶水间，除此之外，必不可少的还有一个小型会议室，有了自己的会议室，就再也不用跑来跑去地租用松台大酒店的会议室了。

“韩易，北区的两块地我已经安排了人去打试压桩，相信几天后具体数据就能出来，然后就可以开始工程设计了。另外我也让人开始准备相关的资料，就等着工程设计和图纸一出来，就向国土和城建递交建造申请。”嘉义地产的办公室里，韩易听到金大牙的话，沉思了一会，也点了点头。

确实，借着大学城建设的东风，北区的两块地也到了一个开工建设的好时机。不过……韩易想了想，对金大牙说道：“金大哥，我还是觉得，我们这两块地开工的时间要往后稍微再拖上那么一拖。”

“拖上一拖？”金大牙有些不明白韩易话里的意思。

“是！”韩易点了点头，思忖道：“我觉得开工的时间要比他们慢上那么个几个月……嗯！好是半年左右，那就差不多了。”

“半年，你的意思是……”

韩易微笑了一下，说道：“我们既然是要借势，左右也是借，那就干脆借得多一点。你看，现这北区的地方，还是一块空地，没路没水没电，可以说是三产品。但是大学城只要一开工，那个情况又不同了，他们要规范建设，这路要先造起来，还有这水电要通起来！呵呵，那我们就等着他们先全部搞定了，坐收其成就好，也省得我们自己多费力气了。”

金大牙一听，顿时哈哈大笑起来，指着韩易说道：“我怎么说来着，你小子就是个不折不扣的奸商，连这点便宜都要占！哈哈，不过我喜欢。好，就听你的，我们慢慢来，反正基建审批什么的也要花一段时间，那就给它来个慢工出细活。”