第585章 渣土难运（1/2）

听了食堂工作人员的一席话，一名食客若有所思地说：“如果民生食堂能够做到这一步的话，那些房地产开发商所吹嘘的‘一铺养三代’，将彻底地变成‘三代养一铺’。

看样子，商铺的冬天就要来了。”

那食堂工作人员微微一笑，说：“岂止是商铺，那些炒房的如果不尽快撤出本县，将还会受到更大的打击。

民生钢建是为了一个庞大的新城计划而成立的，按照民生公司的规划，他们将在未来的五年时间之内，在城郊修建一座可以容纳数万人居住的新城。

而目前在县城居住生活的人口数量也仅有十多万，这座新城将提供可以容纳整个县城一半人口的居住能力。

到了那个时候，那些拥有多套房屋的炒房客将被套牢。”

“我觉得没那么简单，这世上的‘鬼城’还少吗？

一座新城的配套设施如果不齐全的话，是很难吸引到足够的居民的。”

“如果是其他的开发商，可能会存在这样的问题。

可是，如果这座新城是民生公司来开发的，未来将会有无数的可能。

因为民生公司现在就在向普通群众提供舒适廉价的租赁房屋，而且已经培养出了不少的固定客户。

如果他们拥有了更为集中和成本更低的租赁房产，完全有可能影响到整个县城的租赁市场。”

“可那新城毕竟离县城远了点，那些工作在县城的人，是不可能选择去那新城居住的。”

“实际上，在那座新城里也会出现很多的工作机会。

那些在新城工作的人，自然会把新城作为他们的首选居住地。

而这些人的离去，将会造成老县城里大量房屋的闲置。

供需关系的改变，必然会拉低整个县城的租金水平。

而租金水平的大幅降低，将会间接影响到房产的收益，从而引起房屋的贬值。”

“可是，民生公司自己也拥有大量的房产，如果他们这样做的话，他们自己也会受到严重的影响。

这种伤敌一千、自损八百的作法，对民生公司根本就没有任何的好处。

所以，我觉得那座新城的租金水平不可能出现大幅下降，保持现在的租金水平，应该是一个多赢的选择。”

“民生公司在过去的一段时间里，已经按照市场价格百分之八十的价格，抛售了近千套房屋。

我估计现在他们手中的房产资源应该处理了很大一部分，剩下的那些房屋都是相对较为集中，而且是已经装修后租出去的。

从民生公司平台上的租赁统计可以看出来，这部分租赁房屋并不多。

也就是说，相对于一座可以居住数万人的新城来说，这点房产已经无关大局。”

……

民生公司对新城建设的相关信息并没有隐瞒，所以，这个足以改变整个县城格局的消息，迅速引起了县城居民们的热议。

一时之间，当地的房价在周边地区全面上涨的情况下，反而呈现出一种上涨与下跌相互交织的局面。