416.第414章 绿城云庐首单（1/2）

第414章 绿城云庐首单

“感情在这等着我呢。”

曲泽楷哑然失笑，虽然被套路了，不过他也不怎么生气，毕竟张齐元也是为了成交。

“你等一会儿啊，我跟董事会反应一下。”曲泽楷说道。

“行，不过你们别搞什么要一个星期的时间申请特价了，老实说，我觉得五百万的价格已经算是比较不错的了。”张齐元点点头道。

“这个就不是我能决定的了，看董事会那边怎么说？”

曲泽楷立即给董事会那边反应张齐元客户的情况。

张齐元坐在曲泽楷前面，静静地等待着。

过了十来分钟，曲泽楷收起手机，正式的对张齐元道：“张总，你客户确定五百万能定？”

“客户是这么跟我说的。”张齐元微微颔首。

“刚刚就你客户的问题，董事会这边讨论了一会儿，觉得500万的价格可以出售，不过需要你客户那边签署一下保密协议，不能向外界透露具体的价格。”曲泽楷道。

刚刚他在董事会那边也将张齐元说的事情反应了一下，董事会那边觉得张齐元说的挺有道理的，他们楼盘开盘几天了，如果一套成交都没有的话，的确会让其他客户望而却步。

“这应该没有问题。”张齐元想了想道。

“那我们一起去见见你的客户吧。”曲泽楷起身道。

张齐元立即带着曲泽楷来到刘瑶一家所在的桌子这边。

“曲总。”

邹心怡见曲泽楷过来，连忙站起身，让出座位来。

曲泽楷点了点头，坐了下来，然后对刘瑶的父母说道：“刚刚张总找我谈了一下那套东边户下叠的价格，本来我们是做不到那个价格的，但张总口才确实挺好，把我说服了，我跟董事会那边反应了一下，经过董事会的商讨，他们也同意了你们以五百万价格购买我们东边户的下叠。”

“不过我们需要签订保密协议，对外你们必须声称是540万购买的。”曲泽楷看着刘瑶父母道。

刘瑶一家闻言，脸上顿时露出喜色。

“这没问题。”刘瑶父亲毫不犹豫道。

“行，那就直接签合同吧。”曲泽楷心中也松了口气。

好在张齐元这个客户也比较靠谱，要是张齐元的客户临时又要讲价，他还真不好怎么弄了。

价格谈妥后，签合同的事情就简单多了。

签好合同后，曲泽楷亲自带着刘瑶一家来到大厅这边准备砸金蛋。

这一举动，瞬间吸引了大厅内所有中介的目光。

“这什么情况？不会是有人这么快就订了吧？”

“你看那个人是不是那个齐家地产的老板张齐元？是他的客户吗？”

“这太牛逼了吧，才刚开盘，就带着客户过来订了，也不知道是高层，还是叠拼，是高层还好说，要是叠拼的话，那就太猛了。”

周围的中介开始议论纷纷。

张齐元不以为意，从邹心怡手中接过一个礼，在旁边等待着刘瑶一家砸金蛋的时刻。

曲泽楷拿着锣锤大声喊道：“喜报来袭，恭喜刘先生成为我们绿城云庐尊贵的业主！”

说着，用力在大厅的铜锣上敲了三下。

铛！铛！铛！

砰！砰！砰！

随着锣声响起，张齐元和另外两个接待小姐姐立即扭开礼。

无数金色的彩带如瀑布般飘落，舞动着喜悦的旋律。

刘瑶一家脸上洋溢着满足和兴奋，在周围祝贺声中，刘瑶的弟弟拿着锤子砸开了金蛋。

刘瑶的弟弟运气不错，砸了一个扫地机器人，虽然对于他们家来说，这并不算什么好东西，但一个好彩头还是让他们很是高兴。

张齐元嘴角忍不住上扬，五百万的房子，58渠道的佣金是到店四个点，也就是二十万的佣金。

就算要返一半，扣掉税之后，他到手也有八九万的样子。

虽然和二十万比起来，看上去少了很多，但他也没有费多大劲，他已经很满足了。

领完奖品之后，在曲泽楷和邹心怡的陪同下，张齐元和刘瑶一家一起走出了绿城云庐的售楼部。

等曲泽楷和邹心怡回去之后，张齐元主动道：“叔叔阿姨，咱们先去我们店里，我给你们写一份返佣申请表。”

“好，那就麻烦小张你了。”刘瑶的父亲笑着说道。

对于张齐元的表现，他很是满意，他没想到张齐元竟然真的能谈到五百万，要知道绿城云庐的叠拼本身质量就比湖畔玉景的要好，而且面积大十几个平方，院子还大一百个平方，而且还是东边户，这个价格算是比较值的。

张齐元带着刘瑶一家来到星城景园店这边，给他们写了一份返佣申请表，返佣的金额是九万，毕竟要扣掉缴税的部分。

对于返佣，他是一点都不排斥的。

要知道，他前年从业的时候，大部分楼盘的佣金都只有两个点，高一点的就是三个点，开发商现在给这么高的佣金点位，其实也是变相的让中介把多出来的佣金返给客户。

他不像贝壳的那些中介，觉得自己靠自己专业能力吃饭，认为返佣就是那种不专业的中介吸引客户的手段。

平心而论，一套新房大几万的佣金，高一点的十几万，二十几万，中介只需要带客户到楼盘看一下，虽然有个别中介是很专业，但真正愿意让你拿这份佣金的人还是客户，将这一部分的佣金反馈给客户，自己也能心安理得的赚自己该赚的那一部分。

“叔叔阿姨，刘瑶姐，咱们一起去吃个饭吧，认识这么久了，今天还是第一次见面，就让我尽一下地主之谊。”张齐元看了看时间道。

“小张，还是我们请你吧，之前买我那套房子的时候，我就说回汉城请你吃饭，这次怎么好让你请呢？”刘瑶笑着说道。

“都一样都一样，我知道一家饭店味道不错。”

张齐元将刘瑶一家人带到万家别院。

在刘瑶一家点好菜之后，张齐元偷偷的将单给买了。

刘瑶一家在他手上买了两套叠拼，一顿饭钱他还是付的起的。

而且看刘瑶一家的情况，家里的条件肯定是非常好，后面随便给他介绍一两个客户，他就赚到了。

吃完饭之后，刘瑶准备买单，在得知张齐元已经买单之后，忍不住嗔怪道：“小张，说好姐姐请你的，你怎么偷偷买单了？”