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229.第229章 229【谁都忽悠不了谁】(1/2)

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第229章 229【谁都忽悠不了谁】

待林秀锋兄弟离开会议室,陈松青脸上的笑意瞬间消失,恢复严肃的模样。

会议室里剩下的3人都是他的心腹,完全没有装样子的必要。

董事何桂全说是董事局董事,实际上是陈松青的副手,很多事情都由何桂全来处理,何桂全是陈松青心中地位最高的心腹。

“这两个傻仔是不是发现了什么?像钟正文一样。”何桂全皱起眉头说道。

陈松青冷笑道“管他们知不知道,发不发现,上了船就要帮我们做事,不然大家一起沉到海里。”

“陈生,香江人都知道这两个家伙是傻仔,汇丰银行的人会在这个时候相信他们的话吗?”心腹卢志煊沉稳的问道。

陈松青摊了摊手,无所谓道“他们只是其中一道保险而已,要是全靠林秀锋兄弟,那我们还怎么做事?放心吧,汇丰银行的2亿5千万贷款我们一定可以拿到的。”

“要是从汇丰银行手上拿到2亿5千万元,那我们的其他资金找哪家银行贷款?又是裕民银行吗?”会计师洋人碧格问道。

佳宁公司的很多账目都是这位会计师做出来的,骗过了很多银行,其中就有汇丰银行,可见此人的能耐。

“不,裕民银行是我们最好的靠山,我们已经欠他们裕民银行46个亿港元,现在不宜继续增加了。”陈松青很认真的说道,“先向渣打银行或者外资银行借贷吧。”

“证监处查账的事情做好了没有?”陈松青转头看着碧格问道,这是重要的一环,要是出了错,佳宁公司会瞬间倾塌的。

“陈生请放心,他们查不出什么的。”碧格很自信的说道。

“那就好!你们可以放心,等我们度过这个难关,佳宁公司会开始正经经营,将之前的事情全部消灭,大家都会是香江最有头有脸的人。”陈松青依旧给3个心腹画着大饼。

“哈哈!!”众人齐声大笑。

11月3日,星期三

只有3个财团有意竞标金钟道域多利兵房地段地皮,向港府提交了标书。

这则消息立刻引起了地产行业的轰动,地产商们都没想到市道差成这个样子,中环金钟的地皮都没有太多的财团竞标。

下午3点钟左右,港府官员宣布这次竞标出价过低,已经决定将其收回。

很快,记者们走后门,得到了竞标的具体消息,长江实业公司出价6亿元,视为3个财团之中的最高价,第2名是新世界发展公司,出价4亿元。

这块地皮占地面积有11.5万平方尺,按照长江实业公司的出价,平均每平方尺5217.4元,比交易广场的地价3万多元便宜了将近5倍。

难怪港府要将这块地皮收回,要是在81年这样的市道,值个20亿港元都是有可能的。

兆安地产公司办公室

罗齐鸿又在与3巨头商量事情。

“这次港府算是打错了算盘,想要刺激地市的,结果让地市的情况更加严重了。”陈智隆很开心的笑着说道。

现在的地市情况越糟糕,对兆安地产公司越是有好处,可以趁低价大量买入优质的公司和物业地皮,到了市道正常的时候,兆安地产公司的市值会一下子膨胀,极有可能成为香江新的地产五虎将之一。

罗齐鸿笑道“港府可不是为了市民才刺激地市的,而是想要缓解港府的财政赤字,算盘打错了对他们也没有很大的影响,反而对地产商来说是致命的。”

“我相信新一轮的物业地皮抛售潮会在明天出现,价格会迎来新低,无论是炒客,还是地产商,都会被吓一跳。”

“那我们是不是可以慢慢接触一些同行,低价收拢优质物业?”康文毅问道。

罗齐鸿点点头“可以,工业大厦的价格差不多了,先从这里开始吧,让财务部拨款5千万,目标收购30幢工业大厦。”

程见深提醒道“30幢工业大厦不是收购不了,不过质量会有所跟不上,不如改成22幢,尽量收购新建的工业大厦,老板觉得如何?”

“可以!”罗齐鸿并未不听意见的人。

“嘉年地产公司的9幢工业大厦是否在其列?”康文毅问道。

“在!公司的资金不能全部投入到工业大厦上面,重点项目还是中环、湾仔、九龙市区、铜锣湾的商厦收购。”罗齐鸿还是不认为工业大厦比商厦能赚钱。

“嘉年地产公司的情况越来越差了,只是彭国珍在勉力维持,不过彭国珍已经数次住院,身体很难承受这种压力,我认为彭国珍撑不了多久了。”程见深分析说道,他明白彭国珍那里要是取得突破,对兆安地产有利。

罗齐鸿沉吟半刻,道“我记得嘉年地产公司在九龙市区有几幢商厦,或许可以让彭国珍打包出售,至于理由嘛,自然是这笔资金可以拖着嘉年地产不清盘。”

3人微微一想,便明白了老板的意思,那嘉年地产倒闭的危机来说通彭国珍贱卖物业资产,不然被银行收走,物业价格会更贱,更无药可救。

翌日,华光地产公司董事局会议

这场地市大暴跌也对华光地产公司造成了很大的影响,虽然不似嘉年地产公司这种濒临破产的危机,但是市值暴跌2成,跌至6亿元,负债率大幅度上涨,利息偿还开始有些紧缺。

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