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第228章 228【危机来临】
10月中下旬
香江市场更加的风声鹤唳,有钱人的走资越来越严重,大量的物业被抛售,价格亦是一低再低。
事实上,哪怕是中产阶级也是没有办法走资的,只有富人才有资产需要抛售转移,而此时的香江富人只有区区的2%的人口占比,但是他们掌握了超过一半的香江财富。
如此的状况搞得底层、中层的市民都开始有些发慌,甚至有人传言要备好食物、清水等日常用品,否则打起仗来他们要饿死。
好在内地在香江的官媒及时刊登宣言,将谣言驱散,不然不知道会造成什么后果。
上一世的罗齐鸿只是听过香江在大谈判之时的混乱,这一世算是亲身经历过了,真的有些可怕,各类的野心家在搞怪,动摇人心以求图谋个人利益。
若不是上一世的记忆,他都无法如此坚定的稳坐泰山,当然他也想帮帮忙,毕竟都是同胞,可惜他个人的力量太小了,出去说什么别人也不会相信,只会害了自己。
其实,香江如此之乱,也有港府的原因在,或许想借香江的动乱在大谈判上拿到更多的话语权吧。
罗家的二老起初亦是慌乱无比,想要变卖资产跑路,但是被罗齐鸿安抚了下来,不过依旧是心绪不定。
为此罗齐鸿让他们到盛运印刷做苦工,人一旦忙起来了,是顾不上其他东西的。
这样的环境严重影响了地市,而地产公司又首当其冲,地产公司中又有数家公司最为困顿,如置地公司、恒隆公司、佳宁公司、嘉年地产公司以及鹰君地产公司。
恒隆公司作为香江华资五虎将之一,在81年之际,由其牵头的3个财团一举拿下了港岛铁路沿线的9个地铁站上盖物业的发展权,其中每个项目恒隆公司都占35%以上的权益,不可谓风头正盛。
而此时的恒隆公司在中环美利道地段的红大厦已经完工,正计划展开金钟二段的香山大厦(即今日之力宝中心),这块地皮面积6万9千平方尺,可建楼面面积104.3万平方尺。
不过按照港府的要求,恒隆公司为首的财团仍然需要支付14亿2千万港元的尾款,且限期在28日内完成。
咯咯!!
敲门声响起,惊碎了罗齐鸿看新闻纸以及思索的心情。
“进来!”
“老板,有大消息。”陈智隆急冲冲的走进来,“恒隆公司向港府和地铁公司建议将金钟二段的地价减至10亿元的要求被驳回了,还有答应向恒隆公司借贷11亿港元的日资银行临时撤回承诺,很有可能恒隆公司会放弃这个项目。”
就金钟二段地铁站发展项目恒隆公司已经向地铁公司交付了4亿港元的定金,如果不能如期支付尾款,那4亿港元将被‘挞订’。
在前世,这是大新闻,罗齐鸿自然知道。
此时的恒隆公司无异于‘黄鳝上沙滩,唔死都一身残’,元气肯定大伤。
罗齐鸿沉思下来,就他个人而言,他当然对金钟二段地皮垂涎三尺,可惜兆安地产公司和他私人联合起来都吃不下这个项目。
接着陈智隆又汇报了鹰君地产公司的情况,因为罗齐鸿对鹰君地产公司旗下的富豪酒店非常感兴趣。
现下的鹰君地产公司在9月份上半年度,一系公司的亏损已高达20亿元,陷入了严重的财务危机。
不过鹰君地产公司的罗鹰石似乎还不想认命,抱着侥幸之心,想要支撑到最后的时刻,所以现在不是下手的最好机会。
“保华建筑公司的情况还好,由于没有什么外债,暂时仅仅是在维持公司运营的费用上有些拮据,不过其股价已经下跌接近25%,一众股东抛售不少的股票。”
“据我们的调查结果,这些股东的私人公司都有不少的债务,现在应该是对其下手的时机。”
陈智隆做事向来有些着急,可能是康文毅和程见深逼迫他太甚了。
罗齐鸿摇了摇头“继续监视保华建筑公司的情况,现在还不是收购的最佳时机,我们一定要最小的代价收购成功。现在的市面上,好东西很多,我们的资金量代表着我们可以吃下多少好东西,所以一定要最小的代价来收购。”
“是!”陈智隆心有不甘的退出了办公室。
10月26日,星期二
佳宁公司突然宣布取消派发中期息,改以十送一红股代替,同时发行5亿股优先股集资5亿元。
公告在上午发出,立刻引起了市场的轰动。
很多股东醒悟,原来佳宁公司已经陷入困境,不再是之前那个佳宁公司。
于是,股民们开始争先恐后的抛售佳宁公司的股票,在下午开市之时,股价狂泻,短短一个小时内由每股1.52元跌至1.42元(在81年底到82年9月份期间佳宁公司增发了大量的新股,使得股价不复之前的价格)。
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