第460章 惊掉下巴（2/2）

就拿舒州如今的房价来说，即使是市区位置，也不过才400元/平方左右。直到2008年以后，舒州市区的房价才涨到8000元/平方，而市区之外，才5000元/平方。

这也是宋文镜没想着在舒州囤房的原因。即使要囤，那也是选择是在京城、松江或者鹏城这样的1线城市。

朱捷给宋文镜讲解了大约有半个小时的时间，才终于停止讲话，抱着水杯赶紧的喝上1口。

中间这段时间，宋文镜没有插话，而是1直默默的听着、衡量着。

他主要的是确认这位朱总没有诳自己，既然没有异议，那他当然也就会选择跟朱捷合作。

“朱总，按照你的说法，1般情况下，1套普通的4合院价值大约在60万——70万之间；2进的则是在120万——150万；至于3进的，如果带上前后花园的那种，大约200万——300万。是这个意思吧？”

朱捷点了点，确实如此。

宋文镜微微的皱了1下眉头，倒不是说他没有钱。而是这样算下来，好像也买不了太多。

原本年初之时资金还算宽裕，可如今接下了威利斯集团的项目，前期的资金投入就要4千多万，大约在5月份左右才能拿到威利斯集团的首批付款1.2亿。

而这1.2亿还是要接着投入进去，才能维持整个项目的运转。

至于其他的资金，宋文镜大部分也都有了用处。要知道今年以来，宋文镜可不止接下威利斯1个项目，其他的项目也是需要投入的。

这样1计算，宋文镜能够动用的只有500万左右。再加上刚刚古玩展销会赚取的350万，全部算在1起，也就在850万上下。

这是目前宋文镜可以使用的，而直到6月份，城辉大酒店完工，最后的1300万的尾款才会到账。可那笔钱，宋文镜是打算投入到港岛用于投资的，并不在这个计划之内。

宋文镜在皱眉沉思，1旁的朱捷确实以为宋文镜资金不够。可前面又说下了大话，现在难以下台。

于是赶紧解围道：“宋总，我看咱们可以先买个1两套标准的4合院试试看。”

普通标准的4合院也就67十万，他相信这位宋老板这点钱还是拿的出的，要不然于嘉也不会将他特意叫过来商量此事。他不知道的是，宋文镜头疼的问题是无法买到更多而已，并不是在纠结那1两套。

宋文镜没有理睬朱捷给的台阶，他的内心还在计算着，该如何组合才能利益最大化。

直到数分钟之后，宋文镜才抬起头来，对着朱捷说道：“这样吧，朱总。1套自住的3进的宅子这个不变，具体价格我们看实际情况而定；另外再选两套2进的宅子以及3套普通的标准4合院。”

这样说，宋文镜自然是经过计算得来的。1套好1些的3进宅子大约250万左右；2进的宅子则是在150万以内，再加上普通的标准4合院，这样算下来，总费用大约在750万以内。

留出1百万作为自己的0花钱。公司的所有资金都已经分配下去，暂时无需操心。自己身边总要留点钱等着花销。

“什么？你确定？”朱捷张大了嘴巴。听到这个数字差点没让他惊掉自己的下巴。

如果按照他的计算，这位宋总要求的宅院总金额至少也是700万。700万现金，在95年这个年代，可不是那么轻易拿得出来的。

那些号称千万富翁的，不要说捧出700万出来，就是两百万也不1定就能够马上拿的出来。

其实宋文镜也想过走商业贷款的流程，可如今住房走商业贷款的手续很是繁琐，周期还特别长。不像后来相当的便捷。

宋文镜没有那么多的时间去纠结此事，于是干脆准备全款拿下。等到以后，资金再宽裕1些，可以再买。

也就因为此，朱捷顿时对宋文镜的敬仰如滔滔江水连绵不绝。