413.第410章 世贸佘山or佘山高尔夫？（两章（2/2）

这个别墅群其实分成两个部分，都靠近一个小区自建的标准高尔夫球场，其中主体部分以90栋托斯卡纳风格的别墅为主，相对来说价格要低一些，四五千就可以买到。

另一个部分则位于华廷岛上，户户临水，只有二十栋，不过占地面积普遍超过6亩，建筑面积也都在1500平以上，价格全都过亿，是高尔夫郡小区里更高端的产品。

中介开车带李卓去看的就是华廷岛上的一栋别墅。

这套别墅是一栋意大利普罗旺斯式风格的别墅，建筑面积1563平，地上三层，地下一层，园面积是3500平。

在别墅门口，李卓朝远处眺望了一下，视野中能看到隔壁那栋别墅，以及更远处的其他别墅的尖顶。

据说这里住着一位明星，李卓问中介：

“我记得陆毅是不是住在这边？在哪栋别墅里？”

中介立马回道：

“是，他在这里的确有别墅，就是这座岛尽头处的那栋，不过他们夫妇已经带着孩子去市里住了，据说是为了孩子读书方便。

还有，其实他那套也在挂牌出售，不过报价太高了，开始要2.5亿，现在降到2.2亿，但也卖不出去，有钱人的钱也不是大风刮来的，他如果不继续降价，那慢慢等吧。”

他们看的这栋位于小岛的中间位置，离那栋有段距离，李卓又问道：

“那咱们这套的报价是多少？”

“1.5亿，这价格还可以谈，”中介把知道的都告诉了李卓，“也是挂了一年多了，最开始挂1.7亿，后来降到1.6，现在又降到1.5亿了，业主其实是一家公司，不是个人，为了回款，他们降价倒挺勤快的。”

“这套的报价为何要低一些？”李卓问道。

“当初开发商卖的时候就是一套一价，每栋建筑的大小，装修，看到的河景都不一样，差价就出来了。

当然，咱们看的这套价格最低，可能是因为当初这套房是以法拍的方式被这家公司拿下的，价格相比其他别墅低了不少……”

李卓听了之后说道：

“这是法拍房？有没有什么隐患？”

中介摇头说道：

“这您放心，这套别墅所有的证件都齐全，资质也没问题，房产也没有抵押，而且他们拍下来之后还重新做了装修，不然我们也不敢接手卖。”

他们先绕着别墅看了一圈。

别墅前厅的位置相对小一些，有一个水法，在庭院周边种有绿植和草坪，感觉还是很漂亮的。

园相对比较集中，就位于别墅的后面，面积不小，而且靠近河边。

别墅建筑从前面看会觉得平平无奇，但如果从后面的园草坪上去看，那就很雄伟了。

因为别墅的后面用大理石做了两条拱形/马蹄形的楼梯，直通二楼，将整栋别墅衬托的气势不凡。

从别墅的正门走进去，首先是一个挑空11米的玄关前厅，过去之后是一个家庭用的小客厅。

从小客厅推开阳台的门，走出去便是两条拱形楼梯连接而撑起的一个大露台，全石质的，面积很大，有七八十平的样子，这种设计感觉还是挺牛的。

从这里能俯瞰后园，以及远处的河景。

客厅一侧就是开放式的厨房以及餐厅的位置。

整体的装修很精致，餐厅厨房的地面是大理石打磨而成，也是以多个拱窗来采光，餐厅中间吊了一盏水晶吊灯，式样繁复。

穿过长长的走廊，左手边还有一个会客厅，还附有红酒吧台和红酒柜。

装修上来说，这套别墅确实不错，整体偏向巴洛克风格，有种高雅的格调感。

沿着旋转楼梯上去，可以上二三楼，楼梯中间吊着一盏长长的水晶吊灯，价格不菲。

二楼一侧是主卧，这里带有两个衣帽间，女主人的衣帽间更大一些，中间位置镶嵌着一个专门用于放置珠宝首饰的长柜。

男主人的衣帽间相对小一些。

卧室连着一个双台盆的卫生间，没有刚看的世贸佘山庄园主卧的洗手间来的奢华，那里镶嵌的浴盆都是椭圆形的大浴缸，不过这个卫生间该有的浴盆，淋浴间也都有。

主卧的卧室大概有30平左右，带着一个观景阳台。

这一层还有三个套房，其中一个是儿童房，一个是公主房，都带外置阳台和内置卫生间。

公主房装修时多用朵，彩色来渲染，显得很漂亮。

进了地下层之后，李卓觉得这里的设计也很出彩。

地下层的面积大概在600平左右，走进去之后首先是一个十字圆厅，圆厅的左右两侧各有一片功能区。

其中左侧是一个巨大的下沉式会客厅，面积应该有一百多平了，可以用来开party，能同时容纳二三十人没问题，而且屋顶也设计成了星空顶。

中介为此还把星空顶打开了，亮闪闪的挺美。

从大客厅的一侧可以直接走到后园去，所以光线很充足，空间也并不压抑，在大厅两边还设计了一个可以住人的套房，以及一个运动房。

回到十字圆厅的位置，它的右侧是长长的走廊，走廊的两侧镶嵌有两排长七八米的恒温恒湿红酒柜。

走廊尽头是一个用餐的餐厅，设计的匠心独运，从屋顶到座椅都是蓝色的，很漂亮。

餐厅的两侧也做了一些其他娱乐区，像棋牌室，影院等。

这套别墅的装修明显是超过了世贸佘山庄园那套了，也难怪他的报价会更高一些。

李卓一时间有些犹豫，这两套房他都买的起，世贸佘山庄园的别墅，有户外泳池，园面积也更大，户外会比较舒服，而且私密性很好，有一侧是临着森林公园的。

而佘山高尔夫郡华廷岛别墅则装修的更好，风格更精致，私密性也还可以。

李卓于是便说道：

“我觉得这套跟世贸佘山庄园那套，我都挺喜欢，具体选哪一套我回去想想，也问一下人，你把这套别墅的视频也发给我一下。”

中介很快问同事要了一份之前录的视频，发给了李卓。

这时候已经完全天黑了，李卓也是饿了前胸贴后背，于是便叫上中介一起去吃饭。

得知中介想吃西餐，李卓便指挥他开车到了外滩，在路边找了一家名为da lvo的意大利餐厅。

这家餐厅是家高档餐厅，环境和服务都不错，李卓和中介进去后，便点了两个1300元的单人套餐。

它的主菜是澳洲和牛m9西冷牛排，李卓几口就给吃完了，他觉得还不够，于是又点了两份m9西冷牛排，以及两份风味炖牛尾，其中各一份是给中介的。

李卓吃了刚刚好，中介则因为量比较大，没吃完，不过他厚着脸皮打包带走了。

吃完会钞，跟中介告别后，李卓便散着步回了w酒店。

关于别墅，他想跟陈嘟灵聊聊。

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(本章完)