363.第360章 半山林畔别墅（2/2）

一楼的层高是4米，设计了一个7米面宽的超大客厅，可以直接通过一道门通向南侧园，一道宝石蓝的大理石屏风，将5米面宽的10人位餐厅隔开。

餐厅更里侧则是一个拥有高级旋转橱柜的中西厨。

一层设计了一间套房。

这套别墅是有电梯的，他们通过电梯上了二楼。

二楼有三个套房，几个卧室的落地窗都是面南的，从窗台能看到外面苍翠的绿色景致。

其中一个套间面积最大，是主卧。

实际上这栋别墅是双主卧的设计，整个三楼是另一个主卧，面积更大。

二楼主卧面积就已经不小，包括一个卧室，内置卫生间，走入式衣帽间，以及位于最里面的一个办公书房，这个书房采用了双面采光落地窗的设计。

三楼一进去也是一个办公书房，面积更大些，一侧是卧室，也是两面采光的设计，其中一个是赠送的小露台，上面放了白色圆桌和藤椅，适合早上出去呼吸新鲜空气。

这套的卫生间是比较大的，干湿分离，双台盆，浴池都是配齐的。

在书房的后侧则是另一个大露台，有20平方，露台上有各种绿植，也放了藤椅和木桌，适合两人一起喝喝茶，看看远处的绿景。

从书房一侧，沿着一道木梯，能走到阁楼上，它面积也不小，全木地板，中间设计了一个榻榻米的卧榻空间，大概有十个平方，适合孩子在上面玩耍。

这套别墅的颜值很高，设计也很出彩，它就是小号的万科郡西别墅，虽然还比不上郡西别墅，更比不上之前买的帝都庄园，但在小面积别墅里，也算挺难得的了。

他询问赵颖的意见，赵颖开心地说道：

“我还是第一次见到这么漂亮的房子，风景也那么好，感觉处处都好，我都觉得挑不出问题来。”

李卓笑道：

“还是有问题的，比如夏天容易蚊虫多，比如冬天的时候，高处不胜寒，这里肯定风比较大。”

赵颖捂嘴而笑。

李卓又补充道：

“不过相比于它的风景，相比于它的整体设计装修，带来的生活享受，这些都不算什么了。”

他又问奇奇的想法，奇奇说道：

“我喜欢这房子，因为很大，而且有好多好玩的地方，阁楼可以过家家，地下室有儿童乐园，我可以放很多好玩的东西，还有两个书房，我可以写字。”

大家都喜欢，那就定下来了。

中介感觉李卓对这套房子是满意的。

他在期待李卓说出那句能给他带来丰厚收入的话。

在他眼里，老板哥是真财大气粗，只要看中了房子，一般都是直接全款，从不拖拉。

很快，李卓转头问他：

“这套别墅怎么卖的？”

中介赶忙道：

“390平的别墅，平均4万左右一平，总价是1500万，这是毛坯……”

李卓打断道：

“我不要毛坯，我只要精装，样板房或者二手也行。”

中介陪笑道：

“是，老板哥，这套样板房目前还挂在网上，价格是3000万元，您也知道别墅的硬装和软装都很钱，装成这样费肯定不菲……”

换句话说，毛坯是1500万，装修+家具也要了1500万。

这价格的话，该砍价还是要砍。

李卓报了个2800万的价格，中介联系了开发商，最终开发商给降了100万，再多便不肯了。

2900万的总价，外加各种过户税费，包括契税，交易费，印税等，一共是5.3%，由于是新房，中介费也是由开发商来付。所以李卓一共了3053万元买下了这套别墅。

……

(本章完)