363.第360章 半山林畔别墅(1/2)
第360章 半山林畔别墅
这个小区建于2013年,还是比较新的。
别墅分为地上两层外加阁楼,地下一层,分为七房三厅八个卫生间。
建筑的一层,给人感觉装修不是太好,墙体都没有贴墙纸或者做设计,全都是赤裸裸的白墙。
可能是当初买下来后,业主没舍得钱做装修。
一楼有两个套房,李卓进去看了一下,还是简装的感觉。
地下层的面积比较大,不过只设计了一个采光天井,所以采光有些不足。
二楼做了三个房间,李卓看完之后,觉得提不起兴趣。
像这种规模的别墅,哪怕稍微装修好一点,估计都要到500万往上,不然很难出效果。
而且这套房还没有家具,光把家具凑齐,估计也要两三百万才行。
中介跟李卓说道:
“老板哥,这套房房东的报价是4800万,如果想买,这价格还可以协商。”
李卓不答,问奇奇:
“奇奇觉得这套房怎样?”
奇奇仰着脸想了想,回道:
“我觉得,房子很大,园……也很大,就是里面看起来不如我们家。”
赵颖那套房是精装的,论精致肯定比这套简装的别墅强。
李卓买别墅最看重能不能很快入住,他懒得重装别墅,觉得太麻烦了。
有那功夫,多用一次香炉多好。
他朝奇奇点点头,同意她的看法,随后跟中介说道:
“要不咱们去看下一家吧。”
中介明白李卓没看中,点头答应着:
“好的,老板哥。”
他们随后便去了半山林畔小区。
这个小区同样位于虎山之上,不过它是纯别墅区,而且建筑年代很晚,是2020年6月开盘,21年初交房的,所以这里的别墅都很新,有一些房源来自开发商。
它是商住别墅,为了吸引富豪,它依靠紧挨着杭城半山国家森林公园的优势,在设计时便强调生态和园的概念。
正是夏秋相交之际,小区精心设计的山石流水营造出一幅野趣。
姹紫嫣红翠绿的草树木,把路边缓坡点缀的多姿多彩。
顺着半山的坡度,一条蜿蜒向上的道路把他们带到了一套别墅面前。
这套别墅是精装修的样板房,相比来说它的地势更好,紧挨着半山森林公园。
它的产证面积是390平,加上赠送的160平地下层,20多平的露台,20多平的阁楼,以及200平的园等,实际建筑面积是600平,实得面积是800平。
别墅是地上三层加地下一层。
它的外立面,比之前看的田园牧歌小区别墅更简洁更现代,采用了大理石外立面与整面的大落地窗组合而成,看起来设计感突出,典型的现代主义装饰风格。
李卓进去看了一眼,从设计到装修都很棒,简单地说,它的使用面积是600平,跟之前李卓提过的万科郡西别墅的1200平精装别墅是一个类型的。
风格很像。
只不过那套更接近于豪华别墅,这套是缩小版。
它的负一层虽然只有160平,但设计却很出彩,它是全明设计,有一面是全景落地窗采光,而且窗外是森林公园风景,入眼都是绿植。
这一层的层高是5米,靠近落地窗位置设计了一个面积不小的会客厅,配的沙发品味不错,整体很搭。
除此之外,这一层基本都做了娱乐空间,有比较私密的影音室,棋牌室,儿童乐园,水吧台,恒温恒湿的红酒间,健身房等,很全。
地下层无论是采光,还是装修都可以,为了营造空间感,多处使用了整排书柜,以及架的设计,水吧台上如瀑般的水晶吊灯也很洋气。
一楼外面是围绕着别墅的200多平的小园设计,从园望出去,就是连绵的森林公园,苍翠连成一片,视觉上感觉很不错。
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