第364章 【中环地王】（2/2）

林志超是在赌，《唐山大兄》有李小龙的导演和编剧成分，再加上比前世预算高不少，能拍摄出更好的电影。

简单的聊了一阵，林志超还是结束交谈，邹文怀也适时带人离开。

毕竟，在《唐山大兄》的成绩未检验之前，他也不好讲太多。

6月23日，星期二。

港府拍卖会，群商汇聚，很多华资地产商也纷纷前来凑热闹，海外财团更是有七八家，英资财团则有置地、置业信托（会德丰）、和记黄埔三家。

由于上次‘长江实业’败给美资财团喜来登酒店，所以这次拍卖的热门，并不是长江实业，而是置地公司、美资财团‘雷思置业’——加尔布雷思地产公司及特纳建筑合组的企业。

美资财团的两个股东，实际上就是参加香港‘美孚新邨’的股东之二。

拍卖会现场，林志超简单的和郭德胜、郑裕桐、陈德泰等人聊了几句，便低调的坐在靠前位置。他感受到亨利凯瑟克瞩目的眼光，心里便已经有数，他还是成为置地的竞争对手之一。

当带着白手套的拍卖师霍克尼上台时，现场安静下来。

“各位，欢迎来参加今天的拍卖大会今天只有一幅地皮拍卖，也就是说你们只有一人可以高兴的走出拍卖场，那么落谁家呢？我们拭目以待。好，我要隆重介绍一下这幅地皮的地理位置和面积大小，因为它在中环最核心的地段，濒临维多利亚港.谁能拥有它，谁就可以坐在顶层办公室喝咖啡，一览维多利亚港和九龙全景，这真是太美妙了.”

霍克尼风趣的介绍着今天的地皮，他虽然答应亨利凯瑟克的照顾，但不代表他不想拍出高价来。所以，不到合理的价格，他并不会照顾置地，因为他要做到万无一失。

“好，接下来我们正式开拍，起步价是1.5亿港币，每次加价不能低于100万港币.现在正式开始！”

一般来说，拍卖会能拍出超过底价四成，便已经成功；若是能拍成超过七八成，那就是大获全胜，地产旺盛得不行。

这就是香港官地拍卖会的定律！

拍卖会正式开始，美资财团表现出咄咄逼人的气势，很快和置地斗在一起。

而林志超趁机观察着拍卖师霍克尼、置地亨利凯瑟克，据他所知，怡和洋行和港府里面的官员和工作人员亲切着呢！

虽然不可能明目张胆的照顾，到适当的照顾也是理所当然。

“老板，已经2亿港币了！”胡兆煦忍不住提醒老板。

林志超点点头，笑着说道：“终于记住了大家的声音，可以放心叫价了！”

原来，林志超通过听力和记忆，明确竞拍者的声音，方便接下来的行动。

“2.05亿”

林志超终于举牌，立马迎来很多人的注视，不少华资地产商纷纷露出笑容。熟悉林志超的人都知道，这是华人喜欢的‘最后登场是大咖’的性格。

亨利凯瑟克顿时冷哼一声，随后紧随其后的开始报价。

他心里虽然非常紧张，但依旧表现出淡定的神色，沉稳的进行跟价。

“2.08亿”

价格再次开始上涨，但竞争者只剩下三家财团。

“2.5亿”

很快，价格飙升至让人震撼的价格。

现场都忍不住屏主呼吸，生怕打扰大家的激烈交锋。

有华资地产商忍不住低声说道：“地产要大旺啊！”

旁边的人点点头，说道：“何止大旺，简直旺得发烫啊！这大家都快5000港币每平方尺了，这价格在全球都是非常高价了。”

“2.52亿”

只要听到有人报价，林志超立马举牌，而且非常果断，丝毫不犹豫。

也就是说，他没有给拍卖师霍克尼说‘第二次’的机会。

林志超算是发现了，拍卖师霍克尼眼神总是飘到亨利凯瑟克哪里，一定是有猫腻的。

所以他不仅举牌，甚至还直接喊出价格。

另外一边，亨利凯瑟克脸都绿了，林志超的果断，简直就是直击他的心神。

“2.52亿.第二次.”

亨利凯瑟克连忙举牌，另外一边美资财团反而慢不少。

“2.53亿.”

“2.55亿”

拍卖师连‘第一次’的机会都没有说出来，林志超便已经再次报价了。

没办法，拍卖师霍克尼决定，放弃计划，大不了退掉置地的礼物。毕竟今天拍卖的价格高，他也是有很高的奖金。

“2.6亿”

“2.62亿”

价格还在交替上涨，已经超过了前世的价格。但这很正常，香港经济比前世好，且又加入林志超这个角逐的强力对手。

林志超也不急，他知道置地的资金实力。如果够强悍，为什么这么多年，还没有启动海港城计划、中环重建计划呢？

很显然，置地的资金实力并不强。

反倒是他，没钱就从股市里取，再不济他还有私人投资公司的钱。

在他看来，反正海军船坞他赚大发了，就多贡献一点给香港政府的财政收入。

“2.8亿”林志超猛然加价。

让亨利凯瑟克措手不及，这个价格足足加了1800万。

此时的拍卖会现场，都领会到一个事情，那就是林志超势在必得。

遥想去年的九龙弥敦道‘地王’，怕是这位最后是故意让对手一把？

“2.8亿.第一次.2.8亿.第二次.”

就快要成交的时候，亨利终于再次鼓足勇气喊道：“2.82亿”

喊完之后，他期待着霍克尼的表现，心里在说：“抓紧喊第二次、第三次、成交”

还没有想完美好的事情，林志超便已经喊出：“2.86亿”

霍克尼吞回‘第’后面的‘一次’，只能看向亨利凯瑟克，好像在说：来吧，打起来吧！

退回置地的礼物，他今天也算非常满足收益了！

亨利凯瑟克不傻，这个价格已经超出预期两三千万了，所以他反倒是犹豫起来。

霍克尼在台上等着，迟迟不喊，这让台下的人不满了。

“搞什么，偏袒英资么？”

“就是啊，难怪林生今天不正常，根本不给拍卖师讲‘第二次’的机会，莫非他已经猜出什么？”

下面的人议论纷纷，霍克尼终于反应过来，连忙说道：“2.86亿第二次”

最终。

林志超还是以2.98亿的价格拿下的中环地王，因为美资财团叫了一次，置地又跟了一次。

亨利凯瑟克也不敢赌后面的价格，抬高林志超的价格，他实际上已经不敢了。

“世界船王，果然名不虚传！”

在场的人都纷纷想到，今天是香港官地拍卖会的最高纪录，而且是多个最高纪录——单幅地皮总价最高、地皮单价拍出最高、超出底价最高倍数

总之，最后是掌声雷动，经久不息。

华人地产商们的想法很简单：第一，这是华资大胜英资，最好的证明，大震华商士气；第二，今天拍卖场天价拍出‘中环地王’，明天香港全程楼市暴涨，大家手中的物业升值不菲。(本章完)