第488章 【收购美丽华酒店】(2/2)
想到于此,他决定试试看!但他不会非买不可,17元的价格就是最高,毕竟这个价格差不多是一年后的价格了。
他找来梁真勋,询问道:“微软股票收购得如何?”
梁真勋认真的回答道:“我每天都有在关注,目前已经购入0.5%多一点,本月就可以全部买进!”
投资美国的地产和证券,都是通过子公司‘富利地产’来完成,这家公司已经经营了十数年的美国地产和投资。
林祖辉满意的点点头,说道:“嗯,做长期投资,所以不要引起太大的动静账上的资金情况呢?”
虽然需要支付20亿港币去购买微软的股票,但毕竟刚刚出售两幢大厦给太古地产,回笼资金16亿。
梁真勋说道:“115亿的流动资金,非常的充足。就算给内地的项目启动资金预留30亿,依旧非常充足!”
楼利滚滚而来,让新时代集团的现金流无人可以匹敌。
恒昌控股那边,目前盈利更是可以达到每年18亿以上,也是非常厉害。
林祖辉说道:“我计划收购美丽华酒店,大概需要30亿的资金,你准备一下!”
梁真勋脸上露出一丝喜色,美丽华酒店可是优质资产啊!
“好的,我马上准备!”
市场上‘突然’爆出,新时代集团有意收购美丽华酒店,一时间各方纷纷瞩目。媒体更是曝光,是美丽华酒店的董事,邀请林祖辉进行对美丽华酒店的收购。
美丽华酒店可谓是杨氏家族的祖业,但创始人却是一批外籍神父。 20 世纪 50 年代初,九龙尖沙咀有一家教会小旅店,专门收容被驱逐的内地教堂的神职人员。
1957 年,中山籍商人杨志云,因一次偶然机会,购得这间小旅店。几经扩充,到 70 年代,美丽华已是拥有千余客房的一流酒店。
80 年代初,佳宁和置地联手购美丽华一翼(8.6万平方尺),价高 28 亿元,轰动全港。后佳宁破产,置地债台高筑,致使交易未成,双方对簿公堂,再一次轰动全港。
1985 年,杨志云逝世,其子继承父业,美丽华仍风生水起。到 1989 年,香港旅游业空前萧条,入住率到 1991 年还未突破 50%。杨氏兄弟遭众股东指责,集团元老何添出任美丽华集团主席。
1992 年3月,香港旅游业转旺,然而,各大股东间的矛盾并未因此而消融。并且,杨氏兄弟也不是团结得如铜板一块,大哥杨秉正坚决不放弃祖业,而其弟杨梁则主张走投美国发展。这正是外强“入侵”的天赐良机。
外强之强,首推香江首富林祖辉,以新时代集团的财力,欲得美丽华,如瓮中捉鳖。
一位财经评论家说:“满香港,再也没有人可以与之匹敌!”
市面上,更是皆说:“美丽华算死定了。”
新时代集团出手很快,因为担心杨秉正去找李兆基求助,所以很快代表新时代集团的财务顾问梁伯韬,便致电杨秉正和杨老太(杨志云妻子)
电话中,梁伯韬讲出三个收购条件:
第一,普通股每股17元(溢价三成六)、如股权证8.5元,非全面收购,目标34.5%。
第二,收购之后,仍认可杨秉正为总经理,并管理美丽华酒店的业务。
第三,美丽华酒店不会拆骨扒皮,新时代集团反而会支持美丽华酒店在内地的发展,建立一个大型酒店品牌。
美丽华酒店。
杨老太召集杨秉正、杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚五兄弟,进行商讨。
杨老太将新时代集团的条件讲出来后,杨秉梁、杨秉贤、杨秉坚、杨秉刚四兄弟脸上皆是一喜。
老二杨秉梁更是直接说道:“条件非常优越,溢价三成多,不愧是华人首富,做事丝毫不拖泥带水。别人还让老大伱继续做总经理,可谓善意十足。而美丽华酒店搭上新时代集团,长期发展也是非常有利的,看看大酒店便可以知晓。”
杨秉梁自80年代中期起,便在三藩市和纽约等地打理杨家在美国的置业公司,是杨氏家族力主出售美丽华的迁资派中坚。
此人还是个风流种,先后与名模张天爱、甄妮、叶倩文谈过恋爱,如今35岁依旧未婚,可谓十足的情场浪子,却不是花花公子,因为都是正常恋爱。
其余兄弟纷纷赞同,唯独杨秉正说道:“我也想让各位弟弟拿着钱各自发展事业,不想因为祖业的拖累,离间我们兄弟的感情。可如果要出售,四叔也许是更好的选择,毕竟我们和林祖辉不熟悉,合作未必放心。”
杨秉梁却是说道:“和四叔合作虽然好,但他未必肯溢价那么多收购。至于合作不放心,别人连嘉道理家族都合作的好好的,我们有什么不放心的。最重要的是,美丽华的前景发展,我还是更看好进取的新时代集团。”
其余兄弟只想着出售资产,那里会在乎对象是谁,所以也觉得新时代集团更合适!
唯有杨老太惦记着交情,赞同了大儿子的话。
“杨氏家族要出售的股份应该是价高者得,但是我们的情况比较特殊,因四哥和先夫是好朋友,先夫在世之时一直是恒基兆业的董事,有了这层渊源,就算是收购价一样,我也会毫无考虑地卖给四哥。””
“老大,你去问问你四叔的意见,他若是同样的条件,我们便考虑他。哪怕是16.8港币,他若是有意,也考虑他。不过,为了避免得罪人,所以和四哥的交涉,你一定要保密。”
杨秉正点点头!
(本章完)
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