第341章 【证券扫货】（2/2）

既然穿越到香江，谁不想做‘香江的商业霸主’呢！

香江第一高楼——中环广场，它有了。

现在就差在中环拥有一流的超级商厦了。

林祖辉对梁真勋说道：“这块地皮拍下，我想建两幢金融大厦。届时，我会出售部分股权给万国宝通，并将这里命名为‘万国宝通广场’，一幢大厦叫万国宝通银行大厦，一幢叫亚太金融大厦。”

梁真勋说道：“这倒是个好办法！这里本来就是银行区，我们只需出售给万国宝通银行两成股权，他们就会将这里当成香港总部大厦。届时，这里因此租金也是会涨一些。”

林祖辉点点头，说白了就是借助名人效应，还能做到隐藏财富。他的想法是，新时代集团占股五成，林氏家族占股三成，万国宝通占股两成（还能赚点地皮费）。

“出售给他们肯定是有条件的，就是让他们：重新定义中区的银行中心，那就是万国宝通广场。”

可想而知，因为有万国宝通（花旗）的招牌，这里的租金将提升不少。

林祖辉并没有和梁真勋这些高管讨论标价，因为他已经心里有数了。既然如此高明的想法，自然要一个万无一失的标价。

按照市场的股价是25亿~30亿，而前世中标是27亿多；如今林祖辉这个靶子在，难免可能被针对。

不过现在市道这么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超过30亿的出价；包括李超人也是如此，这两年他将资产都投资海外了，再加上他对收租物业一向比较保守，很少中标‘地王’。

综合起来，林祖辉觉得自己出一个30.99亿，应该是稳中的！

这个项目总计投资将高达58亿至60亿，没有哪家地产公司不谨慎的。

而林祖辉虽然多出3亿多，但买个心安也是值得的！

“老板，外面一些地皮和旧楼，差不多跌了三成了，我们要不要悄悄购买了？”

“不急！再等等，地皮这个不是股票，马上就可以反弹的，只会跌得更狠。”

“好的！”

梁真勋离开后，林祖辉感到有点头痛，如果将‘花园道地王’搞成银行中心；

那么，新时代集团的总部大厦该如何办？

据林祖辉所知，中环唯一还能做总部大厦的，已经没有了地皮。

倒是机场方桉出来后，会在交易广场北边地段进行填海，作为兴建机场地铁香港站。而这个站上盖物业，正是后来鼎鼎有名的国际金融中心一、二期、商场部分，也是香江的地标建筑物、后来最高的建筑物（二期88层）、单一建筑面积最大的建筑物（二期为200万平方尺）。

整个项目大概有400万平方尺的收租物业，不过大厦不可能命名为‘新时代中心’，因为要配合整个计划，修建成国际金融中心（政府会参与规划）。

如果林祖辉决心投标，希望几乎非常大！毕竟那个时候他的财力，香江恐怕无人可匹敌了，都已经走向世界了。

那么新时代集团，虽然总部可以放在二期大厦，但大厦名不可能更改！

好吧，这也符合林祖辉低调的性格，就当财不露白了。

.......

晚上回到家，一群女人叽叽喳喳的讲着这次‘投机’LEIT集团股票的事情，大家都赚了不菲。

关嘉慧最得意，足足赚了1100万，其余人也赚了500多万。

唯独黎紫插不上话，她现在就为父母购置了一套住宅，手上倒是有几百万的现金，但并没有资产，因为她还无法单独持有。

黎紫脸上有些落寞，她好想自己快点到十月份，届时自己就可以跟着大家一起投资了。

林祖辉不是个粗心的人，来到黎紫身边，悄悄的说道：“不用急，到时候我一次性补偿给你，我们不输给她们！”

那有女人不爱财的，黎紫更是有那个基因，这些年她看着父母和弟弟幸福的生活，就更觉得钱的重要性了。

黎紫高兴的亲上林祖辉嘴唇，两人公然搂在一起。

“别争了！我们就算跑得再快，但老七有人带她飞呢！”关嘉慧顿时吃醋道。

这很正常，本来领先大家一大截，后来有个人直接坐飞机超上来，自然有些不甘心。

林祖辉松开黎紫，笑着说道：“我绝对公平！老七就3个点LEIT集团股份，到时候再给她1000万现金。这样，你们该没有意见了吧？”

众女果然送了一口气，能接受！

林祖辉回过头，对黎紫说道：“晚上和你关姐姐来我房间，我帮你们和解一下！”

黎紫顿时给了林祖辉一个粉拳，害羞起来。

长成了啊，这女人！

其实，今年林祖辉还要给这些女人不少资产，花园式别墅起码一人一幢（价值在3000万~8000万之间，作为参考：汇丰大班蒲伟士在哥赋山巅的云峰居，价值也才8000万左右）。与此同时，参与将来移民的女人，今年也会获赠一套价值同等的别墅。

今年八月份开始，恒金投资就要开始从日本证券套现，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守获利100亿港币，回笼资金130亿。

所以，他是真的实现了财务自由，也该考虑置业了。