第78章 棘手问题（1/2）

正月初九，开学前一天，马光明前几天忙了别的事情，假期的最后一天不得不把自己关在出租屋里恶补作业，忙得中午只是吃了几口面包解决。

下午的时候，正埋头苦战，却接到了郑亚军的电话：“光明，现在有个比较棘手的事情。”

听郑亚军的口气是很急，马光明有些疑惑，一期开盘售罄，二期预定得也快满了，银行那边也都承诺了尽快会放贷给业主，那么，还能有什么问题呢？

难道是国土局不同意他们之前商量的事？

不同意就不同意呗，再来想办法解决就是，实在不行，看看能不能向银行再贷一笔，就用南侧地块优先使用权的合同做抵押。如果还不行，那等到五月份二期开售后，也能筹集到所需要的资金。

只要思想不滑坡，办法总比困难多，这有什么棘手的？

“不急，你慢慢说。”马光明虽然想不通，但还是很耐心。

“是这样的，刚才我接到了规划局局长黄向前的电话，他也想在我们楼盘买一套房子。”郑亚军赶紧简单汇报。

马光明有些诧异，这算哪门子棘手事：“就这，他想买我们的房子我们欢迎啊，二期不是还有几户没有预定呢，都是什么户型，给黄局长介绍介绍，看看他想买哪种户型，我们给最大的优惠不就行了？”

郑亚军苦笑道：“真是这样也就不算是棘手的事了，他要一期的房子，而且要打八折，打不打折咱们另说，就算是少赚一点也没什么事，但是你知道的，我们一期已经没有多余的房子了，我们总不能把已经交了定金的业主选一个踢出去吧？而且，黄向前还指名了要二楼或者三楼的，别的楼层不要。”

多层的房子，金三银二，是相对较好也较贵的楼层，黄向前身为规划局局长，自然不会去买低层或者高层的房子。

换做在之前，也就随他选去，但是，正如郑亚军所说，一期已经没有了多余的哪怕一套房子，更别提还要这么好的楼层。

“这绝对不行！”马光明斩钉截铁地说道，“人家业主既然已经交了定金，那么从法律的角度也好，从道义的角度也好，他都有权买下他看中的房子，除非他自己后悔，不准备买了。”

“我也是这么想的，现在我们刚起步，如果真弄出这样的事情来，一旦被发布到网上，我们的名声可就危险了。”郑亚军跟马光明意见一致。

但他也有很大的顾虑：“不过，黄局长那边怎么办呢？他刚才跟我通电话时还说，阳城张总在旧城区早就给他留了一套，他都没要，他就看中我们的，言下之意，这还是给我们面子才买我们的，所以要我们务必留一套给他。”

马光明想起来那次在阳城皇家花园遇到黄俊和他父亲的事，也相信阳城的张总会以极其优惠的价格卖给黄向前一套房子。但眼下情况并不一样，马光明问道：“你没有跟他解释我们一期已经卖完了？”

“怎么没有解释，我口都说干了，可这黄大局长根本不听我的解释，王顾左右而言他，说过两天他就来交定金，然后就把电话挂了，你说说看，这都是什么人啊。”郑亚军抱怨道。

马光明犯嘀咕了，卧槽，这不是强买么？还有这样的操作？

就算是钱东进来了，也不带这么豪横的吧！

“这样，”马光明想了片刻，说道，“你赶紧让工作人员再逐一确认一下交了定金的业主，尤其是选择二层三层的那些业主，如果他们当中有反悔的，我们退还定金，看看能不能腾出一套来。”

如果能有人正好退出，那再好不过，皆大欢喜，既不用得罪黄向前，也不用担上不守信用的骂名。

“好的，马上我来安排，”郑亚军连忙说道，“但是，如果没有呢？”

马光明果断地说道：“如果没有，那么只有对不起了，先来后到，谁也不能例外，只有请他黄局长等二期了。”

与得罪黄向前相比，马光明更在乎大明房产的信用和名声。

做生意就是做人，第一讲究的就是诚信！

“但是我听他的口风，这绝对不是个好商量的人，他一定是瞅准了我们二期规划的一个小变更需要他们规划局批准，所以才这么强硬，一旦没能如他的愿，他势必要卡我们，到时候怎么办呢？”郑亚军道出了问题的关键。

马光明也觉得真有些棘手，但他还是坚持道：“那就到时候再公关公关，活人还能让尿给憋死？现在，我们绝对不能做出把交定金业主踢出局的事情，背信弃义，以后谁还敢跟我妈合作？”

这样临了出难题刁难人的人，十有八九都不是什么好人。

但恶人却都往往有行凶作恶的能耐和本钱。

现在只能看看有没有人愿意退定金了。

马光明觉得希望渺茫，现在全阳江几乎都知道，新区的房子买到就是赚到，哪里有好不容易抢到一套，却拱手让人的道理。

到时候真没有人愿意，那也只能让黄向前等二期了，别说他只是一个局长，就算是县长，也得讲道理不是？