第九十二章 博弈3（1/2）

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2007年3月开始，北京的房地产市场战火纷飞，豪宅之争愈演愈烈，在海淀玉渊潭的局部地区打响的巷战，更是进入了白热化。

“钓鱼台一号大院儿”以全套进口的“美式装备”，武装到了牙齿。不光在北京，而且在中国的上海、广州、乌鲁木齐，以及美国纽约、英国伦敦等城市布点，同时同步面向全球的华人公开发售。在项目的现场，展示中心富丽堂皇，样板间设计美轮美奂，销售人员出类拔萃，除了国内各大银行提供多币种贷款服务以外，还有国外大型信投机构给予强力的支持。

相对“钓鱼台一号大院儿”的高调气焰，“缘溪堂府”这边就显得低调的太多了。

幸有赵强，临危不惧，风风雨雨，刀枪剑戟；

三条妙计，誓与争雄，运筹帷幄，决胜千里。

只是……

正所谓：“谋事在人，成事在天。”

可惜，可叹！

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第一招，客户为尊。失败！中了敌人“挑拨离间”之计！

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不知道从什么时候开始，在“缘溪堂府”的签约客户和认购客户中，关于“项目性价比极低”、“豪宅名不副实”、“首造置业第一个精装修项目根本就是零经验”、“首造置业与项目地块东侧的宋庆龄基金会一直都在打官司，却把消息隐瞒不报”等等的传言悄然而起，散布开来。

签约客户闹着要退房，认购客户迟迟不转签，新客户被传言弄得犹豫不决保持观望。一时间，“缘溪堂府”的签约率直线下滑，月成交量降到了冰点。

更恐怖的是，还有大量负面传言在销售人员中肆意传播，什么“佣金克扣”，什么“底薪太低”，什么“项目要黄”，什么“瞎耽误工夫”。一时间，搞得人心惶惶，终日不宁。

终于，导火索引燃了火药桶，“轰隆”一声爆炸啦！

让隋达文万万没有想到的是，这个火药桶居然是——刘君伟。

对，就是他，就是这个小伙子，就是这个“特种部队”的队长。

他居然“叛变”了！

刘君伟去了“钓鱼台一号大院儿”，还跟着走了一多半的销售人员。

隋达文简直不敢相信眼前发生的一切，他目瞪口呆，惊慌失措地问：“君伟老弟，这到底是怎么回事？哥哥我对你不薄啊！为什么这个时候离开我？为什么偏偏转投‘姜辰置业’？为什么呀？你回答我！”

刘君伟平淡地答道：“达文哥，小孩才问为什么呢？你已经不是小孩了。”

我——操！

一句话把隋达文噎得“嗝喽嗝喽”的。

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第二招，推陈出新。还是失败！中了敌人“借刀杀人”之计。

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按赵强的计划，安排的人已经去房地局办理申请项目二期销售证的相关手续了。

所有的资料都已备齐，第一时间通过窗口递交了上去。

只要再等七个工作日，项目二期销售证就能够拿到，新的弹药就能够投入战斗。

咦？

怎么这么平静，一点动静都没有？

难道说……

果不其然，七个工作日后，销售证没等来，等到的是房地局的约谈会。

赵强代表“首造置业”亲自参加，在那里也看到了“姜辰置业”的代表，还有海淀区其他几个楼盘的开发商。大家面面相觑，不知所以。

房地局的这次约谈会，会议时间很短，结束的很快，说明的内容很简单，却剑指咽喉。

首先讲了讲改革开放市场大环境向好，然后说了说房地产平稳发展gdp贡献很大，最后点名批评了“姜辰置业”“钓鱼台一号大院儿”项目的30万元天价售价事件，影响很坏。

散会后，各家开发商一脸懵逼，不知所云。

只有赵强明白了其中的道道，站在房地局门口长长地叹了一口气。

后来，隋达文问：“咱们项目二期的销售证怎么不给批？”

赵强只回了两个字：“暂缓。”

“哪里出了差错？”

赵强又回了辆个字：“价高。”

隋达文急眼了，骂道：“什么？嫌我们‘缘溪堂府’价高，那‘钓鱼台一号大院儿’岂不是要挂到天上了吗！什么玩意儿！那最后，房地局对‘钓鱼台一号大院儿’是怎么处置的？”

赵强无奈地摇摇头，还是用两个字回了：“检讨。”

我——操！

“暂缓”、“价高”、“检讨”，简简单单六个字把隋达文又噎得“嗝喽嗝喽”的。

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第三招，盟军支援。失败中的失败！中了敌人“隔岸观火”之计。

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