第一六零章 给年轻的首富上一课（2/2）

“王哥，你这些想法很有创意啊，而且很符合潮流，我去东京的时候在那里的住宅楼几乎都是这种模式，其实所谓的品牌就是宣传在我看来住宅楼就是不断的完善自身的细节，细节决定成败嘛？”为了镇住王建林秦雄决定掏出点干货了，也许在未来的商业地产项目中秦雄可能会和万达起冲突但是最起码十年内俩家是没有一点利益上的冲突的，因为国内的楼盘还没有到黄金期，拿出一点后世的住宅开发经验完全可以镇的住现在的王建林了。

“而且王哥我觉得在未来的一段时间里你可以专攻旧城改造这一块，这一块对

于政府来说是个难题但是对于你们来说那就是一块肥肉啊，竞争力小，利润还大，尤其是在一二线城市，现在城市发展一天一个样，随着城市的发展只要是一二线城市到哪里都是寸土寸金。”

“当企业的规模做到一定程度后甚至可以把眼光放在外地不一定局限在滨海甚至辽省一地。”

“开发了小区，做一做绿化，做点园林风小桥流水人的样子完全可以宣传成北国园林风北国江南嘛。”

“在小区里配套的做一些儿童娱乐设施、遇到奥运年的时候就开发一些运动设施，搞全民健身，遇到国际重大球赛就配套小型球场，这些都是宣传的亮点嘛。”

“小区物业，可以成立附属的子公司自己抓在手里，森严的门禁不光让这里的住户有安全感也可以让整个住宅看的更加高大上。”

“现在都注重教育，有了闲钱可以办一个社区幼儿园最好是双语幼儿园，对于教育家长是很有兴趣投资的更何况还是在自己家的小区内，真正的师资力量不重要，重要就是高大上，面子让人觉得买了你们的楼盘就是有了面子。”

“最主要的是将来有机会一定要把企业的主导权抓在自己的手里产权不明问题太多了，需要投资需要钱老哥你可以来找我，投资楼盘也好或者是其他什么老弟这边都可以支持一下。”秦雄东一榔头西一棒子的彻底把王建林给说懵了，但是同时也是受益匪浅，原来住宅还可以这么玩。至于会不会把王建林给弄跑偏了那就不是秦雄的考虑范围内了，王建林被称为“万达的大脑”相信哪怕没有自己这些他也能想的到。怕的就是以后老王在住宅楼这一块一去不复返，这一块那未来的血腥程度可是比秦雄的食品行业大的多啊，秦雄满打满算未来能称的上对手的也就是两可乐加上一个娃哈哈，宝岛的那哥俩都不一定能排的上号。