第一六零章 给年轻的首富上一课（1/2）

所以说有的时候这个世界真的是太小了，那么大的军队系统俩人竟然有一面之缘然后又凑巧的认识了秦雄这样一来俩人喝的更开心了，酒过三巡菜过五味，夏季的夜晚凉风习习吹在人的身上说不出来的舒服，王建林停下酒杯诚恳的问道：“老弟，你在会上说的住宅也可以做成一个品牌，有什么想法嘛？”

这老王是来学习来了，早在去年也就是89年的时候老王其实就已经赚到第一桶金了，滨海市的一个旧城区改造项目。这个旧城区的成本为1200元/平，若要想赚钱，就得把这个房子卖到1500元/米，而滨海市当时最好的房子才卖一千出头。

可以说老王可能天生就是做房地产的材料，在很多公司都对这个旧城改造不敢兴趣的时候甚至连老王内部员工都持反对意见老王力排众议拿下了这个项目。

“我们去年拿下了一个旧城改造的项目，项目做的很好，在这个项目里我们尝试了很多的新方案，包括设计、宣传和销售，那时候我就在想也许房地产也可以开发成品牌，但是怎么做还是一头雾水。”王建林说到这个项目的时候还是挺得意的，这一笔生意老王赚大发了。

为了能赚钱，在新开发的楼盘上王建林很大胆的进行了改革，在设计上做了四点创新。第一，做了一个明厅，当时的楼房是没有客厅的，于是老王就设计了一个客厅，进屋后是一扇窗然后就是一个明厅。第二，设计一个室内洗手间，奇葩不，楼房室内洗手间竟然是创新，还真是这样的，在当时楼房的室内是不允许有洗手间的，为了这个老王又是一顿跑关系。

第三，搞了又大又宽敞的铝合金窗。第四，安装了防盗门，八十年代的楼房是没有防盗门的大多数都是小木门，当时有个生产防盗门的厂家叫盼盼，也许还有印象，生

产的防盗门很便宜一套不到一百元。

就这样四个在后来楼盘的基础设施变成了四个金点子般的创意，所以说很多东西的发展都不是一撮而就的，都是慢慢发展而来的。你以为老王做了这四点以后就完事了，当然不是。这些东西都弄完了王建林又灵光一现，赞助了一部电视剧，花了八万。然后让里面的主演帮着拍了个广告，然后搞预售，楼盘还在打地基的时候就卖出去了一千多套。

听着老王说出自己这段得意的操作秦雄暗暗赞叹这万达还真是狼性十足啊，在九十年代初就把这一套玩的明明白白了怪不得在后来能把那么大的一个项目变得标准化、模块化这能力不服不行。

想到这里秦雄突然想到自己的天网计划中的重要一环就是要有自己配套的连锁便利店，这款产业不光是可以拓展自己的销售渠道更重要的是可以为自己的企业积累一批不动产，现在国内的房价那就是白菜价而且是大白菜价。虽然这笔钱不多但是辐射面很高广啊，以万达的房价来说能在他们开发的楼盘买的起房子的人那至少都是中产阶级，这个阶层的人那绝对是消费主力中的主力，这要是坚持到万达全面开花的那天那得是多么大的助力多么大的影响力啊，想到这里秦雄决定给未来的首富上一课。