126.第124章（1/2）

权微今天早上恢复了光棍时期的作息,出门跑楼盘去了。

他后天过生日,心里有两个自相矛盾的矫情小人在作斗争。

一方面他还没想好怎么跟杨桢说，自己过生日得单独撇下对象去跟父母过，不过这问题不难办,白天的时间还是挺长的,他总能留出时间来给杨桢。

另一方面就是初恋的情怀和期待作祟，在一起之后的第一个生日，怎么都该给点表示吧？

权微暗戳戳地在等杨桢给反应,哪怕只是落实下日子也行，可惜杨桢这个人觉悟好像有点低，到现在都对这事只字没提。

权微有时想揪着他的耳朵让他想，但转念又觉得掉面子，讨来的礼物还能有个屁的惊喜？但架子虽然是这么端，当天杨桢要是真忘了,不得寸进尺显然不符合他的作风。

这些设想都是后话,反正截止到目前权微还能装得像只大尾巴狼,把日子过成稀松平常。

今年的新盘供应量虽然比去年差得远,但城市这么大，施工塔吊的身影仍然是随处可见。

售楼处向来独立于灰土满天的施工现场之外，光鲜亮丽的引人停驻,就是很多都让人高攀不起，权微沿着二环线往外开,接连看见了4个壕气冲天的楼盘,售价根本不提平米价,而是论套来买，最便宜的1800万起。

同样冠着商品房的名号，普通人买不起这样昂贵的房子，富豪们则是缺一套不多、少一套不少，贫富差距一改过去财不露白的含蓄作风，如此透明而高调地摆在了人们的眼前。

权微不以房子贵而愤青，也不以买不起为耻，无动于衷地从这些工地外侧过去了，直奔他今早的目的地，观山小筑3期的售楼处。

在网上观望房价跟实地去了解的差别非常大，权微就正在切身体会这种落差。

网上发布的房源信息里说，这个3期将于11月8号开盘，清水平米价1万6，升级为精装每平米加五千，有优先选房的福利，可实际上到了今天盘还没开，而且逾期了不说，售楼处的服务也是一问三不知。

售楼处里人来人往，都是过来咨询的客户，混迹在其中的权微叫住了路过的一个售楼小哥：“你们这房子哪天开盘？现在大概多少钱一平？”

经纪人挂着得体的笑容礼貌地说：“不好意思先生，开盘的时间我们也在等公司通知，至于价格，按户型、楼层各有不同，但均价基本还是网上通知的价格。”

一问三不知是捂盘惜售的经典套路，继二手房东的捂房之后，价格本来就高的新盘竟然也开始等着看涨了。

权微：“那你们公司什么时候通知，今年还是明年？”

经纪人：“真的很抱歉，开盘时间变更是公司的决定，我们只是按通知执行。”

权微为难他也没用，直接跳过了这个话题：“你们这儿的小户型还有吗？”

经纪人带着他往前台走，旁边有个户型的介绍牌，他指着右下角的一副图说：“我们的小户型只有c1这一种，建筑面积48平米，精装均价在2万，全款96万左右，先生，请问您是准备付全款还是贷款？商贷还是公积金？”

炒房哪有付全款的，权微说：“商业贷款。”

经纪人：“那您的首付准备付几成，7成、5成还是3成？”

销售是向别人介绍东西的，而不是查户口的，权微被接连问得有点不爽，表里如一地表现到脸上，眉心就微微地有点皱：“怎么？付多付少待遇还不一样是吗？”

那是肯定的，前阵子网上针对这种现象总结了一句顺口溜，叫全款买房地往里走，按揭地不要堵门口，公积金贷款地靠边站。

经纪人直言不讳：“全款的客户可以优先选房，之后按照首付比例的顺序选，比例高的客户更容易选到楼层和朝向都优质的房子。”

权微似笑非笑地说：“政府前不久刚警告过，说不能给全款、高首付开绿色通道，一经发现就要罚款，你们这么卖房子不会出问题吗？”

经纪人打得一手好太极：“不会的先生，目前我们……”

“不会才有鬼！”旁边忽然有道陌生的男声插.进来，冷笑着说，“都这个时候了还没开盘，不就是搞这个优先搞出来的问题吗？”

权微回过头，看见测后面站了个不认识的男的，年纪比他大，梳着个大背头，听话里的意思似乎是个了解一点内情的购房者。

经纪人被这个半路杀出的程咬金愣了两秒，但迅速回过了神，不管他信不信都准备解释。

可对方却明显不耐烦听他说话，一挥手让他闭嘴，接着同仇敌忾、苦口婆心地告诫起权微来。

“弟弟，我跟你说，别信他忽悠你的那些，这房子老早就号就排满了，我9月份就来认筹了，到现在还没开盘。根本不是什么开发商想捂盘，而是被首付低的人联名举报了，政府让开发商别弄全款优先，引起众怒了，但有现钱不收开发商怄得都睡不着，跟政府较劲儿呢。”

“唉，这么说虽然有点缺德，但目前就是这么个心情，那些首付3成的就别来凑热闹了，我这死皮赖脸到处借来的7成首付，跨个年不知道跌得剩下几成了，我快急死了，你要是没交订金，去买个现成的清水二手房拉倒，不够操心的！”

首付只有3成的权微听到这个□□，不知道怎么就感觉退隐了几年的摇号买房政策又快重出江湖了，这政策要是一出来，那估计又有得热闹了。