第一百二十章 商业地产（1/2）

“爸，您的那个建筑公司现在发展的怎么样？”

林风首先关心的还是老爸的事业。

林卫东创立的建筑公司，原本只是拥有“土石方工程专业承包三级资质”的一家小建筑公司。

土石方工程技术难度不大，专业人员要求不高，对机械设备也没有特殊的要求。林卫东凭借在兰州工作多年的资历和人脉，经常能从朋友处接到一些分包下来的小活，虽然赚不了什么大钱，却也衣食无忧，比较滋润。

林风创业后，陆续给林卫东打回来三笔钱，分别是500万、500万、1000万，总计2000万。也算是老爸对他创业支持了启动资金20万的投资回报。

两年100倍的回报率，倒是给了林卫东意外的惊喜。

手里有了资金，林卫东的心思自然就大了。

再加上儿子林风也一再在电话里，让他把建筑公司做规范，多找一些技术人员和专家，现在有了资金，可以把公司做大，国内的房地产市场前景广阔。

林风的本意，是希望避免前世时，林卫东公司因为操作不规范而发生工程事故。

却也因此促动了林卫东的雄心。

毕竟这时的林卫东还不到50岁，正是男人做事业的巅峰时期。

“嗯，现在公司发展还不错……，正好你回来了，也帮爸爸参谋参谋”，林卫东点头道。

经过这段时间媒体的狂轰乱炸，目睹了儿子事业上的成就，在心里，林卫东已经认可了儿子具有和他平等交流，谈论生意的资格。

林卫东的建筑公司全名为“东恒建筑工程有限公司”，从去年起，经过不断增资，目前已经拥有了房屋建筑工程总承包的三级资质，目前在建的项目有市劳动局的一栋6层职工宿舍，以及分包了兰州军区小西湖干休所家属院小区的住宅楼项目。

林风有些诧异，没想到老爸的建筑公司发展这么快，已经可以盖楼了！

他对房地产行业的细节不太了解，向林卫东悉心请教。

其实，从林风上大学开始，林卫东就内退下海，搞了这个建筑公司，在行业里也已经浸渍了6年多的时间了。

他原本在所在的厂子是省属国有特大型企业，按行政级别，厂长、党委书记都是正厅级，林卫东这种分厂领导，勉强也算的上正处，在市里的人脉、交游都比较广阔。

房地产是一个资金密集型和知识密集型行业，技术类人才可以从各大建筑设计院去挖，但没有资金，却很难上台阶。

林卫东之前就是受限于资金，一直发展不起来，只能做一些分包的小建筑工程。

有了林风给他的资金后，他很快就从省建筑设计研究院和市城市建筑设计院挖来了几个牛人，将公司资质也升级了。这样一来，以他多年积累的人脉，公司又不愁接项目，自然发展的很快。

林风想了想，他虽然不懂房地产行业内的细节，但却知道整个房地产行业未来的发展趋势。

毫无疑问，从现在起往后十年，都会是房地产行业发展的黄金时期。

2002年土地招拍挂制度出台，土地正式成为商品，进入房地产交易市场。

从今年开始，地价和房价互动，全国各地的房价都开始进入了飙升时代。

当然，随着房地产行业的火热，国家随后又进行了一轮又一轮的调控，但始终无法真正抑制这股由政府（gdp驱动）、银行（贷款利息）、房地产商（赚取高利润）、老百姓（住房刚需）所共同掀起的时代狂潮。

但对于是否鼓动林卫东去参与这场盛宴，林风却有些自己的心思。

他先没有说话，静静喝茶，听老爸介绍着公司的情况。

到林卫东将目前公司的现状，以及他计划下一步将公司由建筑公司，向房地产公司方向转型的思路全部讲完后，林风才开口。

第一句话，就将林卫东吓了一大跳！