第40章 东城郊规划(1/2)
原本冯元生还有点顾虑,如果政府正的要开发那里,那么冯元生的投入绝对是之前计划投入的十倍,但是一想到天锦集团也想拍卖土地,冯元生顿时两眼放光。
商场原本是危机和商机共存的一个环境,要果敢,要坚决,才能别人更快的得到想要的成果。
天锦集团在全国可是大企业,他们不会无缘无故的拍卖东城郊,临时加入的拍卖名单之,肯定是听到了什么风声,冯元生心关于政府要开发东城郊的意向已经坚若磐石,不可动摇。
他坚信着眼前的大蛋糕还没有人发觉,更没有人知晓。现在自己在竞拍还占据着优势,一些和他竞拍的公司都是些小公司不成气候,唯独那个天锦集团。
天锦集团财力雄厚,自己要是想要拿下东城郊土地,要天锦集团出的钱更狠,很多。冯元生试问自己……有没有那个决心。
冯元生立马果断的说:“你和那些住户们重新协商,高于政府给出价格的10,重新和他们签订协议……承诺他们,等我们拍卖下那个土地之后”
冯元生觉得居民们应该不会突然之间狮子大开口,肯定是有了什么底气——因为东城郊要开发,所以才会要求那么多。自己如果不满足,他们根本不愁找不到另外的买家。
秘书得令说道:“是。”
挂断电话,冯元生心情顿时澎湃不已,这一大笔钱的投入虽然会有些困难,但是一旦完成之后赚的可不是好几倍的钱,他可以在东城郊建房子、商场、停车场等等娱乐、公共、家居设施,这可是了不得。
冯元生想,在拍卖前让自己知道这个消息正是天掉下个大馅饼。
他立马安排公司的项目团队,重新规划东城郊,并且估量东城郊这片土地的价值,加大拍卖预算,将所有的资金重磅投入到东城郊的拍卖。
冯氏企业工程团队花了两天的时间对东城郊的土地进行评估和调研。
如果省政府将东城郊作为开发对象,以此为点进行评估,扣除东城郊住户所需要的赔偿,土地拍卖的限一亿,建设的楼房、商场、游乐设施等将会带来回报是投入的2倍以,并且将会逐年涨,这些基于的前提都是东城郊开发。
冯元生看着这份报告开始心动,心动这个项目是在自己知道秘密的前提下进行的。
如果真的得到了这片土地,他的身价,他公司的规模都将会涨好几番,他的事业将会不可估量,他将能够创造属于冯氏企业的品牌。然而风险还是有的,风险是……省政府的开发到底是不是真的。
生意人是不会停止想要赚钱的念头,实际他已经错失了很多赚大钱的机会,导致现在秦家的海盛集团自己的冯氏企业还更有风头,冯元生也是当外公的人,但是他可不知足,反正都已经那么老了,还有什么不敢拼的。
冯元生如果在这个项目成功,那么冯氏企业将会再次登顶成功。
冯元生觉得省政府和东城郊的住户都密谈过了,官辰也盯着那个项目,可以确定东城郊一定是有什么,否则官辰为什么会看东城郊的土地呢?
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