第三百六十三章 新年新气象（1/2）

在村子里的那几天，是廖凡民最为轻松的日子，什么都不想，在来客崇敬的眼神和话语之中闲聊，眼看着时间一分一秒的过去，村子里的人都知道廖凡民在省政府办公厅工作，知道廖凡瑶在北京大学读书，也知道廖天贵和孙开秀到省政府去过，到省长办公的地方去看过，到北京的**、长城都去过，这在村民的眼里，就是天大的尊贵和福气。

廖天贵倒是表现的从容，后来几次交谈，让廖凡民明白了，廖天贵其实是想着重塑廖家在村子里的威信，这样的目的明显达到了，廖家在村子里的威信上升到前所未有的高度。

因为家搬到了樊都市，过年期间廖凡民没有见到薛楚玲和罗媛媛。

正月初六，廖泽熙到利北市上班去了，廖凡民本来还打算在家里呆上几天的时间，按照孙淦鑫的要求，正月初十到单位报到上班就可以了，不过徐文清不同意，督促廖凡民按照规定的时间尽早到单位去上班。

正月初七一大早，廖凡民开车离开了樊都市，前往南华市。

轿车进入市区的时候，廖凡民突然想到了什么，打转方向盘，朝着汉北区而去。

轿车过了南华大学，行使大约五分钟左右的时间，找到一处地方停下了。

下车之后，廖凡民顺着公路转悠。

这一片地方看不出丝毫的繁华，房屋也不是很多，而且绝大部分都是低矮的平房，偶尔能够看见的几栋楼，也就是五层到六层左右，明显就是住房。

腊月二十左右的时间，北京公司的人专门到这里来看了，他们考察了周围的交通情况、住户情况，以及人口分部情况，得出的结论是完全肯定的，在这里修建购物娱乐中心完全符合城市的规划。

如今的这块地方，远远没有引发关注。

飞亚公司囤积的两宗土地，距离这里顶多五分钟的走路距离。

如果在这里修建了大型的购物娱乐中心，飞亚公司拥有的两宗土地价格将会在最短时间暴涨，到时候动工修建商品房，其价格就完全不一样了。

有了刘副省长的肯定，娱乐购物中心修建的可能性大大的增加，再说了，规划之中贯彻的诸多具体措施，符合省委省政府的发展思路，这就让廖凡民的规划逐渐变成现实。

廖凡民的初衷还是想着赚钱。

他与沈祖康详细交谈过，修建好的购物娱乐中心，出售与出租并行，两者的比例为三七开，三成的商铺出租，七成的商铺出售，同样采用预售的方式，在娱乐购物中心动工的时候，就做好宣传，开始预售。

预售和出租的工作，由飞翔集团与飞亚公司联合操作，财务上做到公开，至于说商铺出租出售的价格，等到规划出台、投资确定下来再行商定。

可以肯定的是，商铺的价格会远远高于商品房的价格。

廖凡民原来的计划用地为一千亩，可是沈祖康实地踏勘之后，确定为两千亩，他认为要有长远的眼光，这导致了成本的直接提升，廖凡民原来锁定的地方，需要搬迁的房子不是很多，可扩充一倍的面积之后，需要拆迁的房屋多了不少。

廖凡民对于房屋拆迁还是有些怵的，城市的拆迁，难度明显有些大。

沿着大致确定的边界走下来，需要一个多小时的时间。

走到一半的时候，廖凡民突然想到了什么，不假思索的掏出手机，拨通了电话。

“伯父，您好，给您再次拜年了，刚才我在汉北区，有关购物娱乐中心规划的事情，我有一个设想。。。”

“小民，正月初七就去看了，说吧，有什么想法。”

“我考虑将整体规划的主题思路确定为省委省政府推动城市发展、带动产业化发展的总体设计。”

“哦，你为什么会有这样的想法啊。”

“这个，我就明说了，主要是考虑到了拆迁的问题，如果拆迁是政府行为，不管是补偿的价格，还是拆迁的难度方面，都要少很多，如果是商家的行为，拆迁户故意的刁难，会让我们推进的工作增加无数的困难。”

“小民，你以为政府不知道其中奥妙吗。”

“领导肯定明白，我的意思是，由省委省政府领头，具体的工作公司来做，需要的开销公司出，最为重要的是，我们将在规划之中清晰的勾勒出来购物娱乐中心的辉煌远景，这是一个谁都不会小视的政绩啊，我们做出了那么多的努力，若是政府部门什么都不做，那也说不过去啊，将心比心，这做生意要谈判，企业与政府之间也存在谈判啊。”

电话那头沉默了一下，爆发出来爽朗的笑声。

“小民啊小民，我是越来越看不透你了，你简直就是天生的企业家，你这个建议很好，北京方面的规划已经做的差不多了，明天我就直飞北京，将你的建议加进去，而且要作为重要的部分加进去，我想省委省政府会同意的。”