第二百七十七章故人（1/2）

伦敦的事过去没几天，一直闲散在家写写剧本的约翰突然接到了罗瑞兰的电话。

经过一段时间的考察，罗瑞兰终于在纽约繁华的第五大道上找到了一个非常适合开设直营店的位置，最后忍住心疼和肉疼，以一个非常高的价格买下了这块面积多达5万平米的黄金位置。

“boss！就是这里？”

罗瑞兰带着约翰和戴妮来到了一栋六层大厦前。

“恩，不错不错。”

约翰看着眼前的大厦满意的点点头。这栋大厦是一栋商厦，位于波道夫·古德曼百货公司斜对面，这个地方人流量大，抢眼，是购物旅游人士必来的地方，所以是个不可多得的黄金位置。ibm的直营店开在这里绝对不愁顾客，和影响力，同时也能很好的向来自世界各地的人们展示自己。

“买下这个位置花费不菲吧？”约翰看完商厦后侧头看着罗瑞兰问道。这种黄金位置不大出血根本买不到。

“十亿美元。”罗瑞兰一脸肉疼。

她没说错，是十亿美元，不是日元。

千万别嫌贵，这还是现在美元还有点购买力的价，放到二十年后二十亿美元都不一定能买得下这块地皮。要知道纽约第五大道是全美房价最贵的地方之一，而商铺价格更贵。所以这地方别说买了，就是租那也得每年每平方米800美元，也就是说像罗瑞兰买下的这块5万平方米的地皮光租金一年就得要4千万美元，还不带打折的。但这仅仅是地皮租金，如果像百货公司那样建个六七层，那租金还得往上翻。所以能十亿美元买下已经非常划算了。

“不用心疼，摩根集团最不缺的就是钱。”约翰安慰了一下罗瑞兰。“再说这地皮买下了就是我们的了，算是固定资产投资，回报率肯定比放银行划算。”

约翰记得后世第五大道的租金高达2000多美元一平米，相较于现在涨了三倍多，所以他现在10亿美元买下这块地皮，20多年后最少翻三倍，比存银行划算多了。

“记住能买的千万别租，别怕花钱，我已经告诉摩根银行，让他们专门为购买地皮准备1000亿美元，所以你的任务就是买买买。”约翰巴不得ibm所有直营店的门面都是买下来的，未来美元贬值的厉害，所以他要趁现在美元还有点购买力，大量囤积地皮，毕竟这个时候的地皮投资起来，未来的回报率还是蛮让人期待的，特别是太平洋彼岸，当然rb除外。

对罗瑞兰进行了一番固定资产投资洗脑后，约翰带着戴妮离开了第五大道，随后的拆除工作有罗瑞兰负责，他要做的是找个建筑师来为ibm设计第一家直营店。

请哪位建筑师约翰心里已经有了人选，离开第五大道后他就直接带着戴妮朝中城而去，长州摩根庄园距离曼哈顿很远，每次开车来路上都得几个小时，所以他想捎带手将建筑师的事一同解决，省的日后再跑一趟。

“boss！咱们为什么要请贝津铭来设计直营店？”

车内，戴妮好奇的看着约翰。这世上优秀的建筑师多了，比如约翰·伍重、诺曼·福斯特、伦佐·皮亚诺，可约翰为什么要选择贝津铭呢？