第七十五章 宋代的高房价（2/2）

姜德在开封其实也有店面，但那都是油坊店面，对于酒楼来说实在太小了。

周同放下酒杯，摸了摸胡须说道“此事不易啊，开封并非大名府可比，人口早过百万，而且樊楼的位置极佳，为京城最繁华之所，由于人口稠密，东京城内的地价房租也极贵，我离开开封的时候，听说那东坡先生的弟弟苏辙刚刚买房进屋，花了9400贯，而在大名府，那样的房子一千贯足矣。”

姜德不由吐了吐舌头，好嘛，这买不起房的问题在这个时候就这么严重了，不过也能理解，宋代又没法建高楼大厦，都是平房，两楼的就挺不错的了，这就使得那些繁华区域的房子比后世更加稀少珍贵，但苏辙是什么样的人，姜德还是了解的，他买的房子不可能是蔡京或童贯家那样的豪宅，也就是普通房屋罢了，即使如此也要大概一万贯，一个普通人的月收入也不过两三贯罢了，一年也就三四十贯，这样一算，宋代普通人要想买到苏辙的那套房子，得花他两三百年啊，嗯....这个年代可没有房贷。

姜德不禁感觉自己可能真的是太穷了，就自己那些钱，在开封开的起酒楼吗？

周同仿佛觉得对姜德的打击还是不够，继续说道“据老夫的估计，如要像樊楼那样规模，非要费钱百万贯不可，即使如此，我们琼楼可以在河北称雄，但到了京城，却不一定比的上樊楼。”

燕青对琼楼极有感情，毕竟大名府的琼楼现在几乎就交给他在打理，他不满的说道“老相公是不是太涨他人志气，灭自己威风了，他樊楼再强，我也不相信我们琼楼会差他多少。”

周同也不恼，嘿嘿的说道“如果是其他正店，的确我们琼楼即使不胜之一筹，也不会差多少，但这樊楼不同其他酒楼，我们琼楼之所以可以无往而不利，主要是因为我们菜式新颖，酒味香醇。而樊楼不仅仅是一座酒楼，还是一家酒坊，他家的眉寿、和旨两种酒，被称为天下第一等美酒，而且他酿造的酒，光开封城中就有三千家脚店为其销售，诸位可以想想其中之利！

而且樊楼的菜肴也是东京第一，即使那蔡京如此挑嘴，对樊楼的菜肴也说不出什么不是来，据说连官家有时候都跑到樊楼去打牙祭，可见起菜肴之美味。

再说玩乐，这樊楼的艺伎，更是美艳绝伦，名冠天下。她们或是浅吟低唱，或是婆娑起舞，陪伴顾客左右，使其流连忘返。我们琼楼中有百门游乐，而樊楼也是有百般吹唱戏耍，而且名家众多，有小唱，、嘌唱、索杂、手伎，有相扑、杂剧、掉刀、蛮牌，有弄乔影戏，有悬丝傀儡，无论是刮风下雨，这樊楼中都是人满为患，真正的热闹无比，你们想想，是否可比我们的琼楼？”

燕青也是知道樊楼的厉害，岳和也叹了口气说道“如是这样，我们琼楼是不是还要开在东京呢？”

姜德拍手道“当然要开！樊楼是百年老店不假，但这是他们的优势也是他们的劣势，我敢说，樊楼的模式已经固定死了，一点点改变都不敢，而我们琼楼却是新生力量，最为适应市场变化。

最重要的是，我们的游乐场中的玩意可是东京百姓都没见过的，世人都爱喜新厌旧，只要我们的琼楼真的好吃、好喝、好玩，就不愁没人来。”

众人默默点头，姜德便对王明说道“员外，我们还可以动用多少银钱？”

王明心中估摸了一下说道“如果三天内就要，只能有二十万足贯，如果有一个月时间，拿出四五十万足贯，不成问题，如果真的要背水一战，给三个月时间，百万贯也拿的出来。”