214.搬起石头砸自己的脚（1/2）

“这两家为什么会忽然冒出来了？”宁枫问道。

三屯板块以北，一路到桃花园小区之间，延绵着六七公里的大片空地。

这一片空地，以现在的眼光来说，是没有任何投资价值的。

钱塘市还有将近二十万套的存量房，新房还有每年十几万套的交付，似乎完全足够满足钱塘市的市场了。

可是谁有能想得到，仅仅过了几年，因为一些原因给钱塘市带来的再一次经济腾飞，使得这一大片空地瞬间变成了香馍馍！

原因很简单，市区已经没有多少空地了！

就算偶尔有地块出现，地价也都被拍成了天价，根本不是一般开发商有能力染指的！

这里就不同了，大片的农田和荒地，没有拆迁的烦恼，地价便宜，但是开发之后，售价却在一年内像坐火箭一般的飞升！

最简单的例子，2015年，茹家村回迁房项目再往北的地块进行出让，仅仅拍出了5000多元/㎡的楼面价，但是到了2017年，这里造起来的小区的零售价却高达22000元/㎡！

这中间17000元的差价，算上容积率，是一笔根本无法想象的，比天文数字还夸张的利润！

宁枫记得当时拍下这块地的一家小开发商，也凭借着这么一个项目而囤积了大量的资金，一跃成为钱塘市名列前茅的开发商！

所以这一块空地是宁枫一直当作自己禁脔一般的地方，无论用什么办法，他都要保证茹华他们能拿下回迁房项目，再以此为基点，往北辐射到整个三屯北的区域，扎扎实实的一个人吃下整块蛋糕！

而协众和兴博在这个时候冒出来，所代表的东西就很值得探讨了！

总不能他们的公司里也有重生者吧？宁枫可不相信重生这种事情会有很多！

茹奇也是无奈道：“你真的想知道？”

“怎么了？不方便说么？”宁枫不解道。

茹奇尴尬道：“我打听了一下，他们去年似乎销量也都不好，资金有些紧张。这边不是便宜么！而且，最主要的是，他们似乎是看了你的帖子，觉得三屯这个地块的发展潜力很不错，所以都想来试试水……”

宁枫：“………………”

“这算不算搬起石头砸自己的脚？”宁枫无语道：“算了。兵来将挡，水来土掩，见招拆招吧！咱们这两天先碰个面，商量一下这个事情！”

茹奇应承下来，表示他会安排。

挂了电话，宁枫依然还在无语中。自己写帖子本来是为自己造势的，却没想到引来了豺狼！

要是早知道今天会这样，那么当初……

那么当初应该也还是会写吧？

宁枫发现这是个死循环，于是不再纠结了！

转念，他就考虑起对策来！

协众房地产开发有限公司，是与钱塘市唇齿相依的附属城市林山市的一家房地产公司。

这家公司原本是专做林山市的市场的，前几年因为林山市大面积的旧城改造，协众公司一方面承接政府的改造工程，一方面又四处拿地，算是依托着林山市而发展起来的一家公司。

只不过随着林山市渐渐已经成为了一个高楼林立的现代化城市，协众房产在改造工程这一块的业务已经逐渐缩水，而开发项目的比重却越来越大！

弊端也由此凸显出来，无论是从房屋品质或者是小区规划等等方面来说，协众公司都算不上出彩。还在前几年房地产市场火爆，而林山市又因为旧城改造而出现了无数的拆迁户，协众公司开发的项目倒也不愁销路！

可是去年一纸《限购令》，使得市场激荡，协众公司也在这巨浪中有些飘摇起来！

所谓树挪死，人挪活！协众公司也确实是在老板看了宁枫的帖子后，重点研究了三屯板块，发现这里确实潜力巨大，这才想要通过这次回迁房项目试试水！