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第两百七十八章 伏笔(1/2)

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陆菲的厨艺真心能和冯母一比高下了,冯一鸣嘴里含着那块黑漆漆的“红烧肉”,吐也不是,吃也不是,稍微一咬,满嘴的焦味……狠狠心直接咽下,就着饭碗使劲扒了几口,才算缓过劲。

“昨晚我看了下垣隆集团那边送过来的计划书,啧啧,真是大手笔,那么点地皮居然要做那么多居民楼,也不怕钱拿得亏心……”

张长河一怔,说:“虽然商业楼盘目前在青萍市还没成规模,但青萍市这几年经济状况大为好转,垣隆集团拿下这块地皮也是长远布局,你管他做多少栋楼!”

十多年后,房价问题已经成为社会上排名最靠前的大问题,无数家庭为此绞尽脑汁,甚至假离婚、假结婚的戏码层出不穷,冯一鸣很清楚房地产的腾飞是无法阻拦的,甚至在某种程度上可以被称为“国策”,但他依旧想尝试螳螂挡车。

“哎,张书记太小看青萍市的潜力了,疯狂的房价时代快要开始了……”

我不可能阻拦整个房地产行业的疯狂,但或许可以影响青萍市,毕竟前一世,在一线、二线城市的房价狂飙突进的时候,青萍市的房价始终保持在5000左右。

冯一鸣心里清楚这次尝试的难度,如今的青萍市可不比上一世,几条高速公路提前数年的通车,开发区提前近六年的成立,这都让拥有庞大人口资源的青萍市焕发新机,他猜测在2010年,能够把本地房价控制在8000以下就算很成功了,毕竟一山之隔的平江市在2010之后,房价就从15000一直往上涨。

瞄了眼低头沉思的张长河,冯一鸣继续说:“而且有个问题张书记考虑过吗?青萍市是老工业城市,如今转型旅游城市,虽然这一两年来市容市貌有了不小的改观,但离国内一流旅游城市的标准还差得远呢。”

“这和房地产有什么关系?”冯伟安忍不住插嘴问了句。

陆菲若有所思,说:“青萍市是全省绿化覆盖面最广的城市,一年四季,鸟语花香,自古就声名远播。每年的花卉展,是中原地区历史最悠久、规模最大的花卉展,千里之外都有人慕名而来。一鸣的意思是……”

“打造成花卉、绿化城市。”

张淼在边上听得似懂非懂,看看泰然自若的男孩,皱眉苦思的父亲,咬着嘴唇有些发傻。

“绿化城市?倒是个好彩头。”张长河狐疑的看看冯一鸣,说:“这个题目有点大,涉及面也太广,不是几个人坐下来说说就行的。”

冯伟安在心里稍微盘算下,大力摇头,“那帮做房地产,搞建筑的都是些人精,这种买卖他们哪里肯干?降水河边的湿地公园要不是一鸣让朱涵去接手,价格得翻一番都不止!”

“朱涵那笔买卖估计没什么赚头。”张长河笑着问:“没跟你发牢骚?”

冯一鸣嬉皮笑脸的说:“练练手呗,再说了,反正他就一层股,就算有分红也拿不到多少。”

陆菲心不在焉的给冯一鸣夹了块鸡肉,说:“真要做绿化、花卉城市,资金也是个大问题,大批的建筑要进行修整,道路、花园各方面的基础设施都需要大量资金,而且还得长期投入……”

冯伟安也说:“绿化面积的扩大,肯定导致地皮使用率大为降低,没有足够的利润,那些地产商哪里肯接手。大批的老公房都要拆迁,这钱总不能让市里出吧?”

“但是反过来说,绿化城市出效果之后,这是一张极其显眼的城市名片,而且还有着长期的回报。”陆菲缓缓说,又补充一句:“98年洪水,就和水土流失有关,这几年退耕还林还闹的沸沸扬扬的。”

张长河眼睛一亮,随即又黯淡下去,这件事说起来轻松,但做起来光是那些地产商就够让人头疼的了,总不能把人都得罪干净吧!

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