第706章 龙腾工业园区（2/2）

张凡笑着说，李云伟看着张凡叹了一口气。

“爸，我知道为在为桂省操心。这次我们离开，你也可以趁机实施一些新政。和其他省份一样，桂省也快要被房地产给绑架了。这对于桂省的发展来说，没有任何好处。”

张凡认真的说，李云伟坐在那里叹了一口气。

“说说你的看法？对于控制房价，你有什么看法？”

李云伟忍不住问道。

“高房价已经绑架了太多东西。本来我们桂省的低房价是优势。但是这两年，贵省的房价被炒高，我们仅有的优势，也荡然无存。”

张凡的话让李云伟点点头。桂省在其他省份面前，优势并不太大。桂省多山，环境好，这是优势。但是也是劣势。在这样的环境下，工业可不太好发展。

不过这两年，桂省在基础设施建设上投资很大。特备是在交通上的投资，公路，铁路，机场……

现在桂省的交通很发达，这也弥补了一部分劣势。但是正因为如此，桂省的放假一下子被炒了上来。

再加上优美的环境，以及蓝海市的快速崛起。桂省现在的房价本地普通老百姓根本就买不起。

“爸，要控制房价。必须要从根源抓起，不是简单的限购限售就能控制的。限购只会推动房价，而限售却会便宜了开发商。其实现在市面上的房子足够多，如何能够把这些房子引流，那就是关键。”

张凡的话得到了李云伟的认可。房子多着呢。但是很多房子却被囤积了起来。现在很多地方都是鬼城，一方面是有人买不起，一方面是有人囤积。

“房子就是商品。造成商品囤积的原因只有两条，要么囤积等待涨价，要么就是太便宜卖不出去。而房子就属于第一种。所以要想办法让这些人出手。我觉得应该从几点，就是加大保障性住房的供给，哪怕只是宣传出去也行。必须给所有人一个明确观点，那就是你房子不卖，立刻就会降价……”

张凡的话让李云伟笑了起来。

“第二，管控开发商，严查不符合规定违规买房者。如果有必要，可以直接让他们现房出售，取消预售政策……”

“第三，取消学区房，加大教育，医疗投资建设，实行租购同权……”

“第四，严查违规借贷，避免更多的资金流入房地产……”

“第五，立法试点空置税，房产税……”

张凡说了五点，李云伟看着张凡深吸一口气。打压房价是需要勇气的。房价下去了，政府的地就卖不上价格。政府这么多债务，压力可就大了。

“爸，增加税收。是发展的唯一正确道路。现在桂省优质的旅游资源还没有发挥出来……”

张凡笑着说，听到张凡的话，李云伟眼前一亮，一脸好奇的看着张凡。