第三百七十七章 陷坑（2/2）

“你们也这么认为的吗？”

林磊喝了一杯牛奶，一口一个蒸饺含糊不清道。

“其实我倒是想用这个地方，不过涉及到改装成本，再者也实在不适于搬来搬去！”祁伟健有着娱乐经纪公司办公压力颇大的意思。

“红月，你怎么说？”

刘燕对锦绣大酒店总裁李红月问了一嘴，示意她应该表表态。

“如果按照老板集多种业态于一体的建筑开发思路，说实话我没看上这个地方，目前我们的发展面临两个选择，一是集中优势资金搞地标工程开发，将各种业态安置在地标工程上，建成一个项目是一个项目，二就是零散经营，能挣一些是一些，再慢慢向地标工程过度。”平时不怎么吱声的李红月，说出的话让卢强等人微微一惊。

“还是我做主吧，按照第二点过度着来，一个地标工程需要投入和积压的资金，五亿是一个起步，如果锦绣系没有造血功能，单靠我一笔资金一笔资金往里引，实在是不太现实，再者锦绣系的各个公司，现在也是不太成熟，即便真等到了一口气吃个胖子的机会，也是消化不了，还是要以经营为主。”林磊的笑语，也有他的无可奈何。

“那就按照酒店来，装修和人员方面，老板有什么意见？”李冰点了点头，旋即看着林磊问道。

“浴区是不能留了，剩下的商量着弄吧，既然要改成锦绣大酒店，那就告别水疗会馆，不要留有太多以前水疗会馆的影子，至于员工则是重用老员工，新员工要重点培训。”林磊思量着安排道。

“两部电梯少了点儿，其实这种楼还是不太理想，我最近还心思呢，一旦地标工程起来，那边的锦绣大酒店，最好能够改成办公场所，不过现在看来，也是没资格提这件事，就先按照挣钱来吧。”李红月叹了口气道。

“咱们由金星宾馆改成的锦绣大酒店，也是有前后院，前面停车场，后面洗衣房什么的，至于这边要将浴场改掉，还是由红月提个思路吧。”刘燕对李红月倒是不错。

“如果可以的话，我希望把地下一层的男宾浴场打开，设一个游泳馆，标准池不一定像咱们文体中心达到五十米长，安排一个二十五米池，再安排一个浅池，地下二则是设一个保龄球馆，如果可以的话，健身房也挪下去。”李红月的思路，让姜冬不免暗暗咽了口唾液。

“感觉能行吗？”

林磊只觉得李红月已然不是名城火锅那个前台经理了，思维实在是有够奔放。

“应该问题不大，这座楼虽说不像咱们的综合楼那么夸张，但它也有前脸和侧腰，算得上是一个复合楼，要不然男宾浴场也不会安排到地下一，而且有那么高大的举架，不过具体改动设计，还得让地产公司的工程师测量论证。”卢强大致上觉得李红月的设想可行。

“这个一层由餐厅改为宴会厅，安装电子大屏幕，二层改为餐厅，可以内设酒吧，以及餐厅包房，锦绣大酒店背靠婚纱摄影，宴会厅这一块的盈利不容小觑，我们不只是要承办婚宴，而且可以接企业年会，所以这层的餐厅一定要布置成冰城最具档次的，三层可以安排一些休闲活动室、会议室、网吧、咖啡厅什么的，四层往上就是酒店房间，十层也用上，看看把办公区域安排到地下。”李红月的说法，让林磊双眼稍稍睁开了一些，有些感兴趣的意思。

“这么改下来的话，可能还得投资不少钱！”卢强粗略估算一下，大约得一千万左右。

“就按照李红月的来，现在已经是九月上旬了，可惜十一之前弄不完，不过年底必须得开业。”林磊竟然拍板同意了下来。

“到处都要用钱，怎么办呢！”

对于林磊答应下来，李冰不免表示出了压力。

“那我就不管了。”

林磊快速吃完早餐，让李冰一众人商量。

“今天水疗会馆的员工都来了，等会儿看看把她们的工资都结了，那些按摩员你要不要留下一些？”姜冬追上林磊询问道。

“有资质好的吗？”

林磊只是顺嘴一问，对这方面有些介意。

“走啊，去员工餐厅看看？应该都在那边呢。”姜冬召唤林磊一声，示意他去地下二。

“昨晚喝酒也没说说沈市的事，怎么的，跟梁亚洲和高树林闹翻了？”林磊点着根烟，对着姜冬三人问道。

“让他给坑了，沈市的买卖更差，开业之后就不行，而且当初买楼之后分股，签了一个五股合约，梁亚洲他玛勒戈壁的一分钱没投占干股，现在竟然想要生生咧出去一份，高树林自然是站在他那边。”姜冬双眼微眯道。

“都说强龙不压地头蛇，最为难办的可能还是合约，他一分钱不出占干股，关键就在于资产处置这一块，如果他们两个占股人不点头，沈市水疗会馆那座楼你们处置不了！”林磊感叹事情的演变，当真是像之前他担心的那般。

“你觉得该怎么办？”

姜冬有些拿不定主意，可谓是颇为闹心。

“到这份上都犯不上了，无外乎几条路，商量着出售资产最后均分，不过这里没准还得有事儿，如果是他们联系资产购买人出一个低价，你们能认可吗？你们若是找资产购买人，没准他们还得整事！”林磊有些不乐观。

“这是一条路，还有呢？”

王雪峰神色深沉，只觉得陷到沈市那边很难受。

“再者就是闭店儿靠着，如果不涉及到资产出售的话，在经营方面你们是有话语权的，看谁能靠过谁，如果还能拿出钱的话，我觉得还是出钱打发他们走，这样能更主动一些，日后也能有更多的选择。”林磊到了地下二层员工餐厅的时候，已经看到了不少女按摩员坐在一张张桌前等着。