第三百四十八章 专门布置（1/2）

复合楼四层的中型会议室，连顶的玻璃隔断，带给人现代时尚之感，椭圆形会议桌也是玻璃砖所制。

听到资产管理部长侯文提出异议，刘燕一众高管不由将目光都看向了他。

“我们的资产管理部长终于说话了，继续，提升资产附加值如何不合理，我想听听你是怎么想的。”林磊双臂趴在会议桌上，稍稍探身露出感兴趣的神色。

面对林磊的注视，侯文完全看不透他的想法。

兴源资产管理公司的一众高管，被锦绣系收编已经有一年，经过这段时间的相处，侯文能够隐隐察觉到，眼前的这个青年，绝对是个资产运作的高手，但这其中也有着一些疑惑。

“那我就先说说干休所这片地的事情吧，这里的局限性太大，即便再发展，也很难做成经营性资产，我不知道老板是出于什么样的想法，一直往这片地上投钱，如果是想将其规划好，形成一段的增值空间出售，那倒是没问题，但若是留在手里，不论是综合利用率，还是经营性底蕴都要差上很多，以后很难有什么更好的发展了。”侯文认真对林磊道。

对于侯文的说法，尽管刘燕等人不同意，不过却没有人吱声，更多是想要听听林磊的回应。

其实不只是侯文，刘燕一众高管也不明白，林磊心里都在想什么。

“这可真是将了我一军，这处地方也算是我的发家之地，一点一点建成这样，多少还是有感情的，再者现在是锦绣系发展的初期，得有一处落脚的根基支撑。”林磊笑着感叹道。

“那老板的意思是？”

侯文作为管理资产的部长，已然是刨根问底，想要弄清楚干休所这一片的后续。

“好不容易建起来的地方，至少在相当的一段时间，我没有出售的打算，现在锦绣系这么多公司，如果将这块地卖了，是不是还得找地方？再者咱们拿北航那块地的后面，市政已经规划了主路，到时候不论是综合利用率，还是资产增值空间都能得到提高，咱们这里虽说不能经营卖东西，不过却不代表没有价值，有了好的办公地点，各个公司才能更好的发挥效率，对于整个锦绣系同样是贡献。”林磊笑着给出了解释。

“贴着北航那块地开主路吗？”

卢强知道林磊在市里和省里都有关系经营，尤其是房地局和规划局那边的消息，应该颇为的准确，是以明显来了精神。

“展览馆下边的那块地皮，迟迟不能开工，我猜测老板的资金，对于整个锦绣系的发展预期，应该存在比较大的缺口，如果能够将这块地方变现，或许对于锦绣系后续的资金需求，将是一个很好的补充。”侯文观察着林磊的神色道。

“那不是杀鸡取卵吗？这一座综合楼就建了一年多，如果将这里出售，我们哪还有时间等待，现在同之前的情况也不一样了，以前锦绣系各个公司规模不大的时候，挤在一座小楼就行，若是没有了这个地方，在一段时间中，各方面都会非常的难。”林磊的笑容，似乎对于资金的压力并不太为难。

“其实锦绣大酒店是一个很好的例子，它的经营和办公地点，可以直接以酒店作为支撑，再往后，各个公司的办公地点分开是趋势。”侯文对林磊提醒道。

“往后的事情往后再说，不要着急，也不要自乱阵脚，你的想法也没错，但是却要建立在自有地产开发项目的基础上，而且要考虑地产开发的时间段，这不是把钱投下去，房子立马就能有的。”林磊靠在座椅上，没有了再讨论干休所这片地的意思。

“目前各个公司的流动资金加在一起，能有多少钱？”林磊平静对财务部长王娆问道。

“如果说到目前为止，各公司的流动资金加在一起，大约能有五千万左右，这其中包括了地产公司要在这边新建的九层楼和五层楼工程款，这两个月将综合楼和复合楼彻底装修下来，用了将近八百万，要不然流动资金还能更多一些。”王娆简单对林磊回应道。