第一百四十七章 抓地产（2/2）

“主要还是跟新建住宅小区的用户做对接，肯定得用业务员，提成呗，签一个单返点3~5%。”卢强报出的返点，已经是很不错了。

“做吧，不只是返点，还得保证业内的底薪，人手不够就继续招，不要怕亏钱，员工就是要不断的优胜略汰，作为公司的掌舵人，你要善于观察各方面的情况。”林磊笑着点了点头。

“老板，你能不能帮着介绍一两个大活儿公装，只要能接一个利润大的公装，装饰公司也就能有些底气了。”卢强显然是把希望寄托在了林磊身上。

直到现在，卢强才发现，装饰公司是有多难干，关键问题就是不好找活儿，不要说是公装，就是揽一个家装的小活，都得费不少劲。

“你现在主要就是放平心态，你不经历这个过程，又怎么成称得上是对装饰行业完全了解，你信不信，现在即便给你一个大型公装，你都未必能干得了，我要看的是，装饰公司能有自身的发展。”林磊的玩味笑语，使得卢强出现了反思。

“今天我找你来，主要是安排一件事，你准备准备让锦绣地产和落家装饰搬家吧，现在这俩家公司都是租的地方，对于内部成本来说，房租压力是一个方面，另外基础也是不足，我把干休所暂时先划拨给你们，这样也更加有利于它旁边的在建工程督导。”林磊看到卢强不再提要求，这才对他笑语道。

“那么好的地方给我们，是不是太浪费了？”卢强虽然很是动心，却还是对林磊提醒了一嘴。

“你当是去玩儿呢，两家公司就是在那边有个办公的地方，阅览室的书可以换一批，剩下该封的地方都给我封了，食堂可以与国光土建的工人一起用。”林磊冷笑着苛刻道。

“那也挺好，以目前两家公司的规模来说，我们用不了两层，现在房地局给干休所装改的也差不多了。”卢强一副这还得了便宜的样子。

“虽说装改完有些仓促，不过坚持坚持吧，夏天敞窗户开门的，也不能怎么样，接下来的一段时间中，主要就是抓装饰公司和地产公司的发展，以及在建工程，方便一旦给你了，希望你能做出点儿成绩才好。”林磊神色平静道。

“这我明白，如果我们自己都做不下去，即便老板再支持，也是扶不起的阿斗，不过我们搬到那边，会不会对娱乐经纪公司有所影响？”卢强郑重点头，旋即对林磊问道。

“暂时娱乐经纪公司没什么正经业务，之前也让你看过金星宾馆了，我心思把它拿下来做浴场，这样也能同娱乐经纪公司的业务有一个对接，形成一个相应的调整。”林磊的笑语，有着让卢强安心的意思。

“是自己做？”

卢强隐隐能够看得出来，林磊所谓的做浴场，不是那么容易的事。

“肯定是要自己做，这一块很可能会同娱乐经纪公司有牵连，让别人染指就不好弄了。”林磊笑着言语道。

“这样也好，坚持坚持，等到咱们在建的九层综合楼起来了，到时候不缺地方，地产公司和装饰公司搬到干休所，我一定会全力监工。”卢强的保证，只是让林磊笑了笑。

“工程固然重要，但两家公司的发展，才是重中之重，八个字，厉兵秣马蓄势待发，这才是调整的第一步，你就练吧，接下来没准儿还要干一个大活呢，看看拿金星宾馆是怎么个说法，我估计房地局是不能像干休所那样，给金星宾馆来一次装改，接手之后你们就上。”林磊点着根烟笑道。

“装饰公司这一块，倒是有点儿上道的意思了，地产公司却是个老大难呢，咱们的地产公司太小了，即便挖来有能力的人，也需要实战的机会，总跟着国光土建不是个办法！”卢强只觉得就目前的情况看，地产公司没有装饰公司好做。

“已经帮你们想好了，咱们可以先做一做住宅。”林磊揉了揉头道。

“是要想办法拿地吗？”

卢强不确定，林磊目前具不具备这样的实力。

“不可能，暂时能做一做分包也就行了，锦绣地产目前一是资质不行，二是也不具备自身的实力，只能从小活儿做起，能吃一些小块的公共建设，在别的地产那里分包出来一两栋楼，就已经是很不错了。”林磊直接否定了卢强的猜测。

对于林磊的想法，卢强当真是没有料到的，他一直认为，眼前这个年轻的老板，是那种奔放跳跃的性格，可现实在公司的发展谋划上，却完全是稳扎稳打。

其实卢强所不知道的是，林磊对他说的小块公共建设，以及分包地产项目，是很现实也有希望实现的。

小块的公共建设，自然是不用说，那就是得靠房地局的关系，至于地产分包项目，林磊则是想到了邢君。

这倒不是林磊想要占邢君的便宜，如果是公对公的话，也就是两家公司各自出于利益考虑的经营运作。

之所以林磊跟刘道明和姜冬说，今天晚上有别的事，他就是想去邢君那儿。

“经营公司没那么容易吧？”

林磊似乎没有再坐下去的意思，起身对卢强调侃道。

“何止是不容易啊，各种事情明明就在眼前，可好像不拼尽全力就是抓不到，更不要说是掌握了！”卢强的苦笑，好像是累心累力一样。