第三百九十章 内地及北方房地产兴起（2/2）

“吴叔！他们在南方肯定是伤筋动骨了，到我们这个算是小地方开发，主要目的只怕是着急资金回笼盘活公司。我们这儿的人好糊弄，房子还没有建，他们就能拿着图纸预售。然后再拿着预售合同、买地的合同去银行贷款，摆明了就是空手套白狼。他们这是急功近利，小打小闹的，只能赚点眼前的小钱。而您，却不能这么做，您家底子厚，要做就要做出品牌来。以后，一旦遇到房地产这块洗牌，至少不用担心被轻易淘汰掉。”

吴老板瞪着眼睛看草香，他也没想干大啊！只想小打小闹玩玩。只是，这侄女啥意思？还打算让他以后就以房产开发为主了吗？

“小侄女！你觉得搞房产能挣钱？比我搞培训还要来钱？”

草香噗嗤笑出来：“吴叔！您那培训能挣多少钱啊！据我估计，未来十几二十年，恐怕就数房产开发最来钱了。”

吴老板眼睛唰的一下亮了：“真的？那我可就重点做房产生意了！还有！你让我在西郊这个农村的地方开发，是怎么想的，能不能给我解释解释？我回去开会商量这事的时候，也能有个详尽的计划。要不然，我怕说服不了他们。”

“呵！吴叔，我建议您开发西郊，没什么特别之处，无非就是那儿地便宜，住家少，拆迁的费用也低。这样有利于您建设一个地界大、绿化率高、健身区、活动广场、楼房配套设施先进的高档小区......”

草香说的就是房产开发后期，越来越追求绿化、居民活动区域的高档小区。房产开发前期的时候，房产商们只追求利益，把楼房建的很密，一点绿化都没有。随着人们生活条件越来越好，追求也越来越高，再继续建那样的小区，那就只能砸在手里。

吴家不缺钱，他们慢慢的开发郊区，等到现房建好，正是人们对那种老式小区，感觉住的不舒服的时候。到时候，他们家的房子就该变成抢手货了。现房本来价钱就比期房高，再加上他们的品味高，房价比老式小区的房价高上三倍四倍也一样有人买。

这边草香给吴老板出主意，打造一个不一样的开发商，那边独山镇政府几个有眼光有魄力的领导们也打起了开发房产的主意。不过，他们对送上门要求合作的几个商人都没有兴趣，反而主动找上了刘余金。