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第二四○章 咸鱼翻生(2/2)

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“时间上看似短,但遗留问题如果扯皮起来,工期不但不短,反而会更长。”张老大一针见血地说出烂尾工程的隐忧所在。

“遗留问题肯定要与政府一刀两断,低成本接手,这是必要的前提条件。”王大海坚定是说道。他想前面的事情搞清楚,才能接手开发,这一点毫无疑问。

“必要到什么程度?”张老大进一步追问。

“烂尾楼如果长期存在,会妨碍市政建设的一些规划实现,搬迁户三番五次地上访,政府不仅会出面理顺债权债务人之间的关系,而且还会出.台一系列相关的优惠政策,可以免除拖欠地价款利息、滞纳金、土地使用费等。”王大海从政府的角度,分析拿下烂尾楼的有利条件,等于帮助政府甩包袱,何乐而不为。

张老大一直对王大海鼎力相助,一方面是曾经值得信赖的牢友,另一方面看中德豪公司老厂区地块处在市中心,甚至是当道旺街上,成立海一房地产开发公司,其目的顺理成章,取得开发权,集中成片开发。现在王大海提出另一条思路,与他的如意算盘背道而驰,而且是搞咸鱼翻生工程,如果这样,德豪公司老厂区地块,必定拿出来置换拍卖,否则,王大海没有巨额的流动资金启动烂尾楼项目。

从南湖起步,张老大开始资金是准备投入到江海,但在王大海的要求下,转而短暂地支持王大海恢复德豪公司生产及新厂区建设,在进一步往来过程中,张老大很欣赏王大海的为人,继而与欧阳傲雪,俩人都注入资金,与王大海的资金汇合,成立滨江海一房地产开发公司,公司名称分别取自王大海的海字,张老大本名叫张四一,取一字,组成海一公司。张老大经过权衡,准备把房地产发展的重心转移到滨江。

既然王大海在滨江盘活烂尾楼,老厂区不能进行成片开发,他在滨江目前没有再动作大手笔的意义,干脆撤资,转移到江海购房置业,伺机进行房地产开发。

“如果你搞咸鱼翻生,那么我可能要鱼入江海。”张老大思考良久,还是直言相告。

“老大丢下海一公司,我们怎么办?”王大海惊讶地问。

“你不是有教授的想象力吗?”张老大幽默地调侃道。

“想象力不能想象出资金来,把烂尾楼打造成黄金屋,教授们只能走完第一步,从框架结构上进行整合,重新设计。”面对突如其来的变故,王大海没有心里准备,他急切地寻找理由,想稳住张老大不能从滨江撤离资金。不论从技术上,还是管理经验上,张老大绝对是王大海的师傅。这几年,王大海仅仅在工业生产上摸到一点门路,而对于房地产,对他来说,又是一个全新的挑战。

“不管怎样,我不会到滨江来吃剩饭咸菜。”张老大毫不客气地说。

“只要有利可图,希望老大坐镇滨江,否则我们群龙无首。”王大海诚恳地要求。他意识到没有张老大雄厚的资金实力做后盾,王大海在滨江开发房地产,必将风雨飘摇,如果采取地下高息拆借,肯定走入苏跃富同样的死胡同。

“你现在具备当龙头老大的势力,可以单独撑起一片天下。”张老大客气而又认真地说。

听到王大海与张老大的一番对话,吴兵的思想打岔了,开着的吉普车,突然失去控制,在路中间,左右晃了一下,差一点,撞上前面拉毛竹的卡车,一根根像长矛一样的毛竹,顶在吉普车前窗玻璃上,吴兵的脚死死地踩在刹车上,一身冷汗,脸色苍白。

“怎么搞的,你也学到教授的想象力,把车子开飞过去。”张老大大声地责问吴兵。

吴兵没有回答张老大的责问,他惊魂未定,恐慌地盯着车前窗玻璃的一根根毛竹,差一点出大事,尖尖的粗毛竹戳进窗户,三个人,人人无处可逃。

“小城路况太差,不能再给吴兵压力,让他放松心情开车。”王大海对张老大说。其实在劝说沉默不语的吴兵。

“老大,兄弟一场,不能说散就散。”吴兵几乎带着沙哑的声音,喊出他的心声。

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