第86章 3.9||（1/2）

商业地产和住宅地产虽然只有两字之差, 但却是完全两种不同的行业。

和研发核心主要放在业主和客户群上的住宅地产不一样, 商业地产单市场定位就有十来项着眼点, 除了周边的商户变迁和整个城市规划，还要考虑到商圈转移, 周期和各种新出台的投资政策等等, 对眼界的考验相当高。

但这些, 徐漾几个月前就已经做得如鱼得水了。

经过几个营销号在微博上轮番转发，绿海集团“徐总监”的人气和知名度也跟着水涨船高。《乐家property》趁热打铁, 连着做了两期徐漾的专访连载, 发售前一天还在官网上独家公开了一小段采访视频——平面变动态, 众人惊讶地发现这位“史上最帅的房产销售”不光有颜值, 连学识与谈吐也是万里挑一，举手投足间的人格魅力让人完全移不开眼睛。

视频的轰动带动了销售额，杂志刚一出刊就已售罄，卖出的总册数比顾戚采访那期还高了0.1个百分点。

这日，cbd, 年轮售楼处。

“徐总经理的杂志到手啦！”

王逸群高举着一本杂志冲进大门，众人一拥而上, 王逸群捂着不让看, 左顾右盼：“吴主管呢？吴主管不在？”

“吴主管在后面接待客户呢，哎你买了不就是给我们看的吗，捂着多没意思？”

王逸群本来想让吴原第一个看的，闻言只好把杂志拆了封，翻了几页耳边就一片惊叹吸气声——

“哇, 徐总监，啊不徐总经理这张也太帅了吧？”

“真不敢想象这样的人居然做过我们的总监，我过去几个月到底在干什么！”

“官网上的视频你们都看了吗？听说微博上都传疯了——”

“微博？”

田姚听到这里有点奇怪，“怎么这么快就转到微博上去了？”

“都干什么呢！”

比平时林主管高了几度的女声，众人回头，梁心鑫站在背后，把长卷发往后面一拨，闪着睫毛一拍掌：“工作工作！”

田姚看了她两眼，忍不住捂嘴笑：“前辈，别说，你这样还真挺像那么回事的！”

梁心鑫朝她勾了下食指。

田姚不明所以地走过去，梁心鑫一抬尖尖的下巴：“服吗？”

田姚：“哈？”

梁心鑫笑得更甜：“看你好像总不服我的样子。”

田姚心里“呵呵”了两下，干笑：“我哪敢呐？”

外面售楼处热闹得像是过节，会客室里的两人却对坐着不语。

桌脚放着行政新买来的茉莉花香氛，纯白的花瓣插在瓶中，满室都弥散着洒了露水般的清香。

吴原微怔，“您刚才说，不是来找我看房子的？”

“没错吴先生，”对面的西服男人有一头短卷发，笑起来俩酒窝，“我就敞开天窗说亮话吧，刚才没来得及自我介绍，敝姓褚，名一声，褚一声，来自万宏集团人力资源部。”

吴原：“万宏……集团？”

褚一声笑道：“吴先生，万宏集团是地产界的大哥企业，一直很注重人才的挖掘和培养，员工福利在各大集团中也是拔尖的，近几年的销售排行，吴先生应该也有看吧？”

吴原缓缓点头。

《乐家property》每年都会统计各大开发商的销售额，万宏和保亿常年霸占排行榜前两名，虽然在新城绿海的影响力最大，但从全国来看，万宏保亿才是业内的领军集团。

褚一声：“我有看过吴先生之前在绿海年度表彰大会上的演讲，非常打动人，从那时起就一直默默关注吴先生，后来又看到杂志上顾戚先生对您的评价，发现您正是我们万宏集团需要的优秀人才——”

“褚先生，”吴原打断他，“所以您今天是来……”

褚一声笑了笑，把一张名片推了过去。

“像吴先生这样的人，在绿海做一个小小的主管实在是太屈才了，如果来我们万宏，一定会有更广阔的发展空间。”

“如果吴先生考虑好了，请随时给我打电话。”

*

“所以呢？后来你怎么回的他？”

一周后，公共休闲室，徐漾上半身前倾，支着下巴看吴原。

吴原淡淡道：“我把名片还给他了。”

像是小学弟的作风，徐漾忍俊不禁：“这么不给面子啊。”

吴原困惑地一歪头：“这是不给面子么。”

徐漾柔和地看着他，忽然说：“我好骄傲。”

吴原抬头。

徐漾笑道：“有人来挖角是好事，说明小学弟你受到了更多人的认可。”

吴原静默半晌，垂下眼：“……其实——”

“嗯？”

吴原抿了抿唇：“是有一点高兴。”

徐漾心都被他脸上的浅淡笑容捂化了，“看吧？”

吴原点头：“嗯。”

“学长最近怎么样？”

徐漾：“忙死了。”

吴原看着他，徐漾：“虽然之前也跟着年老头见识过各种商业地产结构，但很多东西都要从头梳理，最近跑了几个成功的商业项目，要注意的事情很杂，周边整个业态、规模、零售业结构，还有消费者调研，未来供应量的确定——”

吴原弯了弯眼睛。

徐漾温柔道：“笑什么？”

吴原：“学长虽然这么说，但看起来并不像是抱怨的样子。”

徐漾“嗯”了一声，疑问的口吻。

吴原垂眸：“那我就放心了。”

……

徐漾手掌沿着桌面往前伸：“小学弟，上次我说的话……”

“时间不早了，”吴原起身，冲他一笑，“最近大家在制定年轮的销售计划，我不能离开太久。”

“……”

徐漾想就算自己问他，按照小学弟的性格，大概也什么都不会说的。

“我跟你一起走。”

拎起椅背上的西服，徐漾三步两步赶上吴原，不想还没走到门口，外面突然响起一片杂乱的脚步声。

前方，数十道人影往电梯口窜，嚷嚷着要去财务部看什么，吴原怔怔和徐漾对视一眼，不知道发生了什么事，忽然一个人从门口经过，看见徐漾，大喊：“徐总经理，您怎么还在这里啊？！”

徐漾看清楚那人是年国永身边的一个下属，迎上前：“怎么了？”

“您还不知道？？”

下属跑过来，冲得太快，站在两人面前胸口来回起伏着说不出话，徐漾笑道：“到底怎么了？”

下属：“徐总经理，大事不好了！”

徐漾笑容褪去，“什么不好了？”

下属本就慌了神，被徐漾眼神里突如其来的压迫感直接看得结巴起来，“国、国……”

吴原手指攥紧：“别急，慢慢说。”

漆黑眼睛带着安抚人心的力量看过来，下属心脏一沉，深吸一口气捋直舌头：“国家银监属刚才下发了通知，要求所有和绿海进行过业务的信托公司对绿海展开资金调查——”

吴原晃神了一下，徐漾沉声道：“什么意思？银监属怎么会突然对绿海调查？”

下属脸色煞白：“今天早上环球财经官网发布了一条匿名人士透露的消息，该死的环球财经！居然说我们存在严重的资金链断裂，欺瞒股东和市场，还说我们目前所有的项目经营有风险，这不是扯淡吗？！绿海虽然负债率高，但是——”

“下面为您插播一条新闻。”

背后的大电视里忽然传来一道声音，吴原回头，午间经济报道的女主播面色沉肃道：“地产开发商领跑集团绿海深陷负债危机，据环球财经透漏，当前绿海的负债率已跌破160%，成为大型房地产商中负债率最高的房企，银监属监管人今早表示——”

底下的滚动条触目惊心地打着一行红字——

“地产龙头陷入信贷危机，股价暴跌市值一夜蒸发30%，近日或将申请破产。”

股价暴跌，申请破产……

除了新闻中不带感情的报道声，屋内霎时寂静一片，徐漾站着不动，下属呆呆看着大屏幕，声音弱了下去：“现在大家都要去财务部看实时股价变动，不知道已经跌成什么样子了，天啊，我怎么这么倒霉，我上月才刚买了绿海股票，还说赚了要带父母和家人出国旅行，我这几年忙于工作，一直觉得亏欠了他们，这……怎么会……”

下属颓然地抱住头，脸上血色尽失。

吴原怔怔地看着他瞬间红了的眼角。

“……绿海怎么可以这样，负债率那么高还要继续做什么项目，多卖房子才是道理啊，突然爆出这种事让我们绿海人怎么办，让我们股民怎么办？”

吴原手指冰凉，不知什么时候，下属的抱怨内容已由环球财经和银监属转为绿海本身。

新闻冰冷地传达出信息，然当最直接的受害者站在面前，那丝冰冷便夹杂了铁锈般的血腥味。绝望的一角从这里渗透而出，仿佛一面镜子照见了此刻无数崩溃唾骂的股民，以及股民背后，无数因资金蒸发而陷入绝境的家庭——

吴原忽然往后退了一步。

肩上搭过来一只手，徐漾轻轻捏了下他肩膀，“小学弟，你先回销售部，我去年老头那边儿看看。”

吴原点头。

他现在除了卖房子什么都做不了。

“不要自责。”徐漾皱眉，看着他苍白的脸色道。

吴原忽然说：“如果我能多卖些房子就好了。”

徐漾深吸一口气，吴原慢慢拉下他放在肩膀的手，冲他凄然一笑：“学长，负债率增高，是因为销售额一直没有起色，销售部必须要为此承担责任。”

低下头，空气中响起颤音。

“学长，我很难过。”

……

“我不能不自责。”

……

肺里像被扔进一把燃烧的干草，徐漾胸肺拥堵着，他觉得小学弟分明就是在偷换概念，而这个思维模式是被谁影响的，并不难猜，正要狠狠反驳，刺耳的电话铃声突然划破沉寂，从吴原的大衣兜里传出来。

掏出手机，吴原看着来电显示一动不动。

万医生。

陆申秋的主治医师。

明明还不到例行体检的时候。

“……喂。”

“吴原，是我，万泽。”

从未有过的严肃声音像一只巨手攥住心脏，万医生不等吴原回音，立刻道：“你哥哥出事了，现在在医院，快点来一趟吧！”

徐漾眼见吴原一晃。

干裂的唇张开：“什么？”

“他在香江区的工地和现场施工队发生了争执，被推下了轮椅，地上都是石块啊，被送来的时候浑身是血，唉，具体的我当面跟你说，1302号病房，等会见！”

吴原挂了电话，转身就走。

动作太快，没有一个人来得及拦住他，然而他却在跑了两步后自己停下来，回过头，带着一丝茫然看住徐漾：“学长，我哥出事了。”

徐漾脸也白了下：“出事？”

说完，心中霎时闪过万千疑窦。

怎么会这么巧？

吴原指尖深陷入掌心，进退两难地站在走廊中。

一个是家人，一个是绿海。

他想和所有绿海人一样留下来关注事态发展，又无法放下医院里的陆申秋。

……

“你放心。”

……

吴原抬头，徐漾不知何时走到他面前，他的笑一如既往温暖灿烂，足以照亮一切阴霾：“这儿有我呢。”

吴原：“学长……”

徐漾的手落在他头顶，揉了揉，“去吧，我晚一点去医院找你。”

刚才那一秒，他想自己懂了吴原所有的犹豫和心结。

吴原深深看了他一眼。

衣角被跑动间的风拂起，转眼的功夫，他已经消失在了楼梯口。

徐漾对着吴原离去的方向望了很久。

半晌转过身，冲还在唉声叹气的下属一眯眼睛。

“看你那点儿出息。”

“哎？”

下属抬头，徐漾：“世界末日了吗？”

“可是……”

徐漾神情并不轻松，但他心里无惧，张口的话音也稳如磐石：“你在这里抱怨再多也没有用，现在最关键的是如何做出对应，我去找年董，你去安抚一下市场部那边的情绪，接下来几天他们都不能休息了，要打一场公关硬仗。”

“哦、哦！”

下属呆呆听着，被打击得碎了一地的心在徐漾强心剂一样的话语里一点点拼起来。

徐漾：“还有。”

“什么？”

徐漾眸光一黯：“以后有些话不要张口就说。”

下属发现徐漾的声音忽然低了下去。

“你随便一张口不要紧，但对那个把所有家庭的幸福当成自己责任的傻瓜来说，却是致命一击。”

……

“学长，我很难过。”

……

那样的表情，怎么可能只是“很”的程度呢。

*

吴原刚跑过喷泉池，迎面和一人撞到一起。

“哎？吴先生？”

扶住他胳膊，任重闻侧头笑了一下：“你这是要去哪啊？”

喷泉的水珠溅过来，吴原看着他，额头一凉。

环球财经发布了……

今早环球财经官网……

据环球财经透露……

环球财经。

吴原忽然道：“任主编。”

任重闻注意到他对自己的称呼由“任先生”变成了“任主编”，笑道：“怎么了，突然这么严肃？”

吴原：“那条消息是你们杂志社发布的么？”

任重闻飞快挑了下眉。

“是啊。”抱起手臂，“老实说，我也吓了一跳呢。”

吴原一言不发。

任重闻：“绿海这样大的一个集团，居然做出欺瞒股东的事来，那种负债率应该是绝无仅有的了吧？暧，我这也相当于自己打自己的脸，《乐家property》做了那么多期绿海的专访，下期我还打算采访年董呢，看来也要耽搁了。”

吴原：“发布前你确认了么？”

任重闻：“什么？”

吴原：“我说任主编在发布那些消息前，确认过它的真实性了么？”

任重闻笑了：“绿海有没有负债，还需要确认吗？”

吴原：“所以，任先生之后的那些报道，都是从唯一确认的负债率上推测出来的吗？？”

任重闻嘴角僵了僵。

吴原：“你说绿海的项目风险高，说绿海欺瞒股东，说绿海濒临破产，这些，你都确认过了吗？？？”

任重闻摇头笑道：“吴先生，如果媒体人每发布一条消息都要百分百确认它的真实性，那那些搞文娱八卦的杂志社恐怕早就要倒了吧？”

吴原：“但你们是环球财经。”

走上前，他看着任重闻的眼睛一字一顿地道：“你们环球财经自称为良心的笔杆子，良心的笔杆就是在确认真实性前肆意猜测，让整个房市、股市陷入恐慌么？”

任重闻抬手做了个投降的姿势，“吴先生，你不要这么激动，我难道不也是受害者吗？”

吴原：“是吗，受害者。”

任重闻失笑：“对啊，我刚刚不是都说了，我之前——”

“受害者就不用为笔下的文字负责了吗？”

兜头一盆冰水，任重闻：“吴先生——”