第294章 协力公司代表团(1/2)
“儿子,等我电话哦!”我妈早晨出门的时候,笑呵呵地对我说道。
“好!”我我答应一声,目送我妈去上班。
我不是没有想过问一问我妈,清不清楚现在她们公司主事的人是谁。如果是王散骑,我也能早做准备。
后来我仔细想了一下,就算我知道王散骑主政他们公司,于我的计划又有什么改变呢?
答案是该怎么应对就怎么应对,反正大家是敌非友,只要遵守游戏规则,其他的完全没必要藏着掖着。
我回到公司的时候,哨子躺在沙发上,四脚朝天的睡着,茶几上摆着各种各样的资料。
我放轻脚步,走到对面的沙发上坐下,看了看茶几上的资料,大部分是我们准备批给我妈他们公司的那栋楼的资料,还有一些是我妈那家公司的资料。
说起来我妈出去工作这么些时间,我也一直没有问过她公司的名称,若非昨天晚上和她聊了一下,我还真不清楚他们公司具体的业务。
我不过是和哨子提了一句,他就把那家公司的资料找了过来。可谓是知己知彼,防患于未然。在这一点上,哨子从来都没有让我失望过。
我翻动资料的声音惊扰了哨子,他起身见到我,道:“小哥,你过来啦。”
“吵到你了?没事,你睡你的,我看看你的劳动成果。”我笑着说道。
哨子坐了起来,揉了揉太阳穴,道:“没事小哥,我躺这一会儿,好多了。这些资料你看了多少?要不要我给你解释一下?”
“不用。你先去喝点水,洗把脸,我有不明白的地方再问你。”
哨子道:“也好,总得注意下形象。”
说着,哨子跑去卫生间洗了把脸,出来的时候又倒了杯水,还给我也倒了一杯送来。
“小哥,咱们这栋楼的面积我查了一下,记录上的主体面积是21600平方。实际面积我昨天晚上带兄弟去考察了一下,它是一栋‘l’形的建筑,属于我们的建筑,还包括两边的侧楼,以及它包裹在里面的院子。”哨子将那栋楼的图纸找出来,递到我面前,一边指着,一边向我解释。
我看了看,这块地的确非常适合做酒店。
在老城区,六层以上的楼房,可不是很多见的。尤其是地段这么好,完全可以称作凤毛麟角。
这栋楼是被我们买下来的,当时只花了两百万,房主和我们签合同的时候,生怕我们反悔,签的那叫一个迅速。
不过侧面的建筑有一些不属于他,所以我们只买了中间这栋主体。两边的侧楼,还有两千多平方,是我们租下来的。
这整栋楼,全部的面积加在一起,应该是两万四千平方。这还不算前后的空地,如果我妈他们公司能够请来一个不错的设计师,稍加修整,能够利用起来的地方,还会大大的增加。
哨子报出来的价格是,作为主体的楼层,这大概有一万五千平方的面积,每平方的租金是一百块,合计一百五十万;剩下的九千平方,作价五十万;前后的空地,给他们使用。
也就是说,如果我妈他们的公司确定要租我们的这栋楼,那么每年支付我们的房租,便是两百万!
这个价格,在我看来是非常有诚意的。于是我让哨子在这个基础上翻一番,报价四百万。双方总得有个讨价还价的余地嘛。
再说了,多要一点,将来我们真要合作了,也可以多占些股份。
吃过午饭,我妈的电话就打了过来,她们那边已经确定要跟我们合作,并且对我提议的开酒店的建议非常认可。
不过出乎我意料的是,他们并没有打算跟我合作,而是单独经营。
“妈,这件事我们见面再聊。详细的合作,还需要我们双方敲定才行。”我说道。
我妈欣然同意,并且和我约好了会面的时间和地点。
时间是下午三点,地点当然就是我的办公室了。
挂断电话之后,我立马把哨子叫了过来,让他把报价再朝上翻一番。
“八百万?!”哨子都被我吓了一跳,问道:“小哥,那地方你要八百万,他们会租吗?”
我讪笑了下,道:“刚刚没说清楚,要六百万就可以了。”
哨子道:“六百万也很要命啊。”
“他们想要单独经营,不跟我们合作。我把房子租给他们,总不能只拿租金?”我撇撇嘴,一点都不在意。
“想吃独食?!”哨子的脸色变得玩味起来,缓了缓才道:“那就照八百万要!哪怕最后还到四百万,咱们也先赚了一笔。”
我冷静地想了想,道:“不还价。”
“啊?”哨子楞了下,问道:“不还价?小哥,你的意思是,我们要把租金抬到八百万吗?这可是一笔天文数字啊!”
的确,两百万买来的楼,一年的租金要八百万,这的确是一个天文数字。
但对方是王家啊,我干嘛不多要一点?我和钱又没仇。
退一步说,他们拒绝了,那我完全可以投资开一家三星级的酒店。
在一个充满朝气的地级市,开一家三星级的酒店,绝对不会吃亏。首先,房子就是我的,抛掉房租,装修我就是砸进去三千万,按照每年纯利润五百万来计算,六年就可以回本。
而且我觉得前期的投资,应该要不了三千万,而这里面的利润,也绝对不会只有五百万。
三星级的酒店,包括餐饮、住所、娱乐休闲,多种经营集合在一起,林润是非常可观的。
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