第185章 背景很深（1/2）

原来，最近有一家房地产开发商看中了永丰村所在的这块地，准备将整个村子和村子周围沿河的田地都买下来，然后在这里建一片高档别墅区。

要说这开发商的眼光还真算不错，以这边的环境，一旦别墅区建成之后，就算是在现在房产政策频出，房产市场日益低迷的情况下，这里的别墅肯定会不愁销路，到时候绝对能大赚一笔。

本来对大多数的城镇居民来说，拆迁都是一件好事情，现实中就有很多真实的例子，一些原本穷困潦倒的家庭，在家里房子被拆迁之后，靠着搬迁补偿费，立马摇身一变成了百万甚至千万富翁。

但是偏偏永丰村跟其他地方不同，在w市，这里的生活环境可以说是屈指可数，因此，很少有人愿意搬迁到其他地方去住？

其实，自从房地产市场开始兴盛之后，因为永丰村地处城郊，而且环境优美，所以一直都深受开发商的青睐，但是因为村民们一致反对，所以这些开发商最后都知难而退，不了了知。

可是，这次的开发商，也就是四海公司的周四海，却跟以往那些开发商不同，据说这周四海原来不过只是一个小混混，但不知怎么的，慢慢就成了一个混混头目，还来了以一些人开了一家四海公司。而所谓的四海公司，虽然挂着公司的名义，但其实就是挂着羊头卖狗肉，暗地里做着开赌场，和借高利贷的勾当。后来周四海看到房地产市场的火爆之后，便利用开赌场赚的钱进入到房产市场，不知道是因为运气好，还是其他的原因，他接连用低价收购了几块不错的地之后，公司便慢慢的做大起来，据说现在的四海公司已经成了一家资产超过数亿的房地产公司。

如果周四海只是通过正规手段来做房地产，那还无所谓，但事实却是，每块他所涉及到的楼盘，从买地到卖房，中间总是纷争不断，而且，据说在拆迁的时候，甚至还闹出过人命，但不管事情闹得多大，最后周四海总能轻松摆平，最后纷争也就不了了知，这让人不得不怀疑他除了在黑道上有一定的实力之外，即便在白道上的关系也一定很硬。

而眼下永丰村被这样一个人给盯上了，这次肯定不好解决，要想周四海跟以前那些开发商一样知难而退，这显然不可能。

事实证明大家的担忧果然没错。

在最初的时候，周四海还是很耐心的派人来做村民的工作，而且态度还算不错，但是在遭到几次拒绝之后，周四海便干脆撕开了面子，采用了他以前一贯的方式来解决问题。

以前他还只是派些混混来恐吓和威胁一下村民，而今天他就像是要掀起一场战争一样，干脆一次性的派来近百名小弟到村子里来，而且连挖掘机也直接开进村子，就像鬼子进村一样。

他的主意打的倒是没错，一旦村里的房子全部被推平，那么村民们就算不想谈也只能谈下去，到时候便是他占了主动，搬迁费他说多少就是多少。

说起搬迁费，这才是村民们不顾周四海的淫威，决定反抗到底的最主要的原因。要说周四海如果将搬迁费出到一个合适的价格的话，就算这些村民们不愿搬走，但最后肯定也会出于对周四海的忌惮，最后选择搬走。

可是没想到这周四海心黑得不得了，给出的搬迁费低到令人无法想象的地步。

眼下w市市中心的房价已经涨到了一万五左右，就算是近郊的房价，也在九千左右，所以，像永丰村这种处于城郊结合处的房子，开发商要给这些业主二千到三千多块一平方的搬迁费，至于具体给多少，这就要看开发商的能力了。什么人要给二千，什么人要给三千，这里面都是一个很大的学问。

如果是没有什么后台，容易搞定的业主，开发商直接就给二千，甚至更少，如果难缠一点的业主，比如有点背景的，开发商给到二千五，如果有很硬后台的，开发商才会给到最高价。所以就是因为这样，开发商会请一些混混进行清场，把一些没有后台的业主给吓住，直接给他们最低价，另外还有什么城市补助等，这些都是落入开发商的口袋里。