第八百五十一章 谋划地块（2/2）

六块地皮，每一块谭大山都计算出腾龙地产能够承受的底价。

沈易又细细地看了几遍后，就将计算的东西交给已经点完餐回来的孔邛，说道：“你多少知道点，来看看，有什么意见。”

“嗯，老大！”

孔邛拿过谭大山计算出来的结果，看了好长时间后，才说道：“老大，马力、大山，你们看，要是这六块地，我们都要竞买下来的话，所需要的资金竟然要三、四千亿，以我们目前的状况，就算你拿到地后，再到银行抵押，想来银行也不会给我们足够的贷款，是以，我的意见，我们重点关注几个地块，其他的要是真的便宜，再多要也行，要是不行，就重点要我们想要的那三块地！”

沈易赞赏的看了眼孔邛，说道：“嗯，除了玩弄女人，你的脑瓜也还行，就按你的意思，要我们已经有的那块地旁边的那三块地最好了！”

“那三块地，一个编号是深临海出〔2115〕041号，一个编号是深临海出〔2115〕042号，还有一个编号是深临海出〔2115〕043号，”谭大山看了看，眼眸一眨，继续讲解起来，可以说在沈易等人中，就算谭大山研究这些地块最多的了，就算这样，谭大山好像也不过才研究一、两个小时，要是这样说起来，沈易等人来拿这些地块，显得有些儿戏了，“041号是一块老小区改造地，042号是一块城中村改造地，043号上面的附属物不多，这就是三块地的现状！”

“不论是老小区改造，还是城中村改造，都需要大量的安置费，是以，这样的地块，我们在底价上，不能加太高，至于043号倒可以极力争取，是不错的选择！”谭大山的意思很明显，要是不行就避开那两块改造用地，要那块上面附属物不多的地块043号。

要是按照一般思维，当然是错不了。

艘远仇不独艘恨陌阳酷孙情

不过，对于沈易来说，最好是三块地都要，可以与他原来的地块连片开发，可以做一个很大的项目，这样，既可以开发大项目，大项目好赚钱，也可以积累经验，为以后的发展积累人才、资金、经验等等。

“嗯，我看大山的说法可行，要是争取不到三块地，得到043号地块也行！”孔邛点点头，像模像样的说道。

“嗯，你们的想法都不错，”沈易微微一笑，看了一眼孔邛等人，“不过，要是真的拼不过其他房地产商的话，我们就要那个老小区改造地块！”

“老大，要那块地，那块地可是这三块地中最小的，才三百来亩，弄起来不得劲！”孔邛嘀咕一声道，这货将拿地当弄女人了，难道地皮大，就如女人的峰峰大一般，弄起来舒服，真是个精虫上脑的纨绔子弟。

“你这二货，”沈易又笑了笑，没有再理睬孔邛，“我拿这块地，只要还是练手而已，至于能不能好赚钱，能赚多少钱，那是后话。好了，要是这些地块，超出我们计算的底价，就要认真考虑了。我的意思，这块地可以超出我们的底价一、两倍的价格，还可以要外，其他的要是超出我们的底价百分之五十，都不要竞买了！”

沈易要买一块地来开发，不是为了赚钱，而是为了今后他的一个大计划，积累人才，积累人脉，积累经验，至于这一次能赚多少钱，只要不赔，都算说得过去了。

至于那个大计划能不能实现，沈易也没有多少把握，谁知道宋朝宝藏中的那个黄袍怪兽说的话有没有一点准，会不会忽悠他。不过，不管怎样，沈易还是相信黄袍怪兽，毕竟，他从宋朝宝藏中全身完整的出来了。

就凭这一点，沈易也会相信黄袍怪兽一次。

“我们没问题，能开饭了么？”孔邛几人相视一眼后，说道。

“呵呵，吃饭，你们吃，我还有事，就不参加下午的竞买了，至于我的底线，也给你们说了，能拍多少就拍多少块，当然，那块老小区改造地，一定要拿下，就是比我的底线再多点，也无所谓！”沈易看了几人一眼，说道。

“老大，下午到竞买会，你真不参加了？”

“不参加了，你们看着办，也不要给我打电话，我有事先走了！”沈易说完，就离开了包间。

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