第七百八十四章 腾龙地产(1/2)
“你说的有道理,……”沈易点点头,说道。()
“沈少,这还不是最重要的,还有最重要的两点,第三点,就是炎黄国的人口,已经到达三十亿之多,这样多的人口,都要往城市居住,可想而知,以后的住房需求是多么地庞大,……”
有人口,就有需求,房子就能卖出去。
再说了,现在是大搞城镇化的时候,就是要将山区偏远地区的人往城市里迁移,哪怕,山区的人口真的不多了,但是,那些人还是要迁移的,令绝大多数的人都到城市里居住。
再则,原本城市里的居民也会不断地生育,人的寿命又不断的变长,自然,房屋的需求就越来越多。
是以,住房的改善不但是炎黄国所有人的梦想,也是炎黄国高层最关系的一件事情。
沈易点点头,说道:“看你的样子,应该还有第四点了?”
“咯咯~”潘美玉咯咯一笑,笑得人都酥到骨头里边了,“沈少说的不错,我还有第四点,要是最重要的一点!”
“什么,第三条还不是最重要,还有什么比这个更重要?”孔邛惊呼一声,他可不是作秀,是真的有点惊讶,因为他跟着做房地产的父亲,多少也学了点,对房地产也了解一些,知道人口红利,是房地产健康发展的基石与必要条件,那也是有人买才能开发,都没人买了,还可发个屁。
潘美玉所说的前面三点,他是十分赞同的,不过,至于还有比人口多寡更重要的条件,他真没有听说过。
那也是,任何商品,得有需求才能有销路。住房的需求就是人口的存在,要是人口稀少,那还盖房子不是找死么。
“孔少,你不要惊讶,听我说来!”潘美玉瞥了眼孔邛,缓缓地说道。
“第四点,那就是当下的政策大环境利好,政策鼓励房地产发展,大环境也有利房地产发展。”潘美玉说出第四点。
不过,对于这个第四点,沈易等人有些不敢苟同,这不是市场经济么,有买有卖,有需求才有创造,政策,政策只能起引导作用,怎么可能成为最重要的条件。
再说了,就算是不是市场经济,任何一个商品,只要是商品,都会有涨有跌,要是一直涨,或者一直跌,那都是一个怪胎,这个怪胎终有一天会改变他的涨跌趋势。
而潘美玉说,政策才是最重要的,令人有些费解,这句话从她一个在房地产浸淫好多年的专家来说,是不是有些胡言乱语了。
“潘总,你说的我有些不懂,不知道老大听懂没有,反正我不懂了”孔邛瞥了眼潘美玉,说道。
“孔邛,你还不说,我也不懂!”沈易微微一笑,说道。
所有人看向潘美玉,都在等她解释。
“沈少,你们不知道,对于房地产这样的行业,政策是非常重要的,在这个世界,房地产在许多国家,政府的支持才是最重要的,除非那种纯碎的计划经济,可能不会在乎什么政策,”那也是,计划经济那就是生产多少,就用多少,用多少生产多少,许多东西,包括房子都不是什么商品,当然也就没什么价格的,也不需要什么政策,潘美玉一抿嘴,继续说道,“当然,在市场经济下,政策也不是绝对的因数,但是,有时候政策的力度不错,就会产生良好的大环境,是以,我才说政策可以说是某一阶段房地产发展的重点,……”
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