第543章 品牌和预售(2/2)
就算全部卖完了,最多也就二十亿出点头。
等二十亿的地皮款一还,还能剩下几个亿就顶天了。
房地产这边李东还是有些想法的,剩下的几个亿留给吴胜男发展东宇,这倒也不是不行。
超市这边现在不太缺钱,才拨款了十几亿过去,怎么着也能用一段时间了。
吴胜男其实也知道想让李东拨款几十亿过来那是不可能的,其实她打的主意就是剩下的那几个亿。
李东这么说,吴胜男也没失望,笑呵呵道:“这也行,李总,这话可是您说的,到时候可别反悔,也不能再从东宇这边抽调款子了。”
对李东上次从东宇这边抽调了大批款项去发展其他几个子公司,吴胜男其实心里还是有些意见的。
地产公司这边的盈利,结果到最后,东宇拿的款项最少,吴胜男心里怎么甘心。
她既然入主了东宇,那自然得东宇考虑,为集团考虑那是李东的事,和她这个子公司总经理又没多大关系。
李东其实也知道吴胜男的心思,不过也不点破,又和吴胜男商讨了几句预售的事,吴胜男便带着满意之色出了办公室。
她前脚刚走,后脚陈珂就进门道:“李总,许总过来了。”
“许圣哲?”
“嗯。”
“这家伙消息还真灵通!”
李东似笑非笑地哼了一声,挥手道:“让他进来。”
……
许圣哲进门就道:“预售许可证拿到了?”
“你说呢?”
许圣哲也不在意李东的态度,正色道:“那你准备什么时候开始预售?”
“12月初吧,现在是这么准备的。比我预想中的要提前不少了,你急什么。”
“废话,我能不急吗?”
许圣哲哼了一声,又道:“你这边尽快给我一个准确的时间,你预售一开始,我就开始筹备发动事宜了,时间可不能弄错了。还有,京城那边也该提前通知了,咱们掌握好时机,一举击垮姚宏他们!
另外一点,你现在筹备了多少资金?”
“资金?”
许圣哲见李东耸肩的模样,顿时意识到了什么,破口大骂道:“你别跟我说你刚到手的几十亿都用完了?咱们要是没有足够的资金,怎么接手姚宏他们的楼盘!
到那时候,可就是真刀真枪地拼实力!
你别指望银行贷款,到那时候就迟了,银行也不会批的!
要是能等到贷款下来,姚宏他们还会让我们接盘?”
李东摸了摸下巴想了想道:“得准备多少钱?”
“咱们手上最少也得准备五十亿能动用的现金流!最少你懂不懂!我和胡总那边一人能筹二十亿,这是我们的极限了,所以你这边最少得准备十个亿出来。
少于这么多钱,咱们很可能替别人打工。
别弄到最后,咱们累死累活地没挣到钱,钱都给别人挣走了。
还有,你之前欠我的那一个亿,欠胡总的五个亿,以及我转让给你的那个小区,款子你都得准备还回来。
所以你这边预售的头款,都是我们的,你也别指望这个钱!”
李东顿时满脸黑线道:“合着你们都算计好了是吧?你做人怎么这样,这点钱我能少了你们的吗?现在还开始上门要账了?”
许圣哲皱眉道:“在商言商,你别来这套。我那一个亿你不急着还没事,可胡总那边的五个亿你可是答应好的,没有这五个亿,胡总拿不出二十亿。
还有那个转让的小区,这笔钱你可是之前就说好了,你现在又要赖账?”
“谁赖账了!”
李东不忿道:“关键预售不要时间啊!你以为我手头上的房子刚出手就能卖完了?真要卖完了,咱们还怎么发动,还不得卖到一半就发动了,那时候你那个小区还没卖呢!
你小子坑我是吧,之前要是小区不转让给我,你们龙华还拿不出钱了?”
许圣哲一脸的无奈,摆摆手道:“成,这笔钱咱们可以再拖拖。那你自己这边得准备十五亿现金,你没问题吧?”
“十五亿……”
李东敲了敲桌子,没问题,没问题个屁!
他哪来的十五亿!
许圣哲他们发动的时候,自己房产那边能预售出去多少还说不准,就算能预售出去一半,那最多也就十个亿出点头。
不过真要拿钱他也不是拿不出来,毕竟超市那边扩张才开始。
之前拨下去的那些钱,现在还在账户上没怎么动用。
要是挪用了这笔款子,十五亿那倒不是难事。
可李东有一个担心,他就怕到时候这笔钱不能很快回款。
要是十五亿没了,钱一时半会的又拿不出来,那超市扩张的脚步岂不是就耽搁了。
想到这李东问道:“我们接盘了这些楼盘,什么时候才能拿到钱?”
“这可说不准。”
“说不准?”
“龙华这边得看看才行,毕竟现在市场越来越好,我们可能会留一段时间。当然,那是我们的事,你自己的随意。
而且这时候我们也不想开盘,要不然我们开盘价高了,你岂不是还得和我们打擂台?”
“这倒也是。”
李东点了点头,接着道:“这么说,我这边我自己随意处理,你们不干涉?”
“当然,再说就算我不答应,你愿意吗?”
“算你小子识相。”
李东笑了一声,最后道:“十五亿没问题,不过胡总那五个亿是他和你说的?”
许圣哲鄙夷道:“你觉得呢?你这家伙倒好,说好了提前还钱,结果姚宏他们预付了你几十亿,你提都没提这事。胡总不好意思和你说这事,只能找我诉诉苦了。
再说之前他借钱的时候,我可是当旁证的。
这时候到了用钱的时候,我自然得替他说一句,要不然你这家伙肯定就拖过去了,我还不知道你。”
“滚蛋,我是那种人吗!”
李东骂了一句,心里却是暗道:你这家伙真会多管闲事,要不是你当面提出来了,我还真准备缓缓再说呢。
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