第三十七章 这是商业（二）（1/2）

“什么？”李宇凡冷笑了一声：“哈哈，这就是商业，这就是我父亲让您给我的答复吗？”这时刘永已经把水接满了，并且放到了李宇凡旁边的茶几上。

“宇凡，你先坐下。”坤叔说完拉着李宇凡坐在了沙发上，然后盯着李宇凡看了一会说：“来，喝口水。那你说说为什么要反对这件事情呀？”

李宇凡轻轻的押了一小口水，“为了丽水天地项目卖的更好，通过我们联系了公交公司改变公交线路后，哪里居住的业主出行会更加的方便。并且我打算要提交董事会一个商业策划案，也就是在丽水天地项目附近征地，然后建设商业综合体。”

坤叔笑了笑：“这个想法是不错，如果能成应该会给公司带来很大的利润啊。”

听到坤叔对自己肯定后，李宇凡继续说道：“因为丽水天地一期销售可观，我想二期和三期应该不会错的。”说完就看着坤叔的反应。

坤叔点了点头，“我小看你了，宇凡你很用想法啊。但是有一点是你不知道的，也就是丽水天地一期工程只有30%的楼盘可以销售，其他的都是返迁楼，也就是要把70%的房子还给哪里的原住民的。”

李宇凡笑着说：“坤叔这个我知道，所以我说二期和三期才会更赚钱啊。”

坤叔看着李宇凡：“也许会利润更大，但是以目前的销售来看，一期工程我们最多只能是保证回收现有投入资金的50%，我们已经投了将近一个亿了，你明白这是什么概念吗？也就是说我们把一期工程能卖的房子都卖出去只能回来5000万左右，甚至更少。但是我们手里还有200亩地，当时我们是按100万一亩征来的，现在可以卖到300万一亩了，这是什么概念？也就是说我们什么都不用干，就可以转几个亿了。”

李宇凡吃惊的看着坤叔，想了想说：“那如果我们自己建房子的，会不会利润翻番？”

坤叔笑着说，“房地产的调控措施每天都在出台，我们的资金不能往里边再投了。谁也不知道未来楼市的价格是什么样的，但是我们预期不会太好。”

李宇凡也不知自己要怎么说了，但是他还是舍不得。

坤叔笑了笑：“你是个聪明的孩子，我要说的都说了，现在你可以去你父亲那了，他等着你呢。”

李宇凡站起身来对坤叔说：“谢谢坤叔。”

坤叔笑着拍了拍李宇凡的肩膀，“快去吧。”

宋瑾虽然没有跟李宇凡一起去总部，但是心里却一直放不下心。所以车里的宋瑾和大力的气氛也很紧张，大力会时不时的看看宋瑾，因宋瑾的眉头一直皱着，丝毫没有舒缓的意思。宋瑾眼睛不停的盯着办公大楼的出口，然后看了看表，自言自语道：“也不知道怎么样了？”

大力笑了笑：“宋姐，其实我觉得这件事董事长没错，李总也没有错。”

宋瑾奇怪的看了看大力：“那是为什么呢?”

大力笑着说：“我就发表个人观点，不带有任何感情色彩，也不带有官方观点，好不好？”

宋瑾笑了笑：“你这小孩，快说吧。”

大力听宋瑾叫自己小孩子后竟然有些害羞：“我觉得就是站的角度不同，其实商业我也不太懂。但是我小时候家在农村，到秋天粮食熟了的时候就是一天一个价格，要是赚钱的时候不卖，等到了粮食跌倒白菜价就后悔了。”

宋瑾惊奇的看着大力，竟然发现说的很有道理，不住的点了点头。

“父亲……”

李宇凡刚想说话就被李延年打断了，“你先坐下，别着急，你看你火急的样子，将来怎么执掌这个企业。”

“对不起，父亲。坤叔都跟我解释清楚了但是我相信自己能把它做得更好。”李宇凡还是争取着。

李延年看了看李宇凡：“但是我们不能拿公司的利益去赌，你明白吗？”

“您不相信我？”

李延年拿出烟扔给了宇凡一根，“没有任何人比我更相信你，因为我是你父亲。但是我们得到了消息，马上就可能出台房屋限购政策。所以不只是我们，陈锋他们也在回收资金。”

李宇凡吃惊的看着李延年，“那就是说这件事不可逆了？”

李延年走到李宇凡的面前拍了拍李宇凡的肩膀，“现在已经签完约了，合同已经生效了。丽水天地项目跟我们没有关系了，你要做的就是现在回去把善后措施处理好。”

李宇凡脸色越来越难看：“为什么不提前跟我说一声？还在我哪里安插卧底。”

李延年笑了笑，“卧底？你是说徐莹吧，她要是卧底就不能让你知道了。丽水天地项目被卖没跟你说是有原因的，这样大的生意不能让任何人知道，不然会影响我们跟对方讨价还价。”

李宇凡想了想，也是这样的，如果真的是暗中监视自己的人，又怎么会让自己知道呢，“但是，我的人为什么都留在了哪里，我舍不得。”

李延年正色道：“什么是你的人？哪里有你的人？那都是公司的人。”

李宇凡冷笑道：“对，就是因为是公司的人，你就可以打包把他们卖了吗？”