第180章 保险和房地产（2/2）

暴富的吴家竟然直接在吴淞江出海口的沿着东面河岸数公里的土地上兴建码头和仓库，一口气花了200万在囤积土地上的投资一下子就翻了十倍。当水泥路修通之后，周边的土地全部都增加了数倍的价值。提前近一千年，浦东开发区就出现了，得到穿越众大力支持的新区全部都建在沿着长江南岸和吴淞江下游两岸的土地展开。

吴家在大量的置换土地之后，一下子成为了诸多吃亏的交易对手眼中的神灵，原本认为吴家要家道中落的全部都感叹自己走眼了。

总共2千万的荒地和旱地农业土地全部都划为待开发的居住用地和商业用地，偏远的地方也都成为了规划的公园和停车场地。工业几乎全部都搬到长江沿岸的南岸工业区，为了处理污水和废渣在最东边的开发区尽头才建设了一个远离居民区的污水处理厂和垃圾焚烧厂。实在无法焚烧的就运到制砖厂做成花园和填平水塘沼泽的填埋物。

吴家一下子就在短短一年之内从一个小有资产的富人变成了帝国保险业和房地产业的巨头，拿下了整个华东30%的保险市场份额和2万公顷的储备土地，成为了占据了30%的新京建筑市场份额的超级地产商。

人们纷纷感叹，有个会预言的儿子真好。实际上这一切发家史都是穿越众一手缔造的，只不过听懂新开的经济基础理论课并能活学活用的仅仅只有小吴一个人罢了。

吴家的小儿子就是穿越众在华东地区扶植的众多代理人之一，也是众多德才兼备的学生干部之一，未来筛选的众多工商业参政议政人士之一。保险业是现代金融的重要板块，为何穿越众在建国之后才大力兴办？因为评借国家信用和发达的贸易与合同、海事法律体系才能建立起保险市场的基石——保险需求和制度保障。

一个巨大的蛋糕总是需要时间去烘焙的，在海盗事件之后，巨大的海上保险订单像井喷一般出现在各个保险公司的业务大厅的记录上。吴家从一个土豪财主摇身一变，成为新贵族和工商业巨头仅仅用了三年的时间。这一切还是源自可怕的融资市场和领先众多土豪的信息和知识。

在吴家的土地上建起来的新式高档公寓楼也是为周边规划中的辰基集团新扩建的宝山地区钢铁厂和船厂作为员工和家属的福利房，这个建筑承包合同造价2千万，居住面积40万平方米，可以容纳7万人的超大型综合社区完全照办了后世的经验，内设幼儿园、社区医院、花园、图书馆、体育活动区、停车场、马厩和赛马场、餐馆、棋牌室、购物中心内的各种商店和娱乐营业场所应有尽有。在这里生活和京城的上层生活没有区别，可以用上先进的上下水系统和集中供热水、先进的沼气照明和燃气灶。

有钱的管理层还有带薪休假和出海旅行的配套设施——公司的游艇码头和高尔夫球场。

这片土地虽然是吴家的，但是凭借这大批的建筑合同，吴家的股票不光涨了一倍，倒手卖掉这片社区中的居住用地从辰基集团大赚一笔，留着大量有房租和物业收入的配套设施房产每年的现金流都大得吓死人。

修路和建造综合小区卫星城的计划还是陈冠先提点吴家的结果，而提前在市面上宣传运作、广告招租就是吴家在资本市场上的敏锐产生的效益了。穿越众对吴家的这种超越时代的资本运作能力感到震惊，曾一度秘密调查吴家是否有人事灵魂穿越过来的现代人。结果就是吴家的确拥有远超常人的商业才能，对空手套白狼的资本运作有先天的本能。这也是穿越众一再提拔吴家的关键因素，毕竟高手寂寞不是一句空话。(未完待续。。)