第二十一章 考察团（1/2）

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虽然现在京城的四合院房价均价还不到一万，但是由于楠书房的特殊地理位置，加上17号的清代保存完好的四合院，周游买下这两套房子，均价也达到了一万五。

并且由于楠书房是两层的小楼，所以折算面积达到了八百多平米，这样算下来，加上四合院，实际计价面积达到了三千七百六十平米，让周游因此支付的房款达到了五千六百万。

不过，由于此房屋是受保护古建，所以周游想要改建，必须在有关部门的监管下，或者是聘请他们的施工队才能进行。院子里的那些大树，也不能随便砍伐。

有一点方便的是，由于这里的建筑是受保护区域，所以不像其他的商品房，有限外令的制约，让周游过户这两套房子非常方便。当然，这也可能特事特办，或者是康小姐在这里面起了大用，周游就没有细问了。

现在的美元还是比较值钱的，即使按照官方兑换价，也是一比八点二，所以周游直接通过星展银行，给杂志社的账户转进了六百八十八万美元。

如果算上房子的升值，加上美元的贬值，周游这套房子以后轻易可以买到七千万美元，还是有价无市。

由于是给自己家买的，周游也跟颜芳青打了好几个电话，汇报了这件事。等房子买了下来，颜芳青在羊城就待不住了，不顾京城的气温变冷，非要过来看看。周游只好又安排专机过去接了她跟一帮随从，又陪着她在京城到处好好转了转。

不过看了房子，她却觉得非常失望。虽然这套房子的价格现在比不上他们在新加坡的房子贵，但是的确差远了。

新加坡的房子像一座城堡，不仅占地面积差不多，里面的花园，游泳池，游乐设施应有尽有。并且房子还是三层，内部装修的非常漂亮。

京城这边却就只是一片破房子，要不是位于后海边，在农村的话，简直是一文不值。

但是周游却很清楚，新加坡的房子，到了十年后，最多升值一倍，关键是还不好卖。可是这里的房子，虽然比不上新加坡的房子，但是十年后绝对升值七八倍以上。

由于杂志社的搬迁还需要时间，所以交房的时间被定在了03年的一月，周游他们仍然住在酒店里。

颜芳青天天忙着房子的装修设计，周游却没心管这方面的事情，这几天一直忙着会见京城各界的演艺圈人士，搜集剧本。

还别说，周游还真的发现了好几部优秀的剧本，有电影剧本，也有电视剧剧本。当然，周游是不知道剧本好坏的，但是对他来说，只要在他记忆里有印象的剧本，就称得上是好剧本了。

十月二十八日，周游出席了与中影和星美共同创立的中影星美院线成立仪式，这也正是代表周游成为这家院线的最大股东。

三方共同商定，在两年的时间里，投入至少20亿人民币，在全国一百个城市成立一百五十家影院，平均每个影院投入超过一千万，三块屏幕。除了少部分影院，大部分影院都将会直接把物业买下来，真正成为的院线之王。

这也让周游最近一段时间在国内风头出尽，一边投资拍电影，拍电视剧，一边布局全国的院线，被许多媒体又加了一个称号：娱乐大亨。

也是这个时候，秦鸿给周游介绍认识了常季红。对这个人周游不算了解，因为周游连明星都关注不过来，怎么可能关住明星背后的经纪人。但是从她手里掌握的几个明星，周游也知道，这个经纪人差不了，因为他非常喜欢的那个导演夫人，就是她手里的明星。

只是经过了六个小时的长谈，周游就决定给她投资一千万，成立一家专业的经纪公司，附带影视制作。

这个公司没有挂名在星美的名下，周游决定投资的几部的电视剧和电影，星美不感兴趣的，全部被周游丢给了这家公司。至于投入的资金，没有算在公司的股份里面。

因为周游投资一千万成立经纪公司，本身就已经把常季红的股份压的很低，只有百分之二十，要是把这些影视剧的制作经费也算进来，那她的股份就更少了。

股份太少，就会导致她不在乎发展，军心不稳。

非但如此，周游还承诺在公司发展发展顺利的情况下，常季红有追加投资的权力，但是也限定了她的股份最高不能超过百分之五十。

毕竟，这家公司周游是想掌握大权的，以后想要潜规则，也方便不是。大权被别人掌控住了，自己想要潜规则，也需要看别人脸色了。

常季红是在跟周游签了合约以后，才知道周游的居心的，直呼上当受骗了。但是她也没有跟周游分道扬镳的打算，娱乐圈本来就不干净，周游这种真小人，远比那些伪君子更让人放心。

何况，周游自己都是老板，自然也不会拆自己的台。再说了，娱乐圈本来就不算干净，这种事她见的多了。不要说周游潜不潜规则了，以后说不定女孩子多的周游根本伺候不过来。

不过她还是跟周游约法三章，关键的核心就是周游做事不要过分，不要搞黄世仁那一套。