第一0七章 打主意（2/2）

吴总约了江山，冬湖饭店吃饭，还说了，就两人。

吴总之所以说明只两人，是怕江山带人来，不好说事。哪怕江山带薛盈盈过来，他也只好缄默其口，因为许多事情，就算是自欺欺人，也要天知地知你知我知。

江山去了，一个人去的。

江山这些天没有联系吴总，其实是在等吴总通知，吴总是聪明人，自己既然提了商贸大楼的事情，吴总不会一马跑过去。

厅间门前，吴总把江山迎进去，很客气，两人座下后，吴总端起杯，说：“江兄弟是我的救命恩人，回来后一直想请江兄弟吃个饭，没有时间，今天总算把江兄弟请到了，请，江兄弟！”

“感谢吴总厚爱！”江山端起杯，与吴总碰杯，一饮而尽。

吴总干杯放下杯，给江山搛夹菜放进碟子里，说：“商贸中心进入扫尾工程，尽是些麻烦事情，整天陷在那里脱不得身！”

见吴总提到商贸中心，江山当然明白，顺着话问：“你打了招租广告，有人租麻烦事情不就甩出去了吗！”

吴总说：“有人到是来接洽，条件谈不拢，还没有租出去！”

江山说：“我到想听听吴总的条件！”

“莫非江兄弟有意？”吴总只知道江山想在商贸大楼干点什么，但他猜不到江山干的规模有多大，具体干什么，怎么干，因为他认为，财力不逮是江山的死穴。

江山说：“条件可以的话，我到想试试！”

“不瞒江兄弟！”吴总洋洋得意表情，“当初我看中这个地盘，就是看中它的商业价值，只要商业中心建成，随后的商业一条街形成，这里就是湖海市的商中心，这一点，许多人都看到了，因此，商业中心工程峻工后，住宅区、商场出手后，商贸大楼就是我的了，因此，我准备把商贸大楼以出租的形式租出去！”

接下来，吴总讲了出租的形式、价格。

“用出租的方式等着整幢大楼增值，好主意！”江山指出吴总本意，“但是，你的出租方式太零散，不便于管理，况且要形成市场也需要时间，经租户也多有疑虑，你想整幢楼在短期内租出去，根本就是不可能的事情！”

吴总看着江山，心忖，这小子作过调查啊！

江山继续说：“你定的租金看起来比其他地方低，但商铺租金高低并不是主要问题，主要问题是商贸区的商业氛围没有形成，在没有形成商贸氛围的地方，租金也成了考虑租赁条件之一！”

吴总愣愣的看着江山，的确如此，他当初以为广告一出，经租户蜂拥而至，没想到门可罗雀，这些天他心里也在急。

说穿了，吴总搞的是房地产，对商贸不甚了解，才出现今天的情况。

“江兄弟可有办法给我解围？”吴总看着江山。

“如果价格适当调整，我给你租下整幢大楼！”江山说。

吴总吃惊，租下整幢大楼，这可是每层三千余平米，七层的商贸大楼啊，租金可不是一个小数字。他原意是给江山一个地盘让江山倒手赚钱花，没想到胃口这么大，没有资金，他岂敢答应。

吴总面有难色：“江兄弟，一点钱拿不下来。”

江山看着吴总：“只要我认为吴总的条件可以，不会欠吴总一分钱租金！”

你有这个实力？吴总差点儿问出口，但他没有问，小魔王太可怕了，什么事情都难免发生，说不定他就是那个富家子弟、或继承了上辈人财产、或是国外有钱人私生子都难说呢！

吴总想想，还是说：“我的意思，给你几百平米……”