第七十八章 无漏圣体（2/2）

一头黑线，挂在了刘嵩额头。“倩姐，你不忙吗？”刘嵩露出一丝尴尬的笑容，问道。

倩姐一怔，“忙！忙！我回去工作了！”

大家看刘嵩无事，一哄而散，都回到了自己的办公桌前。眼看这一天已经快过去，大家都因为担心刘嵩停下了手中的工作，此时才想起公司正在大冲刺阶段。

所有人都离开了，唐莉却留在刘嵩的面前，“刘总，能不能谈谈工作。”

刘嵩点点头，将唐莉请到办公室，于佳和冰冰也跟着回到了办公室中。

“刘总，于总。我和张总刚才就危改项目做了一下研究，我们认为目前我们公司的资金仍然有些紧张。”唐莉开门见山。

刘嵩深吸一口气，“我觉得应该可以撬动呀！”唐莉却道：“理论上是可以的，但是这样我们全部的资金都依靠银行贷款，对我们的压力很大。而且就您的安排，还迁房最先建设，占用的资金将更大。”

刘嵩沉吟片刻，“你觉得怎么办？”

唐莉合上了手中的文件夹，看了看冰冰。冰冰一愣，“我先出去吧！”

刘嵩却拦住了她，“不用，坐下吧！”转头又对唐莉说，“公司任何事都可以和宋小姐说，没什么需要隐瞒的。”

唐莉看了看正对她点着头的于佳，侃侃而谈。

目前公司其实有一笔钱是可以随时收回的，就是南丰华庭项目，南丰华庭两期的预售，虽然已经足够坚持到主体封顶，但完全可以在开展一期预售工作，这样公司可以先回笼一部分资金，投入到危改项目中。

这样一来，危改项目能减少贷款的缺口，压力更小。而南丰华庭项目，自然也会损失一部分未来的利润。谁都知道房子卖的越慢其实利润越高。

刘嵩舔了舔嘴唇，“南丰华庭是和南丰镇合作的项目，这样如果我们开展预售，受到损失的不只是我们公司，南丰镇比我们的损失更大！我觉得这么做不可取。”

唐莉咬了咬嘴唇，“我计算了我们的利润率和风险。如果我们继续开展南丰华庭的预售，我们的资金链将扎实许多，抵御风险的能力也加强，而且这样对我们公司的利润最有保障！”

刘嵩抿了抿嘴唇，“我在考虑考虑吧！这样等于侵犯了我们合作伙伴的利益。”

“刘总，我能说两句吗？”冰冰开口打断了刘嵩的话。

刘嵩一愣，“请讲！”

“我觉得，我们应该开展南丰华庭的第三期预售，甚至第四期！”冰冰开门见山，引来了唐莉一阵侧目。而马上，冰冰有解释道，她这样决定，是抛开了与新海和南丰镇的个人关系的判断。而且也能实现双赢。

冰冰说到，论开发、销售能力，南丰镇根本就是业余的，没有新海，南丰镇根本无法把握这么大的盘子，而新海下一步工作重心肯定会偏向危改项目，南丰镇销售工作时间拖得越久，其实对这个楼盘影响越大。

而对新海来说，新楼盘的开发已经势在必行，绝不会因为南丰镇如何停下眼前的工程，所以资金问题也必须要解决。衡量两方面的利弊，其实新海完全可以在新的楼盘继续和南丰镇展开合作。

新海肯定不会自己建设，而建设工作，南丰镇有着自己的能力。所以新的楼盘开发，可以继续采取与南丰华庭同样的模式，新海负责开发、销售、管理，南丰镇作为建筑总包方合作，这样南丰镇在南丰华庭项目上的损失，也可以从新海新项目中赚回来，只会更多不会更少。

最重要的是，有南丰镇这样一支建设队伍，新海在建设管理中，将能省下大量精力，做好自己更擅长的事情。

冰冰一席话，中立、中肯、条理清晰，让刘嵩眼前一亮，就连唐莉也投给她赞许的目光，的确新海和南丰镇的合作一直是愉快的，双方也建立了很好的友谊，如果可以再次携手，的确是令人开心的事情。

毕竟无论如何，建设工作也会交给其他公司处理，既然总要有人赚钱，为什么不把机会留给老朋友。

刘嵩面带微笑，“宋小姐，你看这样吧，你代表新海地产，全权负责和南丰地产沟通关于老城区改造项目的合作事宜，有问题吗？”

冰冰一听，舔了舔自己的嘴唇，“不就是宋土鳖嘛！一天之内我给你拿下！”