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212 一个人决定整个城市的命运(1/2)

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“李先生,这是上个月整个公司的收支报表,根据您的指示,公司一共扩充了七个负责专门业务的办公区,并在半个月里招收了超过300名职员,另外有超过40个部门经理需要得到您的任命。”

国贸君安大厦内,秦蓉一脸恭敬的将几份需要签字的文件递了上来,不过她实在看不懂的事,为什么李健仁暗地里会拥有这么大的资本能量,单单是她能看到的数字,就是百亿规模的,单位还是米金,他以前不就是普通的打工仔么?

“很好,不过最近这里有些拥挤了,4500个平米接近400人同时办公,你看看在大厦其他楼层有没有类似的出租商务间,暂时先租下来安排一下,等我们新的总部大楼建成之后,再整体搬迁过去。”李健仁一边看着文件,一边吩咐着。

“好的,不过我们在羊城的招聘还要继续吗?”秦蓉有些弄不懂,纸面上的各种工厂和设备每天都在增加,可是产出却一直都没看到,这让她几乎有些怀疑自己是不是进了某种特殊组织了,因为企业不是要求盈利的么。

“招聘不要停下,对于各种人才我们的需求量都是非常大的,大到你想都想不到的规模,我的预计是今年年底,寰宇华国区的职员要达到三千人,对了,我会在最近从澳洲派一个人直接担任寰宇亚洲区的总裁,到时候总部设在上海,你就兼任亚洲区的副执行总裁吧。”李健仁快速的审阅了这几份文件,见没什么问题,就直接大笔一挥,

“好的,我会尽快安排人员到位的。”秦蓉明显楞了一下,就现在摊子都这么大了,还要继续?

“寰宇大厦建成之后,至少可以容纳十万人同时办公,当然,它的建成时间还需要至少一年多,我们有的是时间来完成这一切,你到时候协调一下羊城市政府,新修建的地铁七号线,终点站应该设在粤西工业园周边,这将是羊城向西南发展的最好时机。”李健仁本人的经济敏锐度并不高,但是他的资本足以让他忽略一切经济原则。

那就整个粤西工业园区和寰宇集团的后续投资,将促使羊城市积极开展向西南扩展城区及建设卫星城的计划,那么在羊城七号线重点和南海区森林公园中间的这个区域,势必迎来大规模的商业开发,一旦寰宇大厦建成使用,并达到初期制定的计划人数规模,那么周边的土地将大大的增值。

“我让你联系广发置业的事情办得怎么样了?”李健仁当然不会放过这么一个好机会,而且他无法接受自己连带起来的利益,被他人全部抢走。

“广发那边一直在谋求森林公园附近的几块建筑用地,但是羊城市地方却一直没有给出明确的答复,因为在这里的土地估值是个大问题,如果我们的计划没有成功,那么这势必要成为一个烂摊子,现在观望的人很多,但是敢于下手的人却很少,羊城市地方也拿不准,如果按照现在的建筑用地标准将这么一大块地盘全部卖出去,万一我们成功了,他们不是亏大了?”

秦蓉对于这种涉及上百亿规模的投资也拿捏不准,按说粤西工业园这片地区,占地和空地都很广阔,交通也方便,但是现实情况是,羊城积极的向东准备和深港,莞惠靠拢,大方向暂时不会改变,所以涉及到一整个城市的发展规划转变,这不是一件小事情,

“所以说,他们现在宁愿捂着盘子不开发,也不愿意卖咯?”李健仁冷笑着说了一句,然后又想了一会,“不过这个世界上哪有这么好的事,我投资了这么大,将粤西工业园区发展起来,他们坐等周边的土地快速升值,然后再大赚一笔,但是又将这个成本甩给我们寰宇集团,这个亏,我们是不吃的,你帮我联系一下羊城市地方政府,我准备亲自和他们谈!”

“可是,董事长,单从地图上看,羊城森林公园到粤西工业园这块区域,占地面积不是一点点大的地方,如果我们要全部拿下来开发的话,起码涉及的初步拿地资金就高达百亿华元,至于后续的资金,则将超过千亿规模,这还是最保守最乐观的估计,如果整个计划出现意外,这么一大笔的资金,我们公司撑不住的。”

秦蓉不知道李健仁手里到底掌握着多大的资金规模,但是她知道,现在整个粤西工业园的投资规模就高达接近50亿米金,当然,这是三期的整体规划,而且投资的前景很大,都是国际尖端紧跟市场的投资,这些当然没问题。

但是投资一整个城市的卫星城,在这么大的区域内再建设一个居民区和商业区,人口数量和资金从哪里来?单靠这么一个集团的投入,势必是不可能的,这毕竟涉及到数百万人规模的城市啊。

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