第八十六章 未来影响世界的人（1/2）

( ) 更新时间:2014-02-18

“是啊,我想那些那片地,你知道些什么吗?”刘斌坐直身子认真听覃雨的讲解。( )

“我从小就在那长起来的,对那里很熟悉,说起来那里人口成分很发杂,都是和我家一样地震之后才从别的地方陆续搬过来的,哪的人都有就是没有原来本地人,原来那里是个村子不知道出于什么原因都搬走了,新来的人也就在那里扎起根来,”覃雨正在想着组织着语言却被刘斌打断了,问道:“你说那里没有土地使用权证?”

覃雨想了想,道:“应该没有,我当兵那几年听我爸说过好像有人说让我们去区里面问问,缴纳一部分钱就能办下来,当时大家都没有当回事,是只有几个人想去,可大多数人都不想去最后也就不了了之了。”

“你在仔细想想。”刘斌有些激动了,要是那里真成了无主之地成本可要少很多啊。

覃雨认真想了想摇摇头,“没有,我收拾东西的时候没有发现,我爸也没有告诉过我。”

“那你说说如果我想占那片地,想把那里的人都拆迁走,他们愿不愿意,会提什么条件呢?”刘斌很认真的问覃雨,他是那里土生土长的应该很了解那里人的诉求。

覃雨将自己和他们换位设身处地的想想,如果是自己会要些什么呢,边想边说道:“那里四五百户一两千人只有一个厕所,每天一起来都要早早的去排队,他们非常非常的需要多建几间厕所,每当下雨阴天别的地方都有点只有这里会断电,自来水也只有早晚各供应一小时,当下雨的时候,由于地势低排水不好屋里经常会积水,雨停了那段泥路也是对出门上下班的一种考验,棚户区南面和新建体育馆中间那里有条小沟,每到夏天天一擦黑蚊子都能把人给吃了。”

流年越听越皱眉,那样的环境都还住着那么多人,可见他们都是没有什么钱的穷苦人,要是有点钱谁不搬走呢?等覃雨不再说话才问道:“如果让他们以现在住的房子置换新房子为条件,让他们搬走你说他们会搬吗?”

覃雨点点头又摇摇头,“绝大多数会搬,会有一小部分不会。”

“钉子户还是故舍难离?”

覃雨苦笑,父亲当时生病住院没钱的时候他动过买房子的念头,可是一两千块钱都没有人要,道:“有钱能在外面买房子的早就搬走了,谁还会舍不得这里呢！”

刘斌十指敲击着桌子,发出很有节奏的声音,道:“你和嫂子最近辛苦些,看看有多少人想买房子,只好是成排的买下来,价钱不是问题,三万以内都可以接受。”

覃雨皱着眉头想了想,道:“我知道了,;老板,对于那些坐地起价的怎么办?”

刘斌笑了笑,道:“不用管他,你只是想购买一些连在一起的房子用来建大房子用,其他的不用去管了,签了字让他们马上搬,搬走就立刻拆,不要给他们后悔的机会,哦对了,买台摄像机安放在隐蔽之处,签字时录像,录音笔也要买一支去,谈话内容随时录音。”说完往老板椅上一靠,“我是个守法的生意人,但谁要和我玩些不合法的东西,我不介意给他们上上一节法律课。”说的很轻松可是覃雨却能感到阵阵的杀意。

不是说钉子户不值得同情,是钉子户大多数并不是弱势群体,尤其是那些能上电视网络的,哪个没有深厚的背景?真正因为补偿款不够买房的的钉子户其实是很好摆平的,多给不了多少的,真正的难以摆平的是那些打着弱势群体的家钉子户们。

覃雨也无可奈何,虽然在那里住了二十几年,那里很多人都是邻居和朋友,但现在自己的身份可是刘斌下属,职责所在也就祝他们好自为之了,点点头答应下来,起身来开。

“小斌,你真打算拿地?”金问道,刚才刘斌打电话和覃雨说事情的时候一直在旁边听着,直到屋里都是自己家人没有其他人的时候才问,“我刚才粗略的算了一下,算上明天要荣成花园项目,我们目前已经投资近两亿五千万了,我们第一阶段的投资规模是三亿,要是再加上有可能收购的富成花园和富顺第一城项目外,我们就要考虑继续追加投资了。”

刘斌摇摇头,拽过一张纸给金算起账来,“目前还不用,荣成花园的八千万贷款还不忙着还,我们只要给付七千五百万给邢老板就可以,两三个月内八千万是不用急着还的,用这八千万我们完全可以将富成和富顺第一城给拿下来还有剩余哦,咱们再来算下那片棚户区吧,六组每组按八十户算,四百八十户,一户按六万算不少吧?要知道目前衡南区里六十平的小两室的房子才四五万哦。”站起身坐到沙发上,又在纸上写下均价每平米一千五,每天涨十元等字,将纸递给金,三女传递着看了看。

三女中还是金最先反应过来,吃惊道:“你不会是想用他们把价钱给炒起来吧?”

说完美女老师和王雅娜也明白过来。