第33章 超级炒房团（1/2）

天色快亮才稍作歇息，若是将这份勤奋用在正事上，不知道现在该是怎样的结果，怪只怪昨夜滋补食品吃的太多，加上血气方刚，犹如刚出狱的犯人遇到了寡妇一样：）。

今日我要去散播谣言，学习哈同炒房，炒作后再卖掉，在那之前我需先找一家工程队。

白老板老早就吃过早饭打点生意去了，真不清楚他做的到底是什么样买卖，但是天道酬勤的道理还是不会错的。

今天随行人员有些不同是菊花与竹，两人此时却又是女扮男装，因为我吩咐雨笙与仙儿去各个酒楼散播谣言，毕竟仙儿会些武功可以互相照应。

走到了吴王府，不免心生一计，不管那白老板做不做哈同这等套路，我就算是原价买了这吴王府，还剩了有一千多两，这条街我买下来还是有可能会实现的，实在不行答应他两家回迁户就OK了。

走过几家店问起了价格，最贵不超过百两纹银，这同时我也将倭寇的信息传递了出去。

菊花当然心中有些不解“主人，您这是要做什么？”

我笑了笑“菊花可能你不知道，昨日我与白老板对话，是因为听说这城内有倭寇混入，若是等房价降下来我们再去购买便会优惠过半。”

“那你拖那白老板找的，杭州城内最大工程队又是作何？”竹问道。

“这便是后半部分的炒作，买了房早晚是要卖的，只不过既然要卖定是要卖个好价格。”

“主人，不怪我不提醒你，只是这么大的手笔，我们手中的1500两纹银有些捉襟见肘。”菊花说道

“菊花，你考虑的十分有道理，只不过你忘记我是未来之人，可以用一些未来的方法来解决这个问题，只不过能否成功也是要看运气。”

刚过晨时，几个粗壮的男子走了过来问起“请问哪位是宝威公子？”

忽然想起菊花与竹都是男子装扮，所以没认出我来，我上前行礼。

“宝威公子，听白老板说起，你有大活要干，不知道是什么活？”工头问起来。

“你看这条街一共有35家各种店铺，外加一所大宅，我想将他们全部推倒重建。”

几人惊讶的重复着“全部推倒重建？”

“正是，你看这条街的商铺单层居多，道路狭窄，每间商铺中间的缝隙还有大有小，我想将其全部推倒，拓宽道路，建起两层商铺，每隔一段位置便有商铺的门与楼梯，门面要大，房间内纵深加长，马车可直接驶入，商铺之间每层都是联通的，商铺的门面平直，风格统一。”

“地上的道路要用小块大理石重铺，可承压重物，千年不损，道路两侧修治暗渠，将废水引出。”

此时的工头已经有些惊讶，认真的思考着我所说过的方案。

不一会，工已指挥人去测量计算，另外一人在纸上勾画草图。

“请问这间大宅要如何改？”

“这间大宅有三进，去掉第一进，建成与其余楼房相同的规格，只在一侧留一条通道，方便进入，一进大厅与门市中间的空间砌一道影墙，安置大门于其上，形成两进的宅院。”

“凡是住宅皆为三进、五进、七进，两进宅院，这我还是头回听说。”

“你且按照这样设计，不要管那些问题。”

他们不知我与几位婢女都是一家人，也不知我这两进宅院的具体功能，更不知道我们那些没羞没臊的生活，只能照样设计。

“街道两侧立牌楼，与两侧门市连为一体，使人可从牌楼上方穿梭于两侧门市，更可在高处一览街道。”

“既是牌楼，那外侧便要砌死，只留里面的回廊，那牌楼的题字是什么？”

“正是如此，那牌楼的题字先空置吧，我自有安排。”

不一会，工头拿了草图跟我比划着门市开门的大小“如此高度可否？”

“再大些，再高些……再大些，再高些……再大些，再高些……。好就这样。”

几人呼哧带喘终于将价格测得。工头说：“宝威公子，没想到白老板的朋友出手就是阔绰，全部工钱大约260两纹银。”

我了想说道：“工期是多少？”

“工期大约三个月。”

“一个月，质量还要保证。”

这也是向万科学习了，速度快了来钱快，试想两个月的房租便够我吃一壶的了。

“那我们什么时候开始施工？宝威公子，施工前要给我们看一下房契方可，不然惹了官司可不好。”

“工头，不瞒你说，这些房子我尚未买下，等我买下后便找你施工。”

几人商量完毕，工头高兴的离开。

菊花有些不解“但凡商铺都是各自为门户，全都联通又怎能分户？”

“当然可以自为门户，若是你的买卖做的小可以只租下一楼一户，将一楼两侧的墙砌上，二楼与别家联通，则二楼可以转租别人家，买卖做的大可以连租两个以上的门户，如此做到户型机动，租赁合理。日后他们不租这些房屋，我既将其转租，也可打通一侧的墙壁与那些想要扩大经营的合租。”

两人想了半天竹说道：“如此甚妙，无论是租户还是我们都是十分好的买卖。”

“这里的事情先告一段落，你与竹今日乔装的目的不在于此，是要你们去买吴王府的房子，等下你们俩个过去，不要说与我认识，然后以350两为砍价目标，为了表达诚意，你可以拿出这银票给她看，你要说这城内来了倭寇，若是此时不卖，别让倭寇一把火将房子点了，买房子不是目的，主要是将倭寇这个信息传递出去。”

我从兜里拿出500两银票交予她们，独自在外等待结果。

果然没过多久两人灰溜溜的走出来，我待那妇人关门后，从墙角走了出来，我握住她们俩的手激动说“如此我们上午的任务就算完成了。”