144构建和谐农庄（2/2）

舒沫缓缓扫了大家一眼，不答反问：“以大家看来，我这租收得是否合理？如果再此基础上加租，是否愿意？加多少才承担得起？”

这话一出，四周安静无声。

全大夏，除了千树庄，再没比这更便宜的田租了。

可要他们亲口说出来，同意加租，又是打死也不愿意。

末了，还是陈东开口：“凭良心说，东家小姐的租是收得低了，往上加一些也是愿意的。”

他只盼着，加了租之后，东家小姐多了收入，可以支付草料和工钱，不再卖牛了。

“我有个提案，大伙瞧瞧可使得？”舒沫伸出一根手指：“每亩田，在之前的基础上再加一石五。”

“加一石五？”众人齐齐倒抽一口气。

“之前只收五斗，现在岂不是要收两石谷？”

议论的声浪，一浪高过一浪，大家的情绪高涨了起来。

舒沫抬起手，慢悠悠地道：“但是，二十年后，这些田，就是你们自己的，如何？”

“啥？”众人傻了眼，偌大的厅堂，顿时鸦雀无声。

“东，东家小姐？”陈东咽了口唾沫，结结巴巴地道：“你，你可是烧糊涂了？”

按京中米价，一斗二十文，二石只得四百文，二十年满打满算只有八两银。可一亩上好的水田，最少价值二十两，她这不等于是把地白送给这些佃户吗？

“看来，大家都没有异议了？”舒沫一笑：“这第一桩，便算是通过了。”

“东，东家小姐，你不是开玩笑吧？”陈东看她的眼神，象看着疯子。

舒沫早有准备，让立夏拿了笔墨出来：“口说无凭，立字为据。”

众人将信将疑，及至将字据写了，画了押，按了手印，还象是做梦一样。

“第二件，就是牛了。”舒沫让人把刘三请上来：“咱们庄里共有十三头牛，成年健子牛七头，小牛四头，母牛二头。”

“刘三已经把每头牛都做了价，”舒沫道：“我的意思，优先咱们庄的人购买。大伙挑剩的，全卖给刘三。这样，成不？”

“东家小姐真是爱说笑，”有个胆大的，壮起胆子道：“我们都是庄户人家，若是买起牛，还用得着给人种地吗？”

牛价比田价更贵，很多庄户人，终其一生的梦想，就是能拥有一头自家的牛。所以，古代的偷牛贼，有时甚至会被判死刑。

“一户买不起，可以合伙买。一年付不清，可以十年，二十年分期付款。每年加收五百息钱。”舒沫怕他们不明白，说得极详细：“例如这头健牛，估价四十七两。分十年付清的话，每年付四两七，再加五百息，就是五两二，明白吗？若是二十年，则每年是二两八钱五厘。”

每年五百钱的利息，就算是拿去租牛，怕也不只是这个价。

庄户人心里都有一杆秤，按舒沫的这个算法，他们自然是亏不了。不但不亏，简直是大大地占了便宜。

可舒沫图的是什么呢？

舒沫不等大家反应过来，笑眯眯地道：“我这田和牛也不是白给的，明天开始，所有人都得到庄上来干活！先说好，只管饭，不给工钱！”

见她竟不是开玩笑，这些个佃户，哗地一下乱了起来。