621.第621章 赢得民心（1/2）

均价一千一平米，最高不超过一千五，这么低的房价，在全国来说，绝对是罕见的！

要知道，三江市是一个人口总数达五六十万的中等城市，国内同等规模的城市，房价很少有低于四千的。而沿海的一线城市，房价更是高达几万一平米。

这也就是说，三江市未来的房价，将是同等规模城市的四分之一，是一线城市的十分之一！

除此之外，对于那些连一千一平米的房子都买不起的穷困户，三江市还打算修建足够量的廉租房，用以保证这部分人的居住。

不可思议！

这样的消息一经传出，整个三江市都沸腾了！

“这才是真正为人民当家作主的好政府！这才是真正的社会主义！”民众激动得泪流满面，纷纷走上街头，奔走相告。

不过，有人笑，也有人哭。

当李虎把三江市的房地产发展方案告诉郭磊的时候，郭磊就哭了。

“不是吧？老大，你们怎么能这样搞呢？全国根本没有哪个地方是这样搞房地产的！照你们这种搞法，谁都赚不到钱啊！请问意义何在呢？”郭磊哭丧着脸问道。

因为，郭磊知道，他是不可能拒绝李虎的，不管采取什么样的发展模式，他都必须投资的。

“谁说不赚钱？我不是保证了你们百分之十的利润吗？难道在你们眼里，百分之十的利润，根本不算钱？”李虎反问道。

“老大呀，你有所不知，在别的地方搞房地产，利润率至少都是这个数！”郭磊竖起了五个手指头。“有的还是这个数！百分之一百的！”郭磊又竖起了五个手指头。“甚至还有百分之两百的呢！你才给我百分之十的利润，还是上限，这叫人怎么活吗？”郭磊抱怨道。

“呵，百分之五十、百分之一百，甚至百分之两百，请问那样变态的房地产，是长久可以做的吗？不是吧？所以，不要告诉我别的地方是怎样，我只能跟你说，百分之十的利润率，已经不少了，毕竟银行利率才多少？百分之三！理财基金呢？大部分都在百分之五上下！所以，百分之十的利润率，已经很高了！”李虎反驳道。

“关键的是，这百分之十的利润，是很稳定的，如果你们郭家，愿意在我们三江市投资的话，我可以保证，我们将长期与你们合作，这也就是说，只要你们愿意，你们的投资，就可以一直叠加下去。如果你们每年的收益率都按照百分之十来计算的话，只需要五年时间，你们投入的资金，就可以翻倍！请问，你还觉得百分之十的利润率很少吗？”李虎又道。

“这个……如果我们的投资是长期稳定增长的话，百分之十的利润率，确实不算少了。”郭磊挠了挠头说。

“那不就结了？废话少说，赶紧签合同吧！”李虎强硬地说道。

“好吧。”

如此这般，在李虎的主导下，全国第一个不卖地的政府诞生了。在民心所向的情况下，三江市政府在短短两个月之内，就完成了第一个低价房小区的征地、补偿、拆迁等前期工作，房屋数量一千套，总投资两亿，这么大的项目，居然在短短两个月内就能上马开工建设，堪称神速！

更难得的是，民众的热情极高，工程刚刚开工，大批民众就已经堵在政府门口，要求提前认购这些房子，有的甚至要求提前全款认购，政府无奈，只好提前预售。结果，房子还没建好，就已经卖完了，大量现金保证了资金链不会出任何问题。

于是，政府不得不立即展开第二个、第三个、第四个低价房小区项目的选址及建设工作，空前忙碌。

结果，三江市创造了一个纪录，那就是在半年之内，同时开工建设一万套房，而且每套房的建筑面积，都不低于一百平米，关键是经过政府的严格控制，所有房屋的房价，都没有超过一千五一平米！

这可是极其伟大的壮举！