卷七 燕云急 第六百零六章 【巡按】（1/2）

整个六月，黄杰很忙！

首先是与赵福金行得“好事”的时间，一直排后到六月十八才得以配得良辰吉时，直到梁师成知道了这事，用一对金器打发了赵福金的**娘，也才把事情给揭了去。

还别说，这等“规制”便是梁师成也绕它不过，就只能怪黄杰自己不懂事儿。

将赵福金这块“好田”来来回回耕了十来天后，黄杰也才借口要赴朱仙镇持掌御车军建军一事，这才得以从驸马府里全身而退。这期间因为休朝，自然连上朝都不用，每日便也在驸马府里做起了逍遥驸马，偶尔借故去青云观上上课看看熊虎，又或者去宣云坊和内城坊墙天渠的工地现场视察时，赵福金都是“懂事”的同出共入，叫黄杰当真找不着机会溜号。

其次便是，宣云坊的现房和期房销售未至七月中旬便已告罄，甚至如今已经开始出现了黑市牙人倒卖二手期房的现象，对此黄杰自然是大力支持。

整个宣云坊的总面积虽然不大，算上坊墙所占的绿地和规划道路总面积也不过八千平方丈而已，而宣云坊内的四个社区，刨除公共面积后，可销售的商业面积也不过两千八百平方丈，住宅面积更是只有两千二百平方丈，但整体的销售收入却达到了令人咂舌的八十六万贯。

此外，上坊中各项公共设施可预期收入也是不少，按照如今的粗略估计，单是坊中的戏院、汤坊（洗浴中心）、私塾（贵族小学）、还有黄州建设名下的美食城和酒楼（高档娱乐场所），一年的服务业收入至少也在五万贯上下。

再来说坊墙和天渠改造的工程，在工部和开封府有司的介入下，进境自然也算神速。前文有述，黄杰在规划时将整个内城的坊墙走向设定为十五个单独的坊市，而如今以为等不到秋冬的大量劳役来开挖坊墙基角，所以进行的先期工程便是拆迁。

好好，比起后世，大宋朝廷的行政命令还是比较有权威性，在赵官家亲自下旨的督促下，东京城内各级官员和官宦人家所侵占和私搭乱建的建筑物早已自行拆除完毕，然后动迁户们在一早就收到了有关“官拆”和“私拆”的确切消息后，也是早就自行拆除了各家的房屋，连块地砖都没留下。

这所谓的“官拆”和“私拆”，也就是动迁户在签订了动迁协议，拿到了动迁补偿并且自行搬迁之后，如果选择“官拆”便可以直接走人，官府自然会派人来进行拆迁，而私拆则是动迁户们可以自己花钱找人来拆自家房子，二者的区别是：官府派人帮你拆房子，虽然不要你出钱，但拆下来的建筑材料自然都官府的东西了；你自己找人拆的话，东西还是你自己的，随便你拉走。

所以，也即是说最后黄杰连拆房子的人工费用都省下来了，更不用组织什么“强拆队”！

因此，黄州建设的队伍直接便在拆好的规划区里砌起了单砖围墙，然后又把青云观里正在进行“传教士”集训的未来传教士们都拉出来，跟着黄州建设之前聘请的画师一起，就在围墙上将“中华美德”、“新解二十四孝”、“道教传说”和“新解三十六计”再次复制，自然也做了留白。

然后在规划区域内，也同时勘定坊墙基脚和坊墙两边商业街区的铺面地基，但现阶段因为缺少人力和建材，因此也就只能先打基础。