第六百一十一章 开发的争议（1/2）

第六百一十一章开发的争议

王简看向大家，胡宜团想了一想说道：“我觉得杨记的思路很好，我看可以实施，采取市场化的运作可以很好地解决资金困难的问题，一方面我们可以通过吸引外来资金的形式，让客商参与西马山的开发，另一方面，我们可以采取政府贷款的方式搞好西马山和深河两岸的基础建设，只要我们把西马山和深河两岸的环境建设好了，那里的地皮价值一定会迅速升高，而抬高的地皮价值将给我们带来很大一部分的收入，然后我们再用这笔钱归还银行的贷款，这样我们既搞了建设，又吸引来了投资，同时还把银行的贷款还上，没有造成地方债务的增多，这样搞不知道可以不可以？”

胡宜团在杨春峰提出的思路的基础上更进一步细化了如何进行市场化的操作，显然他的主意更具有操作性，这也与他多年从事招商工作，见解和思路都比较开阔有关，让大家听了都觉得不错。<

王简其实也早有此意，但这么做其实是一定的风险性，一旦开发不成功，银行的贷款必将归还不上，到那时西亭县政府一定会破产了，他这个县委记也脱不了干系，说不定还会背个处分，因此这种冒险的事情他还是要考虑考虑的，但现在由胡宜团提出来，可以让他身上的压力少一些，最后虽然还是他来决断，但也可以向上面解释是经过大家认真讨论之后才确定的，这对他来说是一个助力。

胡宜团的话一说完，大家都点头称是，但是吴其正却也看出了其中的风险，作为县长，他的责任不小，因此想了想说道：“胡县长的思路的确很新颖，但是我们也要想到，通过贷款的方式去搞大规模基础建设，如果将来还不上贷款怎么办？虽然说可以通过卖地获得的收入来偿还贷款，但是如果那个地方的地卖不出去怎么办？我觉得这样的风险太大，我作为县长，对这种做法不敢苟同，我的建议还是以向上面要资金为主，有资金就开发，没有资金我们不能强行开发，我们想急于发展，但也要坚持稳妥才是。”

吴其正表示出一种反对的态度，不过他的这种态度却是一种老成的意见，听起来大家也觉得不错，必竟有风险的事谁都不想承担，这也是一种人规避风险的本能。

吴其正一说完，一直默不作声的左立功说道：“我觉得吴县长的意见很稳妥，杨记和胡县长的意见非常听起来漂亮，但是却是要冒很大风险的，从大局考虑，我们还是采取稳妥的办法比较好。”

左立功不知是出于何种目的，做了支持吴其正的表态发言，吴其正听了之后感觉心里很舒服，其实他倒不是要王简针锋相对，而且王简也没有做出什么最终的表态，他主要还是出于自身的利益不想冒风险才反对胡宜团的意见的。本来以为他是孤掌难鸣，但是没想到左立功还做了支持他的发言，他感觉是不是刚才王简对他的批评让他不高兴了，所以才转而支持他的，这样的话，以后倒是可以收获一个支持者了。

左立功的话一讲完，其他人都看着王简，因为不知道王简的态度如何，但是唐慧却是知道王简的心思的，因为王简一直要提出要西马山开发，显然胡宜团的方案很符合王简的胃口，而吴其正的方案却会让王简的宏图化为泡影，因此她便开口说道：“我们今天主要研究的是如何开发西马山，而不是如何规避风险，如果我们想规避风险，那么最好规避风险的做法是什么事也不做，不做就不会犯错，这样岂不是更好？我们西亭做为落后县区，必须要采取超常规的发展办法，才能不断追赶先进县区，只要我们敢于这么做，我相信市委市政府会支持我们的，因此，胡县长的意见很有可操作性，如果我们能把深河两岸和西马山开发起来，就能与我们经济开发区联成一片，城区的面积会越来越大，西马山的环境极其优美，深河两岸的环境更是不错，只要我们把那里的基础设施开发好，就会吸引开发商前来开发住宅，地价必然会提升，所以虽然有风险，但风险也是可控的，我们不必太担心贷款还不上的问题，所以，我支持胡县长的意见，加快西马山的开发。”

唐慧一气呵成把话说完，做了支持胡宜团的发言，她的发言又是让大家感到精神一振，大家就立刻觉得胡宜团的意见还是很好了。

不过，吴其正在这个问题上没有轻易退让，而是说道：“我想这都是我们的一种设想，我们必竟只是一个小县城，即使有开发商前来开发房地产，可是房子我们能卖给谁？谁会到我们这个地方买房子？我们要算这笔帐，开发商也要算这笔帐，不能建好了房子，变成了鬼城，在这方面可是有很多负面的经验的，我虽然支持西马山开发，但是不支持盲目地开发，大跃进的开发，我想大家还是要考虑成本的问题，承受力的问题，我作为县长，知道我们县的财力，所以我还是主张向上面要钱开发，否则就不开发。”