第156章 暴风骤雨(3)（1/2）

第156章 暴风骤雨(3)

且不说此人只为了展示诚意，便把跟随自己多年的爱犬炖成了一锅狗肉，更加可怕的是，他只是通过一张菜单向属下传达了自己的命令，而看到菜单的小弟竟没有提出任何的疑义，可见此人平时言出必行，在众人面前早已积累下令人思之可怖的威严！

这是一个为达目的不惜采取任何手段的凶狠之徒；这是一个为了利益，不惧割肉断骨的亡命之徒；这是一个赏罚分明养着一帮死忠小弟的野心之徒！无论是谁和这样一个人为敌，都会是一件极为凶险的事情！

高德森看出了阿华情绪上的变化，他给自己的杯子里再次斟满了白酒，举杯冲着两位来客敬了一圈，道：“怎么样？有了这锅狗肉下酒，两位应该不会再空端此杯了吧？”说完之后，他自己又是一干到底，同时用鹰一样的目光盯视着身旁二人。

那目光中透出巨大却又无形的压力。龙哥被这压力迫得几乎喘不过气，终于，他端起自己的那杯酒慢慢地送到嘴边，一咬牙，咕噜一声喝了下去。然后他转过头来，和高德森一起把目光集中在了阿华身上。

良久的沉默之后，阿华这才开口：“高老板的盛情阿华心领了，但这锅狗肉，我确实是吃不起。”

高德森等到了最终的回复。这回复虽然让他有些失望，但也没有太出乎他的意料。长叹一声之后，他把手中的空杯子轻轻放回到桌面上，森然说道：“如果这锅狗肉你不愿吃的话，恐怕以后也就没有给你吃的菜了！”

“我明白。”阿华不再多说什么，起身道了句，“告辞了。”说完之后也不等高德森答复，竟自行离去了。

“这个……”龙哥被独自撂在桌上，显得颇为尴尬，他小心翼翼地看了看高德森，“要不，我再去劝劝他？”

高德森摆摆手：“不用了。”他又夹起一块狗肉，一边大嚼一边感慨着，“这么香的肉有人就是不吃，他自己要饿死，我能有什么办法？”

“他不吃我们吃！”龙哥宣誓般的大声说了句，然后他也夹起碗里的狗肉，无所顾忌地大吃起来。

当阿华走出旺海酒楼的时候正值中午，阳光明媚，暖风徐徐，可他却有一种被狂风骤雨重重包卷的压抑感觉。

即便已经有了种种不祥的预感，但这番狂风骤雨来势之快之猛，还是出乎了阿华的意料。

下午两点半，阿华带着他的团队来到了普兰会议中心一层大厅，新城那块地皮的拍卖会即将在这里进行。

高德森正坐在拍卖席最中心的位置，他懒懒地叼着一根烟，神态悠闲。而其他的与会者在进入现场之后，都会主动和高德森打个招呼，大家相视一笑，很多事已心知肚明。

高德森并没有说大话，他确实已经搞定了所有的竞拍者，那些人今天来到会场只不过是当一回陪衬。

“搞定”这两个字听起来简单，实际上却包含着太大的学问。对不同的人需要用不同的手段，有时候玩的是“钱”，有时候玩的则是“命”。

当然也有一些人，不管你玩“钱”还是玩“命”都没有用，这个时候就没法玩了，只能硬碰硬地去拼“实力”。

高德森觉得自己最大的优点就是总能准确地判断出敌我双方的实力。所以他知道什么时候可以拼，什么时候不能拼。

邓骅得势的时候，整个省城的人都在看着高德森，等着他与邓骅之间的龙争虎斗，但他却退却了。只要邓骅势力染指的范围，高德森从不去争，因为他知道自己并不具备那个实力。

很多人从此以为高德森不过如此，不过这些人多年来积攒的认识在短短的几个月内就被彻底扭转。

邓骅死了之后，高德森便拿出了自己的全部实力，他相信在整个省城再没有人能拼得过自己。

确实，他的实力很快扫平了一切，现在能站在他面前的就只有龙宇集团，只有那个不肯吃“狗肉”的阿华。

当阿华走进拍卖厅的时候，高德森特意起身向对方挥了挥手，他满脸笑意，像是在和最亲密的老朋友打着招呼。

阿华却只是略略点了点头，然后他找了个靠角落的位置坐下，面无表情。他不喜欢让任何人看到自己的情绪，不管是真诚的还是虚伪的情绪，因为很多时候你精神上的弱点正是通过这些情绪传达给你的对手的。

最重要的是集中精神做好自己的事情。这是阿华此刻正在恪守的准则。而对于敌我之间的分析，他早在出发之前就已经深入地钻研透彻了。

“这次拍卖的地皮，总面积是60亩，合计4万平方米。按照2.0的规划容积率，这块地可以建造出来的商品房总面积为8万平方米。现在新城地区的商品房均价在3000元每平方米，建筑和其他成本1000元每平方米，所以我们2000元每平方米楼面费用，理论上是个不赔不赚的局面。这样计算下来，这块地的最高价值为1.6亿元。”

“不过我们还要考虑新城地区房产价格的增量，根据我们的研究，该地区的房价两年后至少在4000元每平方米以上，这样这块地皮的最高价值可以达到2.4亿元。”

“这些都是透明的部分，大家都会算，而龙宇集团还有某些隐藏的优势。事实上，我们可以把容积率做到3.0，这上上下下的关系邓总当年早已捋平，所以我们可以建设的商品房面积其实是12万平方米，折合成土地价值是3.6亿，也就是说，3.6亿才是我们参与这次竞拍的价格红线。”

“考虑到高德森也对这块地皮势在必得，所以我们在竞价的时候，还可以再突破一些。如果高德森喊到3.6亿，我们可以喊4亿。这是一个比较危险的数字，很可能赚不到钱，但即使是赔，也在龙宇集团可承受的范围之内，只要能打压住高德森，这个险值得一冒。如果高德森继续往上喊，我们就不要跟了，等着让这块地把他自己拖死吧。”

做出这番分析的龙宇集团首席工程咨询专家，阿华对他的眼力和计算精准度毫不怀疑。所以今天他来到拍卖现场根本就不用考虑高德森想干什么，他只要按照专家制定的方针来运作，其他的事情随便高德森怎么折腾。

高德森还在有一口没一口地吸着香烟，不知他此刻又在想些什么？

下午三点，拍卖会正式开始。主持人先是宣读了竞拍者名单，然后又报出了竞拍低价1.2亿元，同时宣布启动竞价程序。

“1.25亿。”前排一个矮胖子最先举牌。不过随后就有人紧紧跟上：“1.28亿。”这次举牌的是个中年女子。

“1.3亿。”

“1.35亿。”

“1.4亿。”

……

举牌报价者络绎不绝，但报价的增幅却不大。阿华冷眼旁观，他知道这些举牌者只是在烘托气氛而已，他们根本不是真正的参与者。

真正的参与者除了自己，就只有那个坐在人群中吞云吐雾的高德森。

当那些陪衬基本上都举了一圈价牌之后，高德森终于开口了。

“1.8亿。”他报出了目前为止的全场最高价格。

现场像是得到了某种指令，喧嚣的竞价声骤然停歇下来。大家似乎都被这个价格镇住了，虽然谁都明白1.8亿还远远达不到竞价的上线。

“1.8亿第一次。”主持人开始报锤了。