302.第302章 格局拉满（1/2）

第302章 格局拉满

“汤总，我们最近跟张总一直在谈这个铺子的价格，只不过张总一直说价格贵了，也不给个具体的价格，所以我们呢，像跟您亲自谈谈，看您这边具体是什么意向？”

刚一坐下，林杰就立即开口道。

汤志强看了眼张齐元，随后说道：“现在行情不景气，商铺没那么好卖，2600万的话，还是太贵了，这个价格，我不可能接受的。”

“那您说一个价格。”林杰微微后仰道。

汤志强沉吟片刻后，说道：“2000万！”

“这不可能！”

听到这个价格，林杰斩金截铁道。

“2000万的话，这个铺子单价才13000多，这里可不是南区那边，这里是中心城区，如果是这样的话，我们宁愿自持。”

张齐元看了眼显得有些急躁的林杰，再瞥了眼老神在在的汤总，他知道，在这一场谈判中，谁先急，谁就处于劣势了。

汤志强也知道两千万不可能，他之所以抛出这个价格，也是想看看林杰的反应，见他反应这么大，从侧面来说，也代表林杰这边想要将这间铺子卖出去的迫切心情，他呵呵一笑道：

“2600万我也不可能买，现在这边的路还没修好，旁边的出入口都还是封闭的，什么时候修好都不一定，我买下这个铺子可能还要放在手上一两年，这无形中增加了我的持铺成本，你们龙湖还是拿出一个有诚意的价格吧？”

见汤志强这么说，林杰微微迟疑了一下，说道：“既然汤总你这么说，那我们也爽快一点，2500万，这个是我们董事会商讨出来的最低价，不能再低了。”

汤志强微微一笑，只是看着林杰，并没有说话。

显然并不认同这个价格。

林杰见状，只能再度开口道：“汤总，我们这间商铺的位置非常好，特别是等那个出入口通了之后，四通八达，如果是现在我们龙湖缺资金，我们也不会贱卖这间铺子，但您两千万的价格太低了，如果您还是坚持这个价格，那我们只能把这间铺子抵押给银行了，我相信，在银行的评估中，我们这间铺子还是值两千万的。”

林杰知道，自己这边降价只会让汤志强觉得自己这边急着卖铺子，所以他决定化被动为主动。

汤志强眉头微皱，正如林杰所说，这间铺子如果抵押给银行的话，肯定能评到两千万，甚至如果做高评的话，甚至能评的更多。

老实说，这套铺子的价格确实也比较便宜了，位置也非常好，他不得不承认，张齐元的确给他找到了一个好铺子，只不过他还是想要更便宜一点。

等这个铺子买下来之后，他就可以找银行那边做高评，贷出更多的钱来，再用银行的钱去投资别的项目。

“2100万，如果可以的话，我立马能签合同。”汤志强沉声道。

听到这个价格，林杰摇了摇头道：“这个价格，董事会那边不可能同意的。”

“那你们这边最低的价格是多少？”

“2400万！”

林杰也不跟汤志强玩虚的了，直接将他们的底价报了出来。

“如果这个价格您这边还不能接受的话，那就没什么好谈的了。”

底价报出来之后，林杰硬气了不少，毕竟再低的话，就不是他能决定了，董事会那边也不可能通过。

汤志强摇了摇头：“这个价格还是太贵了。”

“那就没得谈了，如果汤总您这边价格再加一点，我这边还可以在董事会上讨论一下，但2100万，我都不用提这个价格，董事会肯定是不会同意的。”林杰有些可惜道。

好不容易有个客户，结果价格却谈不拢，这就没有办法了。